プラセシオン加納天神について

[物件比較中さん]

プラセシオン加納天神についての情報を希望しています。
広さも色々なので、どんなマンションになるのでしょうか
暮らしやすいといいな。
いろいろ情報や意見交換しませんか。


所在地：岐阜県岐阜市加納天神町4丁目39番（地番）
交通：東海道本線 「岐阜」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.39平米～117.14平米
売主：丸美産業


施工会社：株式会社日東建設
管理会社：丸美リッチランドサービス株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.20　管理担当】

[346: 匿名さん]

そうですね、３４４さんのような考えの方は購入しない方がいいかもしれませんね。

[347: 契約済みさん [男性]]

>>344
のぼり以外におどしまがいの看板を見れば、確かに気持ちは分かるような気はします。
私は、この地域には先出の方ような理解ある方もみえるので、そんなことは起こらないと思って購入しました。

家族のことを考えて購入を見送ることも、素敵な判断ですね。

[348: 匿名さん]

考えてみれば自分の家の隣に突然マンションが建てられる事になり、
日中の陽当りが悪くなってしまうなんて寝耳に水ですよね。
日照時間を確保する為には階数を低くしてもらう他ないと思いますが
それも叶わないのであれば反対運動しかないのかなーとも思います。

[349: 契約済みさん]

>>345
あれだけ反対のノボリを立てて、ホームページまで作っても、正直おぞましい光景です。
それでも結局マンションは建つことは変わらない。
その住民の怒りが自分達に向くかもと心配するのは当然じゃないですか？侮辱でもなんでもないです

[350: 匿名さん]

建設反対のＨＰは夏以降更新されてないようですが、動きはないんですかね？

周辺住民には建設に好意的な方もみえると聞きます。

[351: 匿名さん]

おぞましいとか穏やかではないですね。反対運動があるのを知っていて購入したのだから、地元の人を悪く言うのはどうかと思います。危害を及ぼすかと心配するなど、侮辱以上に失礼なことですよ。むしろいつまでも地元の反対運動を終わらせられないデベが問題です。購入した人たちに心配な気持ちを持たせているわけですからね。

[352: 匿名さん]

丸美は、昔から売って終わりの会社だから、しょうがないですよ。本当に後悔してます、定期点検の対応のひどさは、本当に腹が立つ。内装も、一年でクロス剥がれるし、サニタリーのタイル剥がれるし、散々。本当に後悔。

[353: 購入検討中さん]

344さんはサーパスの物件を検討中なのでしょう。サーパスのスレはネガティブなコメントが多いですし、自分の購入するマンションが売れ残り安売りされてしまうことが嫌な気持ちはよく分かりますが、足を引っ張りあっていても仕方がないと思います。
岐阜市の人口は今後急速に減少していくということなので、駅近くに人口が集中するのではないかと考えています。そのため今後のマンション需要は高まってくると思います。どちらの物件もいい物件だと思いますよ。

[354: 契約済みさん]

というか皆さん大丈夫でしょうか。購入者とか検討している人が変な書き込みをするわけないですよ。ネガティブコメントは業者様か近隣の外部嫌がらせ業者だと。つられてかかないほうが良いかと思いますし。丸美産業さんを信用しましょう。この会社は調べましたら確かに堅実経営でずっと黒字でしたし潰れてません

[355: 契約済みさん]

>>352
少し前にも、この方書き込んでますね。
よほどショックなんですよ、きっと。

こういうことがないように、担当の方と良好な関係を築いていくこと、内覧会でしっかり確認することも必要ですね。

[356: 匿名さん]

反対運動を気にされている方、割と多いようですね。

他の物件などでもよく見られることなので

あまり気にしなくても良いと思います。

住んでからまでは、ノボリが立つなんてこともありません。

その点よりも自分の希望する物件条件があるかどうかで

考えることが得策だと思いますね。

[357: 匿名さん]

入居後も抗議の旗やのぼりが立っている物件もありましたし、やはりご近所の方々のことは無視できません。
マンションの入居者だけで孤立するのは双方にとって良いことは無いと思います。
丸美さんが堅実な企業なら尚更良い方向に進むよう努めて欲しいです。

[358: 契約済みさん]

マンションは立地条件だと思いますのでそこに集中する必要ないかと。
他社様の嫌がらせに見受けられるものも多いみたいですしよほど敵対してるんでしょうか。

[359: 住まいに詳しい人]

>>351
あんた明らかに反対住民じゃねえか（笑）
ノボリの住民か？（笑）

[360: 匿名さん]

現状で反対してる反対派は「もっとお金をくれ」以外無いんじゃないのかな。
今現在でどうあがいたって、できるものに変更なんてありえないんだから、反対したところで建物は変わらない。

マンションの入居者だけで孤立って言っても、加納天神町4丁目って５０～６０戸しかないはずだから、マンションじゃなくて地域住民のが孤立する側になっちゃうんじゃないのかな。

[361: 匿名さん]

貰えるもんなら沢山欲しいのは当然でしょう。だってマンションは半永久的に存在する訳だし、反対住民の気持ちも分からないでもない。

[362: 匿名さん]

もらえるもの？なのか？
建蔽率も高さ制限も法律を守ってるマンション建設からお金をもらえるものっていう理屈がわからない。ただ嫌がらせしてごねて、お金をせびってるだけなんじゃないの？
デベの気遣いとかから心づけみたいな程度はあるのかもしれないけど、それ以上にクレって言うのは普通の”もらえるもの”の範疇を超えるように思うけどね。

道で配ってるティッシュをもらえるものだからって、”もっとくれ、くれなきゃティッシュ配り邪魔するぞ！”っていう人がいてもそんな人間の気持ちは分からんなー。

[363: 匿名さん]

それはね、理屈や法律に則っているかの問題じゃ無いと思います。
目の前に大きなマンションを建てられる側にならないと分からないと思います。
私も自分のマンションの目の前に建てられることになったら反対すると思います。

[364: 匿名さん]

反対をするのと、お金（もらえるもの？？）をせびるのは別問題だよ。

反対するのは結構。できるだけ地域にあった建物にしてほしいとか、工事をするにも工事の時間や通学路なんかに配慮してほしいとか、それはもちろんするべきだとおもうけど、お金をせびるのとは全く意味が違うね。

私も自分のマンションの目の前に建てられることになっても363さんみたいにお金（もらえるもの）をせびるための反対はしないな。理屈抜きでそこまで人間落ちたくないから。

[365: 匿名さん]

＞＞364
363です。反対住民もあなたのおっしゃるようにいろいろな提案や要望を出すと思いますが、デベがそれをのめない場合に解決金みたいなもので収めることは有るのでは？
微々たるものでしょうが、デベの誠意ということでしょう。
最初からお金目当てに反対する訳では無いので、お金でしか解決できないとしたら残念なことだと思います。

[366: 匿名さん]

＞３６５
361はあなたじゃないのかね？361はお金（もらえるもの）目当てで反対しているのを当然って言ってるよね。まあそれはいいや。

”微々たるもの”かどうかは受け取る側の器によるんじゃないの。お金目当てだと”微々たるもの”に思うだろうしね。もらうお金は少なく感じ、払うお金は多く感じる。そういうもんだよ。
それに最初からお金目当てに反対では無いのなら、反対派も現時点で現実的な要望をHPもあるんだし公表すればいいんじゃないの？現時点で”作るな””計画変更しろ”なんていうのは非現実的なんだし。で、反対派のお金以外の現実的な要望ってなんだろうね？３６５はなにだとおもう？

[367: 匿名さん]

リビングが広くていいですね。収納は少ないですが、部屋が広めに作ってありますね。

どちらかというと、DINKS向けなのかな
家族だと収納重視になりますから、DINKSだと、一部屋を収納部屋として利用できそうですね

[368: 周辺住民さん]

とにかくもうね、我々は振り上げた拳を下ろせないんだよ。誠意なんかは建前だよ。お金！お金で納得してやるんだから、黙ってたくさん札束積めばいいんだよ。

[369: 契約済みさん]

もう目茶苦茶ですね。ある意味笑えます。

誰とは存じませんが、そのお金は丸美に対しての要求と思いますが。
丸美＝購入者
即ちマンションに住む居住者への宣戦布告をしているとゆう事なのでしょうね？不本意な書き込みですし、大変お気の毒な方がご近所さんになると思うと残念な思いです。
そもそも丸美や購入者に不平不満をぶつけてもしょうがないのではないかと思いますよ。
市か県かわかりませんが、丸美も法律や行政要綱に則ってマンションを建設しているのでしょうから、そもそも悪い事をしている訳じゃ無いのでお金なんて払う必要が無いと思いますし、要求するのであれば規則を決めている市や県または市議や県議に請求するにが筋だと思いますよ。
市役所か県庁の電話番号を調べて教えて差し上げましょうか？（笑）
不当な要求をされる丸美さんに同情します。

[370: 匿名さん]

反対している住民はそもそも金銭目的では無いと思います。
旗を撤去しないのは金銭の要求の為では無く、建設にあたっての様々な要望が受け入れられず持って行き場の無い気持ちの表現かも知れません。ここは購入検討の場ですから反対住民に対して批判的な意見が多いのは当然です。法律云々や購入者には関係無いという発言は正論ですが、反対住民は一番納得できない部分だと思います。

沢山金を積めなど本当の反対者は考えていないと思います。

[371: 匿名さん]

”ここは購入検討の場ですから反対住民に対して批判的な意見が多いのは当然です。”なんて言ってるところみると370さんは反対派自身かな？

370さんの言われる通りだとすれば、文言は”建設反対”ではなく、要望を守れとか、その要望自体を書けばいいんじゃないの？それに、工事に対する要望なら直接ゼネコンに言えばいいんだし、工事での問題なら市や警察に連絡だし、HPも持ってるのだからそこに現実的な要望を公表すれば済む話だよね。それらの手段があるにもかかわらず、建設反対の文言ののぼりをいまだにかがけている状況は、非現実的な要望（建設中止、計画変更など）を求めてるか、それを盾にしてお金をせびっているとしか言えないよ。自分は361の”貰えるもんなら沢山欲しい”ってのが反対派の本心だろうなって思うよ。

365は答えずに逃げちゃったけど、370さんとしては反対派のお金以外の現実的なさまざまな要望ってたとえばなんだと思ってるの？

[372: 匿名さん]

それで、周辺住民さんと丸美さんで話し合いはしてるのですか？

[373: 匿名さん]

丸美が堅実な経営でも、少なくとも全国的には名はしれていない。二重窓ない、床暖房なし。玄関が狭い。設備は後から足せるが、玄関は変えられない。ベビーカーおいたら人が通れなくなる狭さ。自転車は、絶対におけない。
みんな、知ってるだろうか？

[374: 契約済みさん [男性]]

>>373
ここは2重窓でなかったかな?
別に広い玄関欲しければ、一軒家にすればよくね?
マンションだし狭いのは、そりゃそうでしょ。

[375: 契約済みさん [男性]]

グーグルマップでどこが旗を揚げてるか分かっちゃうね。

[376: 匿名さん]

363とか370の返答のないところ見るとやっぱり反対派本人さんだね。
それで反対派の目的は”お金”に尽きるわけだ。

[377: 匿名さん]

どうしてもお金目当てにしたいようですね。

お金は要らない。ずっと旗を立てておきたいと思う人もいると思う。
ここの反対住民さん達のことは分からないけど。
一番の要望が現実性の無いことなら、旗ぐらいずっと立てとこうぐらいの気持ち。お金云々じゃないんだけど、こんな気持ちは当事者しか分からない。頭がおかしいとか言われるかな。お金目当ての人達に。

[378: 匿名さん]

入居後も旗が立ってるなら、町内会にも加入する必要はないし、メリットもあるよ。
まあ、大抵はそういう理由もあって、入居開始後は旗をしまうけど。

[379: 匿名さん]

某大型マンションは地元町内会から世帯数が多くなるから対応できないと断られたが、入れてくれと頼みこんだそうだ。いろいろあるんですね。

[380: 匿名さん]

やっぱり反対派さん自身が書き込んでたんですね、３７７さん。ご苦労様です。

３６１の反対派さんは、貰えるもんなら沢山欲しいのは当然なんて言ってるから、お金目当てみたいですけどね。”我々は振り上げた拳を下ろせない”から嫌がらせしてるってのが３７７さんの行動なんでしょう。３６１のお金目当ての反対派さんからみれば３７７さんの行動は確かに頭がおかしいと思うかもしれないですね。ただお金目的だろうと嫌がらせ目的だろうと、私からみれば目くそ鼻くそです。


家の地元も以前に新興の住宅街ができたときは町内会は新しく別にしてもらいましたね。

[381: 匿名さん]

380さんは契約者さん？

丸美の関係者？

[382: 匿名さん]

どちらでもないよ。岐阜県民でもないし。ただの通りすがりのマンションに興味のある人間。でも反対運動とかある物件は見ちゃうかな。
だから現地がネットでわかる以上に実際にどんな状況で、旗なのかのぼりなのか看板なのかが出てるのかも反対派HP以外には知らないし、物件についてもここの資料請求もしてないから公式HP以上のことは知らない。

ただ、お金目当てや嫌がらせ目当ての反対運動ってマンション建設もそのほかでもあんまり好きじゃないね。

丸美は健在屋だけあって中小デベにはめずらしくいいもの使ってるとは思うよ。ただ、床暖省略したりするから好みは分かれるよね。あとここは、名古屋市内の物件にくらべると水洗とか標準をやや落としてる物件みたいだからこれもどうかな。この物件に関しては、場所とかは街過ぎず郊外でもないからいいとは思うけど、機械式駐車場がいやだから極近所で平面駐車場みつからないなら私なら買わないね。

３８１さんの立場はどうなの？人に聞いておいて言わないはなしよ。

[383: 周辺住民さん]

>>377
いえそれは、金目当てとは思われていなくても
旗が景観を損ねていると思います。
正直、近所に住んでいますが、気味が悪いです。

[384: 匿名さん]

３８２さん

知人が反対運動をしていた関係でマンコミュを見るようになり、ここのスレのように反対運動があるところは興味を持ってしまいます。
どうしても反対住民側の視点から見てしまいますね。

言っておきますが、ここの反対運動には関係ありません。

反対運動は直接影響を受けない人々からは理解を得られません。後から来る人達から、こんな人とご近所さんになるのは嫌だと言われるの？
誰か言ってたかも知れないけど反対運動があるのは分かってたはずだから、嫌なら契約しなければ良いのにと思ってしまいますね。

[385: 匿名さん]

↑この人、どうみても反対派の人じゃんｗ

[386: 匿名さん]

おしゃることが事実なら、３８４さんも直接影響を受けない人なので反対運動の本質は理解していない人ってことですね。ここの反対派がお金目的か嫌がらせ目的か、それ以外かも理解してはいないってことですね？

計画段階とかであれば、要望や反対はありだと思いますよ。でもすでに建設が始まっているものに非現実的な中止・変更や３８４さんが言われるように嫌なら契約しなければ良いのにと思わせるためだろう看板とかは、お金目当てや嫌がらせ目的の反対運動しか見えてきません。
それはほかのことに当てはめてもそうだと思いませんか？たとえば売り切れの物をどうしても買いたいから出せ！と言ったりしてる人がいたら３８４さんはどう思います？

３８４さんは反対派のお金や嫌がらせ以外の現実的な要望ってたとえばなんだと思ってますか？ 反対運動をしていた知人の要望なにでしたか？
３６５や３７０は答えずにいるので彼らが反対派自身なのか、別のお金目当等の反対運動をしている人なのは分りましたが、直接影響を受けない人の３８４さんならお答えいただけるかと思います。

反対運動は建物が完成すればほとんど無くなるので気にしなくていいと思いますよ。３８４さんの反対運動をしていた知人の所も反対運動終わってますよね？３８４さんの知人が住民への嫌がらせなんてしてないですよね、３８４さん？

[387: 購入検討中さん]

そもそも旗自体を道路だしてるのが違法だから、歩行人や自転車の人に危ないし、道を狭くしている。丸美は警察にいえば強制でしまわせられるよ。
ここ市も認めている建築なんだから問題ないでしょ。
それより反対派の首謀者様の家にサンルームがあるのだけど、申請しているのかな？まずしてないだろう。それ法律違反だからね？？
物置やカーポートも違法なのは皆さんしってるかな？あれも後付けは違法だよ？申請されてるのかな？
丸美は我慢しすぎだと思う。忍耐つよいな（笑）

[388: 契約済みさん [男性]]

今日、建設中のマンションを見てきました。やっぱり旗、薄気味悪いですね。首謀者らしきところに、一層旗が増えたような?

[389: 匿名さん]

個人攻撃はやめましょう。

[390: 匿名さん]

結局384も反対派本人だったね。
これで、お金目当てか嫌がらせ目当ての反対派しかいないってことが分かったね。

[391: 契約済みさん]

>>389
じゃあ、旗おろせって感じです。

[392: 匿名さん]

ここって、南側と一体の高層マンションだったほうが北側の影響って小くできたんじゃないの？
高層反対した挙句、余計近いところにマンション建ちました、って感じだね。
反対する側も理解せずに騒ぐと、余計バカを見ることになる例だったりしてね。

[393: 契約済みさん [男性]]

>>392
納得

[394: 匿名]

ここしばらくの反対派叩きはもう飽きたよ。
もっとこの物件について語ってよ。
と言っても、もう語ることもあまり無いですか？

売れてるみたいだから、みんなこのマンションは良い物件だと思っているのですよね。

[395: 契約済みさん]

今日ギャラリーの前通ったら、珍しくお客さんらしきクルマが４台も止まっていました。
第三期受付開始で、そろそろ完売に近づいてるんでしょうか。