プラセシオン加納天神について

[物件比較中さん]

プラセシオン加納天神についての情報を希望しています。
広さも色々なので、どんなマンションになるのでしょうか
暮らしやすいといいな。
いろいろ情報や意見交換しませんか。


所在地：岐阜県岐阜市加納天神町4丁目39番（地番）
交通：東海道本線 「岐阜」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.39平米～117.14平米
売主：丸美産業


施工会社：株式会社日東建設
管理会社：丸美リッチランドサービス株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.20　管理担当】

[201: 匿名さん]

>>200
またうるさい人が来ましたね。
ここは検討したい人が純粋に情報交換する場です。
ようやく平常に戻りつつあります。落ち着いてコメントしてくださいね。

[202: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>189
通りかかっていいですか？

[203: 物件比較中さん]

>>199
月極で1万円は紹介されましたよ

[204: 契約済みさん]

月極の平置きで一万だったら、機械式よりいいかもいれませんね。
私は機械式をお願いしました。みなさんは、周りで月極になさる予定ですか？
機械式は案外ガラガラだったりして！？そうだったら維持費集まらず大変ですね。

[205: 匿名さん]

確かに、月極駐車場が月に１万円で借りられるのであれば
とても安いほうだと思います。
機械式は維持費代もかかりますし、急いでいる時はイライラします。
雨の日なども困りそうですからね。

[206: 契約済みさん]

一年後には完成ですね。楽しみです。

[207: 契約済みさん]

一軒家も含め色々比較しましたが、ここが一番よいですね。場所がいいです。本当に良かったと思ってます

[208: マンコミュファンさん]

人気ですねー！

[209: 匿名さん]

駅から近くて立地も悪くないですね。
共用空間は、ホテルみたいに美しいです。
ずっと維持されることを願います。
このエグゼクティブとプレミアムとミドルプランは、ランク付けなのでしょうか。
広さは、大差ないのでレイアウトと値段かな。
判断材料は。

[210: 検討中の奥さま]

昨日見てきましたがとてもよかったマンションでした。反対運動には色々な意見あるみたいですがあまり関係ないと思ってます。半分以上売れてましたので本当に早く完売しそうですね。

[211: 購入検討中さん]

今日モデルルームいきましたが、一杯で忙しそうでした
営業の方が色々教えてくれて親切でしたよ。
前向きに検討したいと思ってます

[212: 物件比較中さん]

夕方いった時も満席でした。やはり売れてるのでしょうか？

[213: 匿名さん]

設備のいくつかにエグゼクティブプランは～と注意書きがありますね。
プレミアムとミドルの差がどこにあるのか知りたいですね。

[214: 契約済みさん]

確か廊下の大理石だったり、リビング&ダイニングに床暖房、ダウンライトがあったり、トイレとかが違った気がしました。ミドルプランでも、すべての設備はオプションで変更出来ると思います。あとは、階数だったり、プレミアムだとトランクルームも使えたかな？有料ですが。

[215: 契約済みさん]

オプションで他の部屋もできるみたいですし、逆にいらない場合はそうじゃない価格が安いのを選べるから良心的な会社だと思います。近隣さんへの対応も大手さんみたいにほかっとくわけでなく未だに対応してるみたいですし。

[216: 匿名さん]

プレミアムステージ第2期完売って！

[217: 契約済みさん]

最近は反対運動も下火らしいですよ。何とか理解を得られたんですね

[218: 匿名さん]

販売価格は、わかりませんけど。
こういうマンションならアルコープとか欲しいところですね。
収納は、それなりにありいいと思いました。
駅から近いだけでなくフラットアプローチだと、高齢者やこどもにも優しいですね。

[219: 契約済みさん]

近所に住んでて契約した者ですが、前の方がいう通り最近は近隣住民さんも何もいってないみたいですしこのままいつの間にかなくなりそうですよね

[220: 申込予定さん]

先日見てまいりましたが非常に立地条件がよくここなら将来性が高いと思い購入することに決めました。いいマンションになってくれることを期待してます

[221: 契約済みさん]

タワマン計画ってここですか？。

[222: 匿名さん]

もうどれくらい売れているのですか？

[223: 購入検討中さん]

先日モデルルームにいきましたがもう3分の2くらいは売れてました。拝見した際も満席でした。私は将来の優位性を考え比較しましたがやはり駅に実際歩いても5分でいける駅近のプラセシオンに決めることにしました。売る貸すも視野には入れてコンパクトなお部屋にしようと考えてます。

[224: 購入検討中さん]

そうなんですか。反対運動が治まったらと思ってましたが、売れてしまうますね。

[225: 申込予定さん]

先日サーパスいってきましたが、やはり駅からの距離は歩くと全然違いました。比較材料にしてましたがこの物件を購入することに決めました。
反対運動はそういう歴史あるところだからしょうがないですね。建ってしまうのでわたし達は気にしなくていいかと思いますし。

[226: 契約済みさん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552037/
契約者専用スレ作りました。

[227: ご近所さん]

んでここは結局噂の丸紅物件なの？。

[228: 購入検討中さん]

ここは以前かなり話題になった丸紅さんの人気物件のようです。昨日現地も確認して、駅まで歩きましたが本当に近く環境もよく老後生活を考えた私達に最適だと感じました。かなり前向きに考えております。

[229: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

ここすごいね。名古屋の大手並みの人気スレですな。さすが立地がいいからだな
近くのバンベールやサーパスなんて話題にもならない。ま、今時反対運動を気にしてる人もいないだろうし、よかったですな丸美産業

[230: ママさん]

で丸紅はマンション造るんでないの？

[231: 申込予定さん]

今日お邪魔させて頂きましたが、すごい人でビックリしました。将来性も高そうなので一戸建てをやめてここに決めようと思ってます。かなり売れてましたので人気なのですね。投資で買われてる方もみえるみたいです

[232: ＯＬさん]

８４としかないんですから大した人数でもないでしょ。

[235: 匿名さん]

昨年、別のプラセシオンを購入したものです。決めては、安さと内装のオシャレさ、この物件ではないですがリビングが20畳以上でとても快適です。しかし！管理会社は、ダメですね。対応が遅いし、悪いです。一年点検で不具合が生じましたが2ヶ月たった今でも連絡無しです。6ヶ月点検時も、クロスとタイルが一部剥がれたのですが、四回も訪問して、やっと直してくれましたね。営業さんは、残念ながら、契約するまでの付き合いです。それ以降は、一度も連絡無いです、本人は定期的に連絡すると言ってましたが…

[236: 匿名さん]

うちも他のプラセシオンだけど全然問題ないけどな。不具合自体が無いし、営業さんは手書きの年賀状もくれたよ。

[237: 購入経験者さん]

私も別のプラセシオンに住んでますが普通ですよ。確かに年賀状まで届きビックリしました。営業さんはサポートしてくれますし問題ないですよ

[238: 匿名さん]

契約してからなんて、どの会社も同じだよ

ただ確かに点検の対応の遅さは苛立つ！

うちも、サニタリーのタイルが少し剥がれたから修繕お願いしたら何回やっても剥がれてくるから、結局一枚丸々かえてもらったけど、三回位来たな。

うちは、完全になおるのに、二ヶ月位かな

[239: 匿名さん]

購入した方へ
別のプラセシオンを購入した者です。
入居者の事前点検はキッチリやった方がいいですよ！

僕はクロスが剥がれていたり、フローリングが傷ついていたり、ドアの建て付けがずれていたり約５０ヶ所位不具合ありました。修繕担当に嫌な顔されましたが、住むのはこちらですからね！住んでからだといいにくいですからね。

[240: 契約済みさん]

>>239
内覧会は、専門の業者か建築士の方に同行してもらった方がよいですかね？

[241: 購入経験者さん]

私はお金払って専門業者を連れて点検しましたが、少し手直しがあっただけで全く問題ありませんでした。営業さんも業者を連れていくのには歓迎してくれましたし対応もよかったです。人の手なのでどの業者も絶対はないとこちらの業者もいってましたのでしょうがない部分もありますね。手直しはちゃんとしてもらえましたので問題ありませんでした

[242: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

といいますか、プラセシオン購入者で物件をけなしてるのは間違いなく比較物件営業マンだと思いますよ。普通、買ってる方が販売中の関係ない物件にケチつけない。釣られないように

[243: 匿名さん]

逆にプラセシオン購入して、後悔している人がいても不思議じゃないですよ！営業にも管理会社にも相手にされなければ、愚痴りたくなるでしょ。購入者全員が満足していると考える方が無理がある。内覧会は、第三者いれた方が、絶対にいいですね、自分で言いにく事も言ってもらえるので！ま、結果内装は雑な作りがありましたが今は快適に過ごしいますけどね。

[245: 購入検討中さん]

こちらの物件の耐震等級はどうでしょうか？
ご存知の方見えますか？

[246: 匿名さん]

235さん、239さん、他のプラセシオンにお住まいなのですね。
こういう情報はとても有難いですね。
管理会社ってずっと同じなんでしょうか。変わると良くなるかもしれないのに。

[247: 購入検討中さん]

子供がいるので、道の狭さとご近所の反対がやっぱり気になって決めきれません。営業の方は反対があるほどいい場所とか、完成したら静まるはずとかおっしゃいます。ほかの契約済みの方は不安はなかったのでしょうか？

[248: 契約済みさん]

No.247さん。
お気持ちは、お察しいたします。
高額な投資になるので、不安な要素があるのでしたら、
購入は慎重にご検討されたほうが良いのではないでしょうか。
他にも物件はあるのですから。
ちなみに、私は総合的に判断して購入しました。
特に決め手になったのは立地です、このエリアでは貴重なマンションだと思います。

[249: 契約済みさん]

>>247
うちも子供がいます。
確かに、反対運動はかなり気になりました。
だから候補から外していたくらいです。
ここで反対運動がなければ完璧でした。

でもいい立地なのは、確かです。
反対運動もなんとかなるでしょう。。
先の人が言ってたように、総合的に判断しました。