プラセシオン加納天神について

[物件比較中さん]

プラセシオン加納天神についての情報を希望しています。
広さも色々なので、どんなマンションになるのでしょうか
暮らしやすいといいな。
いろいろ情報や意見交換しませんか。


所在地：岐阜県岐阜市加納天神町4丁目39番（地番）
交通：東海道本線 「岐阜」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.39平米～117.14平米
売主：丸美産業


施工会社：株式会社日東建設
管理会社：丸美リッチランドサービス株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.20　管理担当】

[386: 匿名さん]

おしゃることが事実なら、３８４さんも直接影響を受けない人なので反対運動の本質は理解していない人ってことですね。ここの反対派がお金目的か嫌がらせ目的か、それ以外かも理解してはいないってことですね？

計画段階とかであれば、要望や反対はありだと思いますよ。でもすでに建設が始まっているものに非現実的な中止・変更や３８４さんが言われるように嫌なら契約しなければ良いのにと思わせるためだろう看板とかは、お金目当てや嫌がらせ目的の反対運動しか見えてきません。
それはほかのことに当てはめてもそうだと思いませんか？たとえば売り切れの物をどうしても買いたいから出せ！と言ったりしてる人がいたら３８４さんはどう思います？

３８４さんは反対派のお金や嫌がらせ以外の現実的な要望ってたとえばなんだと思ってますか？ 反対運動をしていた知人の要望なにでしたか？
３６５や３７０は答えずにいるので彼らが反対派自身なのか、別のお金目当等の反対運動をしている人なのは分りましたが、直接影響を受けない人の３８４さんならお答えいただけるかと思います。

反対運動は建物が完成すればほとんど無くなるので気にしなくていいと思いますよ。３８４さんの反対運動をしていた知人の所も反対運動終わってますよね？３８４さんの知人が住民への嫌がらせなんてしてないですよね、３８４さん？

[387: 購入検討中さん]

そもそも旗自体を道路だしてるのが違法だから、歩行人や自転車の人に危ないし、道を狭くしている。丸美は警察にいえば強制でしまわせられるよ。
ここ市も認めている建築なんだから問題ないでしょ。
それより反対派の首謀者様の家にサンルームがあるのだけど、申請しているのかな？まずしてないだろう。それ法律違反だからね？？
物置やカーポートも違法なのは皆さんしってるかな？あれも後付けは違法だよ？申請されてるのかな？
丸美は我慢しすぎだと思う。忍耐つよいな（笑）

[388: 契約済みさん [男性]]

今日、建設中のマンションを見てきました。やっぱり旗、薄気味悪いですね。首謀者らしきところに、一層旗が増えたような?

[389: 匿名さん]

個人攻撃はやめましょう。

[390: 匿名さん]

結局384も反対派本人だったね。
これで、お金目当てか嫌がらせ目当ての反対派しかいないってことが分かったね。

[391: 契約済みさん]

>>389
じゃあ、旗おろせって感じです。

[392: 匿名さん]

ここって、南側と一体の高層マンションだったほうが北側の影響って小くできたんじゃないの？
高層反対した挙句、余計近いところにマンション建ちました、って感じだね。
反対する側も理解せずに騒ぐと、余計バカを見ることになる例だったりしてね。

[393: 契約済みさん [男性]]

>>392
納得

[394: 匿名]

ここしばらくの反対派叩きはもう飽きたよ。
もっとこの物件について語ってよ。
と言っても、もう語ることもあまり無いですか？

売れてるみたいだから、みんなこのマンションは良い物件だと思っているのですよね。

[395: 契約済みさん]

今日ギャラリーの前通ったら、珍しくお客さんらしきクルマが４台も止まっていました。
第三期受付開始で、そろそろ完売に近づいてるんでしょうか。

[396: 契約済みさん [男性]]

他のマンションでタバコの煙のトラブルをよく見かけます。最近、通りかかりのマンションでバルコニーでタバコ吸っているヒトを見かけました。ここは確かバルコニーでは禁煙でしたよね？違いましたっけ？

[397: 契約済みさん [男性]]

>>394
意味深な文章ですね。

[398: 匿名さん]

早く完売すると良いですね。

タバコ問題はどこのマンションでも有るようですが、バルコニーでの喫煙禁止だと助かります。
煙が流れて来るのは苦痛です。

[399: 匿名さん]

売れてないですよ、残念ながら。モデルルーム行けばわかります。岐阜の物件を名古屋の人はあえて買いませんから、岐阜県民にしか需要がないですから、資産価値としては無いに等しいですね。

[400: 匿名さん]

399　そうなの？モデルルームで聞いて何件売れてた？

プレミアムステージとかの1期と2期で40ちょっとは完売してたよね。2期、3期の売れ行きは分からんけど、12月竣工の物件にしてはこの時期に6割以上うれてるんならいい方なんじゃないの？

そりゃあ、名古屋に住む人に需要は無いだろうね。岐阜に住んでるか地元かじゃなければ検討にはいらないのは当たり前だよ。それに名古屋でもよっぽどでない限り資産価値なんていう視点は無理だろうね。東京じゃないんだから。

[401: 匿名さん]

売れてますよ、残念ながら。モデルルーム行けばわかります。
希望する部屋はほとんど残ってないでしょうね。

[402: 契約済みさん [男性]]

先日、電車の窓から着々と建設中が進んでいるのを確認しました。もう4階か5階までは出来ているのかな？
頻繁に確認できないので、残念です。
そういえば、反対運動はどうなってるのでしょうか？

[403: 匿名さん]

医療施設が５分圏内にいくつかあるのは安心できますね。
特に小児科はすぐちかくなので、お子さんがいらしゃる方にとってはポイントが高いんじゃないかなと思います

駅からも近いので、買い物にも不便しないでしょうね

[404: 契約済みさん [男性]]

カーテンはオプション会でつけた方が得なのでしょうか？あとエアコンのボッタクリの値段にはびっくりしました

[405: 契約済みさん [男性]]

>>404
カーテンをオプション会で付けるメリットってなんなんでしょう？
引越しと同時に設置されているくらいですかね？

エアコンは、ぼったくりってよくききますね。配管がキレイにできるそうですが、引越す頃にはすでに型落ちって可能性もありますよね？

[406: マンコミュファンさん]

この掲示板も落ち着いてきたね。もうほとんど売れてるから他社の嫌がらせがなくなったのかな（笑）
ここまであからさまだと他業者さんお疲れでしたね。
もう全部売れちゃったら反対もなにも意味ない

[407: 地元住民 [男性 50代]]

→４０６
反対もなにも意味ない・・？
丸美側の発言だな！　売れてしまえばそれでお終いか！
業者ばかりを気にして、周辺の方々の思いを何とも思わないのか？

[408: 契約済みさん [男性]]

>>407
どうしたいの？
丸美にどうして欲しいの？
ここにしっかり明記したら。

周辺の方々というが、ここを買った人のことはなんとも思わないのか？？
そもそもこのサイトは、物件を語るところですけどね。だから、406の人はなんら問題ないでしょ？
407こそ、発言は自由だけどTPOを考えたら？

[409: 契約済みさん]

確かにオプション金額高いのもありますが大手よりよっぽどマシですよ。丸美さんはかなり良心的だと思います。大手はそれはそれはひどい金額ですし対応もできませんの一点張りです。丸美さんは要望聞き過ぎなのではと思うくらいです（笑）

[410: 契約済みさん [男性]]

>>409
いろいろと親切に対応してくれますよね。私も丸美の方の対応には、非常に満足しています。

[411: 周辺住民]

>>407
確かにそうですね！
我々を舐めすぎです。丸美も腹がたつが、それを承知で購入した、入居者にも腹が立ちます。
一度入居者と周辺住民とで話し合いもするべきです。町内会に入れてほしいと頭を下げて。

[412: 契約済みさん]

No.411さんは、何か魂胆があって
この掲示板を荒らそうとしている人ですよ。
相手にするのは止めましょう。

周辺住民の方とは、この掲示板の中ではなく
入居後、直接お会いして、時間をかけて
信頼関係を築いていきたいです。

[413: 周辺住民]

>>412
だから直接会おうじゃないか
新参者

[414: 契約済みさん [女性 40代]]

>>404
エアコン悩んでます
ちょうど年末くらいに引っ越しだと、大手家電も、安く売り出ししてそうな時期だし、年明け入居でも、お正月にセールしますよね
配管そんなに違うのかな
指定業者以外に頼んで、しまったという経験のある方のご意見があるとありがたいです

[415: 契約済みさん]

>>414
そんなに変わらないでしょうね。家電量販店でかっても配管系をまとめて、壁の穴は粘土で埋めてくれますよね。
私達は、これで十分かなと思います。

オプションでお願いすると、配管はプラスチックのカバー付けて綺麗になると聞いたことあります。

[416: 周辺住民]

エアコン使うとは軟弱な新参者め！
扇風機を使えい！

[417: 契約済み]

エアコンは価格.comの最低価格の約倍の値段でしたね

[418: 周辺住民さん]

扇風機を使えい！扇風機！
うちわでもよいぞ

[419: 契約済みさん]

エアコンオーバースペックを導入して、
ガンガン使います。
特に北側の共同廊下側は！

[420: 契約済みさん [男性]]

うざいので入居者専用にいきましょうよ。みなさん。

[422: 契約済みさん]

このエリアには先住者特権があるのでしょうか？

[423: 契約済みさん]

>>413
それでは、住所と名前を。

[424: 契約済みさん]

もうどうせ完売してしまうのですから他社さんの嫌がらせでしょう
それよりも、本当の近隣さんであれば早く旗下ろして丸美さんに保証でももらえば？
もらえなくなると思いますよ。
私達は住んでしまえば関係ないですし

[425: 匿名さん]

じゃあ毎日旗に見守られてお暮らし下さい。

[426: 匿名さん]

住んでしまえば関係無いしって、地域と関わらずに孤立するんですか。

補償が貰えようと貰えなかろうとあなたには関係ないでしよょ。

親切なふりをして傲慢な発言だね。

[427: 契約済みさん]

>>426
我々の購入代金に、このような保障料も加味されてるでしょうね。

[428: 匿名さん]

ここは、まだ完売していないのか？
後から販売を開始した大垣のライオンズはもう完売だとさ。
なぜ大垣の方が売れたのか？

[429: 匿名さん]

エアコンぼったくり…予算はどれくらいになるのでしょう？
以前家電量販店で取り付け工事をお願いしたことがありますが、
標準工事で15000円くらい、配管もきれいにまとめていただけましたし、
配管は4メートルまで込、配管カバーは2メートル5000円だったように思います。

[430: 匿名さん]

>>428
サーパスとライオンズが販売提携してるのは、すぐ分かることですから、あまり品のない言葉使いで書かない方が良いと思います。できるだけ、検討している人に参考になる意見をお願いします。

[431: 契約済みさん]

>>430
どうしてサーパスとライオンズが提携したら、大垣駅前のライオンズが売れるのですか？
その逆なら分かりますが、、
ここを購入した側として、どこを比較してどちからがよいのか？は大切なことです。これから購入する人にとってもです。

[432: 匿名さん]

こんなに揉めているのに購入した方は凄いですね。

私が見に行った時もマンション建設反対の旗が異様に多かったので、
昔からの城下町にマンションで住もうとすると潜在的なリスクが高いなと思いました。

さすがに子供が学校や通学路で苛められたり、村八分にされましたとかは、
親の目が届かない所なので、どうにもならないですからね。

この状況で営業の方に映像で歴史ある加納の学校なので、教育にもいいです。と
説明されても・・・とは思いました。

逆に大和ハウスの分譲地の方なら、高さで他所の邪魔はしないので、
近隣住民の方もそう文句は言わないと思うので、こっちがまだ分譲していたら、
購入したかったなと思いました。

[433: 匿名さん]

古くから住んでいる人が多い町に大型マンションはなかなか難しいと思う。
表立って反対はしないものの快く思わない人もおられるだろうね。

そういうことを気にしない人達は買いますよ。

周囲なんて関係ない人かな。

[434: 契約済みさん]

小さい子供もいないし、通勤に便利だし、
周辺住民の方と馴染めなくても特に問題ないですけどね。
マンション内だけでも80以上の世帯が住まれるので、その方達と穏便に出来ればね。
マンションに引っ越してきたからといって、引っ越しの決定権もない関係ない子供に害を与えるような地域ではないと信じたいですけど。

[435: 匿名さん]

>>431
ここは駅前のタワーマンションではないし、購入する人たちの比較対象としては、加納のサー◯スが多いと思う。いきなり「なぜ大垣が売れたのか」なんて投稿があって違和感あったから調べたら、提携してた。
そういうの見ると、その後のネガティブな書き込みもみんな、建設反対の人の書き込みじゃなくて、販売が競合するとこの人が書いてるのかと考えるのが自然。ここが荒れてるのと、対象的に、サー◯スの掲示板は、最近恐ろしく管理されてる。