丸美産業株式会社の名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プラセシオン加納天神について」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2017-08-24 20:18:53
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プラセシオン加納天神についての情報を希望しています。
広さも色々なので、どんなマンションになるのでしょうか
暮らしやすいといいな。
いろいろ情報や意見交換しませんか。


所在地:岐阜県岐阜市加納天神町4丁目39番(地番)
交通:東海道本線 「岐阜」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.39平米~117.14平米
売主:丸美産業


施工会社:株式会社日東建
管理会社:丸美リッチランドサービス株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.20 管理担当】

[スレ作成日時]2014-08-08 22:25:26

現在の物件
プラセシオン加納天神
プラセシオン加納天神
 
所在地:岐阜県岐阜市加納天神町4丁目39番(地番)
交通:東海道本線 岐阜駅 徒歩5分
総戸数: 84戸

プラセシオン加納天神について

No.151  
by 契約済みさん 2014-11-16 13:06:45
その筋っていうのは何なんですか?
先述の、先輩と思ってがまんの意味は分からないですが、近所の人にすれ違ったら挨拶するのは、人間として常識ですよ。子供でもできますよ。新参者から挨拶してこい、受け入れてあげているんだと言っているのがみえみえですよ。入居予定のひとが嫌がるのも当然。

町内会も必要だと思いますが、引っ越してくる人が入れてくださいって言うものでなく、目的を説明して地域が入ってくださいって言ってくるものではないですか?



No.153  
by 匿名さん 2014-11-16 14:06:00
行政(岐阜市)は何やってるんだろうね。
加納地区のマンション建設の問題は、行政に問題があると思う。
No.154  
by ビギナーさん 2014-11-16 14:12:17
>>149
町内会は任意だから管理組合はノータッチだよ
組合で強制入会させているところは聞いたことがない
規約に入れちゃえばいいが、多分それは無理

知らないということは賃貸に住んでるの?
No.155  
by 契約済みさん 2014-11-16 17:34:19
お互い背を向けあっていては、何も良い事はありません。
郷に入っては郷に従い…というのはよくわかります。先輩を立てて…というのもよくわかります。でも、その前に、反対ののぼりを下ろすのが先ではないですか? いつまでもあげてたら、仲良くやりたくないんだなと思ってしまいます。お互い反感を持つ事になってしまいます。お互い譲り合わなくては…。私達は何も悪い事してるわけではないので、困ります。反対の抗議は市に向けてやってください。
No.156  
by 契約済みさん 2014-11-16 20:55:21
まだ一年ありますので
町内会とは成り行き次第と思っています。
あんなノボリは不愉快ですが
波風立てるのも嫌だと思います。
町内会費だけ支払って
町内とは消極的に関与ですかね。
いざとなれば、マンションの強みで
交流を絶てばいいかな。
No.157  
by 匿名さん 2014-11-16 23:25:18
>>154
規約なんかに書いてないですよ。
管理組合の理事が代わりに徴収して納めてるんです。
町内会側としては、一番面倒な会費の徴収を管理組合が行うことで丸く収めてるみたいな感じですかね。
うちのマンションは反対運動もなかったみたいだから、デベ側がうまく話をつけてたんだと思います。
No.158  
by 契約済みさん 2014-11-17 17:15:35
やはり地域の方々と良好な関係を築けることが一番望ましいですね。
建設中の段階で、あののぼりの量やのぼりを追加した追加したなど聞くと、入居する私達に対する嫌がらとしかおもえません。

先に出たように、町内会の話はのぼりを全ておろしてからでしょうね。

土地を売った人?建てる丸美?許可出した岐阜市?買う我々? 一概に誰が悪いとは言えないでしょう。
最近、岐阜駅前に行った際は、昔と随分変わったと思いました。
私はせっかく岐阜に引っ越すのだから、良き古くから歴史に新たなものをプラスして発展を願いたいところです。
No.159  
by 匿名さん 2014-11-17 21:49:14
反対運動に会ったマンションに住んでいる者です。
参考までに。
子供がいない世帯は大丈夫でしょう。自分たちだけのことを考えていればいいですから。
子供がいる世帯はそうもいきません。町内会はスルーできても、学校に行くと、地場の人との絡みが必ず出てきます。友達付き合い、PTA、露骨に攻撃されます。つらく長かった小学校、うちの子は幸い勉強は程々できたので、私立中学へ。楽しく送っています。
反対運動に会う物件に入居を考えておられる皆様、リスクを背負ってでも本当にそこに住まなければならないか、よくよく検討してください。
No.160  
by 匿名さん 2014-11-17 21:55:57
次に、機械式駐車場です。
3段式に5年ほど住んでいました。今は平面です。機械式は二度と使いたくありません。機械そのものが壊れたりすることはほとんどありません。
やっかいなのは、置く時に、しっかり車止めまでつけない人です。置く位置が微妙だと、先端がセンサーにひっかかり、その瞬間機械は止まってしまいます。
止まると、管理を呼ぶしかありません。人のせいで車をだせないことがちょこちょこあります。その都度、会社には遅刻。機械式はおすすめしません。
No.162  
by 匿名さん 2014-11-18 16:04:07
>>161
しょっちゅうではありませんよ。年に数回です。
利用者は、入庫できる寸法を絶対守ること、
きちんと駐車することを守れば大丈夫ですよ。
No.163  
by 匿名さん 2014-11-18 16:11:14
>>162
でも、機械式は二度と使いたくないんでしょ?
No.164  
by 匿名さん 2014-11-18 21:42:43
>>163
そうだね。休日しか出し入れしない人はいいかもしれないけど、私は車通勤だからね。毎日の人には機械式は向かないかな。
No.165  
by 匿名さん 2014-11-19 00:51:40
機械式は結構トラブルは多いです。
単に表面化していないだけです。
多分一番多いのは凍結による故障。

積雪を理由にして全然修理に来ないし一日棒に振りました。
客先とのアポがなかったのが不幸中の幸いでしたが
今思えばいろいろ修理に回って、遅くなったのではと思います。

また朝の出勤時は運が悪いと順番待ちもあります。
自分はもうこりごりですが、どうしようもない。
No.167  
by 匿名さん 2014-11-20 16:51:44
駅へのアクセスが便利そうですね。
機械式の駐車場は、時間にゆとりがないと焦ってしまいます。
駐車場の金額も場所などによって違うみたいですし、色々検討したほうがいいかなと思いました。
No.168  
by 契約済みさん 2014-11-21 11:23:45
>>159
高齢化が進んでいますので、この地域も子供の数が少ないかと…。
ご近所見ても子供さんが居られる家はなさそうな感じです。なので、多分大丈夫じゃないかと思います。
わかりませんが。
ご心配なら、加納西小学校に入れる手もありますよ。
校区はちょうど境目で距離的に殆ど変わりません。
No.169  
by マンコミュファンさん 2014-11-24 10:55:29
この物件はすごいレスですね。レスが多ければおおいほど人気が高い物件という証拠ですな。それは間違いない
他の物件は話題にもあがってない、岐阜はここくらいか
No.170  
by 匿名さん 2014-11-24 14:02:19
>>169
違う違う(笑)
冷静になって、よく考えた方がいいよ、って言ってくれる人が多いんだよ。
No.171  
by 匿名さん 2014-11-24 14:14:13
反対運動が起きてるマンションは、反対派も書き込むから書き込み数が多くなる。
その分閲覧数を増えて、野次馬も増える。
ちなみに最近建ってるマンションは、野村でもトラブルが多いみたいなので、気をつけた方がいいよ。
職人の絶対数が足りなくて、人件費倍出しても突貫工事になるらしい。
No.172  
by マンコミュファンさん 2014-11-24 14:15:42
いやいやそういう煽りがあるところは売れてるんですよ(笑)名古屋ではほとんどの物件がそう。人気ないところはレスすら全く更新ないですよ
No.173  
by 匿名さん 2014-11-24 14:17:37
大手と地元デベは違うけどね。
地元デベの方が、むちゃはしない安心感はあるかも。
No.174  
by 匿名さん 2014-11-24 21:48:06
>>172
それは違うよ。レスないところは迷う人もなくスムーズに完売したところ。
不安材料があったり、もう一歩踏み切れない人、反対運動に合う物件はレスが伸びるんだよ。
No.176  
by 物件比較中さん 2014-11-27 15:13:40
違う、きっとサーパスでしょ書き込んでるの?必死ですな。丸美産業も大変だな
No.179  
by 匿名さん 2014-11-27 22:37:27
おいおい落ち着けよ。
こんなに荒れてるようじゃ先行き不安だな。
まあ上で誰か言ってたけど、反対が多い中建ったマンションは、完成後いろいろあるよ。
結局、地域社会の中で生きていく、ってことさ。
No.182  
by 契約済みさん 2014-11-28 18:30:14
>>180
みなさんで力を合わせましょう。
No.184  
by 匿名さん 2014-11-28 22:47:51
>>180
あのね、どこが一番とか、意味がわかんないですよ。
後から来た人は元からいる人に、よろしくお願いします、
って頭を下げるのは当たり前のことですよ。
地域社会からマンション住民が孤立してもいいんですか?
しかも、生活していくのに、力を合わせるとか、戦いにでも行くんですか?
No.186  
by 匿名さん 2014-11-29 08:16:18
>>184
自分が一番気に入ったってことでしょ?
力を合わせてよいマンションを維持するってことでしょ?
反対派の人は先入観が強すぎでは?
戦いをふっかけてるのは、そちらです。


No.187  
by いつか買いたいさん 2014-11-29 08:46:31
マンションを選択する人は力は合わせないよ。
最低限の近所付き合いで済ますから。

実際に総会の出席は最初だけで、以降は半数は絶対に出ないし
理事会幹部も譲り合いで決まらない。
No.188  
by 契約済みさん 2014-11-29 14:25:45
>>187
そんなもんでしょ。
だからマンションを選ぶんですよ。地域とは最低限でいいどす。いろんな当番とか面倒だし。
しかし、マンションは住民次第で、良くも悪くもなるということ、ルールを守って力を合わせていいマンションにしようと考えてるだけです。

ちょこちょこ嫌味な書き込みが建設反対の人と思われるとからありますね。我々につっかかるのは、少し違うような気がしますが、、、
あなたがたは逆に丸美側から営業妨害などで訴えられる可能性はないのでしょうか?それか、よっぽど剛腕な弁護士さんがみえるのかな?
No.192  
by 購入検討中さん 2014-11-29 22:16:41
この物件は立地条件も良いし、それなりに人気はあるんでしょうね。
一方、周辺の反対運動をどう考えるかが、判断の分かれ目になるんだと思います。
本来であれば、デベロッパーさんが、その辺りまできちんと仕事してくれていれば、
すぐに売り切れの物件になったと思いますがねー。

その判断を購入者に委ねるのは、ちょっとしんどいですね。
デベロッパーさんは売ったら終わりでしょうが、
購入者と近隣住民は、この問題をその後ずーっと抱えるんですから。
今のところ、なかなか判断つかないのが正直なところです。
No.197  
by 契約済みさん 2014-11-30 00:07:58
機械式の一段目は、ほぼ一杯みたいだけどホントかな?
No.199  
by 匿名さん 2014-11-30 08:16:47
>>194
もういい加減やめませんか?
子供じゃないんだから。
私も設備や駐車場の話をしたいです。
以前、機械式が不安との声がありましたが、
例えば、近隣で月極とかとれますか?
もし月極があるなら、相場はどれくらいですか?
No.200  
by 購入経験者さん 2014-11-30 09:50:35
なにこの汚いスレ。他社の嫌がらせ??反対運動なんて正直関係ないですわ。運動なんて他の物件でも沢山おこっているとこはあるけれど住んだ後に問題になったことなんて一度もないですよ。そんなこと気にしないでしょ普通。関係ないスレが沢山あるので物件の話したら??

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