プラセシオン加納天神について

[物件比較中さん]

プラセシオン加納天神についての情報を希望しています。
広さも色々なので、どんなマンションになるのでしょうか
暮らしやすいといいな。
いろいろ情報や意見交換しませんか。


所在地：岐阜県岐阜市加納天神町4丁目39番（地番）
交通：東海道本線 「岐阜」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.39平米～117.14平米
売主：丸美産業


施工会社：株式会社日東建設
管理会社：丸美リッチランドサービス株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.20　管理担当】

[544: 契約済みさん]

>>543
偶然！私も今日、ちょうど見てきました。

[545: 匿名さん]

見てきました。北側に迫る敷地いっぱいの機械式駐車場！思った以上にセコセコしてるわー

[546: 匿名さん]

もう全部見られるんですね～。
機械式駐車場は四段ですか？確かに圧迫感あります。
デザイン予想図通りの位置といえばそうなんですけど。
完成予想CGより暗めの色合いかなあと思ったんですが
お写真の時間帯からですかね。この辺りはせっかくだから
実物で確認した方が良いかもしれませんね。
物件概要だと販売戸数2戸とありました。これが売れたら完売でしょうか。

[547: 匿名さん]

機械式駐車場は３段以上になるとすごく圧迫感は出てきますよね。
４段だと尚更そうでしょう。
何も載っていない状態でもそう感じるのに、乗っている状態だともっと更に感じられます。
でも敷地内に効率よく台数を停めるには
しかたがないんだろうな、と思いました。
いずれなれるかな。

[548: 契約済みさん]

既に賃貸に出された方もいるようで予想通り20万超えてましたのをHPで確認しました。
投資で買われたかたはかなり設けがでそうでおめでたいことですね。
一瞬でうまったようで安心しました

[549: 匿名さん]

>>548
一瞬で？！
ずっーと賃貸探してたけど、このマンションの賃貸は見たことないけど。引き渡し前に賃貸契約結べるのか？
貸主は結構なリスク背負うけどね

[550: 匿名さん]

引き渡しは終わったのかな？
でないと、他人物なのに賃貸契約結んだわけ？
アホな書き込みやなぁ。

[551: マンコミュファンさん]

別にできるんじゃないの？
goo不動産とかで名古屋市とか都市部で分譲タイプ限定の新築で検索してみりゃあわかるけど、完成前の分譲マンションも出てくるよ。
たしか宅建業法には完成前物件の広告とかの決まりがあったような気もするけど、売買の契約が終わってれば、引渡し前でも引渡し後の権利者が行う他の契約を縛ることなんてできないでしょ。

[552: マンコミュファンさん]

あと、キャッシュなら削除されてる情報も見れるよ。
69平米の中住戸の３階で１５万。結構いい値段だね。
２０万超え？高いなー、ほんとかな？とは思ったけど、Gタイプのもうちょっと上なら２０万もありそうだ。

http://cache.yahoofs.jp/search/cache?c=G8gnqDqRczMJ&p=%E3%83%97%E3%83%...

[553: 契約済みさん [男性 30代]]

入居の値段は切り上げですよ。
丸美産業どう思いますか？

[554: 契約済みさん [男性 70代]]

入居が楽しみですね

[555: 不動産業者さん [男性 40代]]

引っ越しの車入るでしょうか

[556: 主婦さん]

結末はどのようになるか心配です

[557: 匿名さん]

引越し屋さんはこういうのはノウハウあるのではないでしょうか。
少し遠くに停めて運んでくるとか
何かしら何とかして頑張ってくれるのではないかと。
ギリギリ入ってくるような車を使うのかどうするのか…。
プロの技の見せ所？？

[558: 匿名さん]

建物は完成しましたが、反対の旗はまだ残ってますね。
もう見慣れた光景ですが。

住民が入居してくるまでには、なくなるんでしょうか？
丸美さん、交渉してるんでしょうか？

[559: 匿名さん]

慣れとは恐ろしいもので、最近は全く気にならなくなりました。旗も大分色あせてきましたね。
あとは丸美さんの腕の見せ所。
そして旗を立てている人のモラルですね。

[560: 契約済みさん]

きっと丸美は、もう何もしないよ。すでに仲介会社的なところに、丸投げ的な感じなんじゃないかな？
いっときより、旗も減りましたね。メインのところ何てイルミネーションもしてるじゃないですか。

[561: 契約済みさん]

まぁ支払いは切り上げですからね。不動産では一般的なのかな？
納期遅れ、未だ反対運動解決せず、対応適当、挙句支払い切り上げ。
インテリアオプション会社、最低。
建築会社の日東さんが、よい仕事してくれたことが。すべての救いです。

[562: 匿名]

>>558
丸美さんに交渉する義務はないんじゃないでしょうか？
販売主は法律にのっとった建物を建てるのが義務でしょう。
日照権や環境など気持ちの問題は当事者同士で解決するしかないでしょ？
販売主に丸投げして自分は知らない顔するより、解決の道をもっと考えましょうよ。

[563: 契約済みさん [男性 30代]]

そもそも旗を立ている方々の意図と真意がわかりません。
お金が目的なのか？