パークホームズ稲毛小仲台ってどうですか？その2

[匿名さん]

前スレが1000超えたので立てました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330479/

所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番12の一部、830番48（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩12分
総武本線 「稲毛」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：68.60平米～75.40平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：長谷工コーポレーション

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1201/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[538: 契約済みさん]

>>537

安心しました。やはりどんな方が住んでるかは気になりますよね！
私も爽やかに挨拶したいと思います(^^)

[539: 入居済み住民さん [男性 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[540: 入居済み住民さん [男性 30代]]

路線：女子高の前通学路→小仲台小学校の前の横断歩道→イオン方面の稲毛保育園前(UR団地の裏面の道路)→コンビニローソン前の横断歩道→駅に迎えの道路
時間:家を出る時点から駅内の快速線ホームまで9分

[541: 匿名さん]

ホームまで9分だって？
笑える･･･

[542: 入居済み住民さん [男性 30代]]

>>541
残念だ、9分のことは本当に事実だよ。道路はフラットアプローチだし、運が良くて今日の信号が一連の青いだし、いつも早歩きの私にとって、平気だよ。昨日幾つか赤信号を待て12分ぐらいで駅内のホームに着いたのに。
それに、下記の知識を覚えてください。
「距離５Kmを歩きで歩く時間」
●お年寄り、体力のない人、子供などは「時速４Km」：５Kmで【１時間１５分】程度【1分間67mぐらい】
●一般的には「時速５Km」：５Kmで【１時間】程度【1分間83mぐらい】
●元気な方「時速６Km」：５Kmで【５０分】程度【1分間100mぐらい】
●とっても元気な方「時速７Km」：
５Kmで【４３分】程度【1分間116mぐらい】
また、参照資料をぜひ見てください。
http://matome.naver.jp/m/odai/2136508487410276801#
速い人とは逆に歩くのが遅い人はなんと寿命が短い！

[543: 匿名さん]

早歩き自慢をしても実際の距離が縮まるわけでもなし…
1分80mの不動産表記でも実際歩くともっとかかると感じる人も多いです。

[544: 匿名さん]

いかにもネガさんが食いつきそうでしたから
まぁしょうがないです。
わたしは2回タイムトライアルしてみて、
早足で13分と11分でした^^;
駅までの時間は人それぞれ。
見通しも真っ直ぐだし、問題なし！

[545: 匿名さん]

思っているより短く感じる道のりだという事だと思います。ネガレスは気にせずにいましょう。入居前に完売したマンションは魅力あるマンションということですよ！

[546: 匿名さん]

思っているより短く感じる道のりだという事だと思います。ネガレスは気にせずにいましょう。入居前に完売したマンションは魅力あるマンションということですよ！

[547: 匿名さん]

>>541
何かおもしろいの？
実際かかった時間だけを述べてるよ。
意味が分からない。

[548: 入居済み住民さん [女性]]

>>543
実際歩いていないのに、何か分かりますか？
542さまは自慢ではなく、事実と思います。
私も8〜9ぐらいでホームに着きました。

[549: 匿名さん]

>>548
歩いたんですけど…15分位でした。でもそれが標準とは思っていませんよ。歩く速さは人それぞれ、でも駅からの距離は客観的に測ることができる。歩くのが速い方が9分で着いたからと言って徒歩9分のマンションにはならないと言いたかったんです。徒歩12分の物件から9分でホームまで行ける方はそれほど多くはないはずです。
電線がなく緑の多い広々とした真っ直ぐな通りの魅力は分かりますよ。休日にはゆっくりと歩きたいですね。

[550: 匿名さん]

こんなに早く賃貸物件を出したのを思わなかったんだ。

[551: 匿名さん]

写真2

[552: 匿名さん]

おーい！
誰か閉鎖してくれい！

もう売れたんだし、検討板の意味ないし。

[553: 匿名さん]

管理員さま
この掲示板をクローズしてください！

[554: 匿名さん]

いやあ　このマンションはアスリートの集まりですか？
それとも、冗談がお好きなのかな？
失礼ですが大ぼらふりの集団ですかね？

９分で快速電車のホームまで歩いたと言う、お話にビックリしていたら、８分～９分で歩いたと称する方が他にもいらっしゃるとは、腰を抜かしてしまいました。

三井不動産がデタラメな表示をしているならいざ知らず、駅徒歩１２分と言う事は、マンションの敷地から駅の敷地まで、８８０ｍ超～９６０ｍと言う事ですよね
最短でも８８０ｍ超ですよ、それもホームとなれば、駅の敷地までではありませんので例えば、駅のローター辺りまででも最低８分強で歩く必要があります
仮に全ての信号がノンストップで行ける好条件で、且つ最短距離であったとしても、８８０÷８分≒１１０ｍ（時速６・６ｋｍ）　

速歩でも１時間５～６ｋｍの世界　競技場のトラックを只ひたすらタイムアタックしているなら可能かも知ればせんが、朝の通勤時間帯で他にも通行人がいる一般の歩道を速歩よりも早く８分以上歩き続ける？？
おなかが痛いです

[555: 匿名さん]

この中では完売したことになっているけど、今日も普通にモデルルームは営業していますよ。
先程、明日いかがですか？と営業電話あったし

[556: 匿名さん]

>>554
それに、下記の知識を覚えてください。
「距離５Kmを歩きで歩く時間」
●お年寄り、体力のない人、子供などは「時速４Km」：５Kmで【１時間１５分】程度【1分間67mぐらい】
●一般的には「時速５Km」：５Kmで【１時間】程度【1分間83mぐらい】
●元気な方「時速６Km」：５Kmで【５０分】程度【1分間100mぐらい】
●とっても元気な方「時速７Km」：
５Kmで【４３分】程度【1分間116mぐらい】
また、参照資料をぜひ見てください。
http://matome.naver.jp/m/odai/2136508487410276801#

[557: 匿名さん]

>>555
そうなんですか！？
今日聞いたら、もう完売したと担当の方に言われましたけど…。
契約手続きが終了したらHPも更新するとの事でした。

[558: 匿名さん]

匿名掲示板なのでデマ流す心の狭いやつもいるから気をつけて。

[559: 匿名さん]

さすがにホームまで8-9分はないよ
10分以上はかかる、15分はないと目的の電車に乗れない

[560: 入居済み住民さん]

今日はたくさん引っ越しがありそうですね！
我が家も家具が納品されました。

[561: 匿名さん]

浮足立って買ってしまったことを後悔。。
稲毛駅まで遠いこと。
毎日のことだと思うと苦痛でしかない。。

[562: 匿名さん]

>>561
よろしければ、ぜひ売りにだしてください。できれば大成有楽で。よろしくお願いいたします。

[563: 入居済み住民さん [男性]]

>>561
疲れた時はバスはいかがですか？
現金100円で本数も多いですよ。

[564: 入居予定さん]

>>561
おまえのような人間がいつもここにネガスレを書き込んでなぜ？

[565: 入居予定さん]

距離を気にされてる方チラホラいらっしゃいますが自転車お持ちでないんですか？

[566: 不動産業者さん]

>>561
売り出す場合はぜひうちを候補してください。

[567: 匿名さん]

下層階なので日当たりが悪く部屋が本当に寒いです。
雨の日はバスは臭いし混むしで駅に着くまでにうんざりします。
快速は稲毛からだと座れないしで購入は失敗かなと思っています。
正直、都内まで電車通勤の人は駅に近いマンションが絶対いいと思います。

[568: 契約済みさん]

>>561

自転車持ってないんですか…
それかそんなに今から疲労感じるならただ単に年ですよ。

[569: 入居予定さん]

>>561
おまえこのマンションを本当に購入しただろうか？それとも、ウェリスの不審営業マン？駅に近いけど、なかなか売れてないのに。パークホームズの営業マンを羨ましいわ？

[570: 入居予定さん]

>>569
まあまあ、ほっときましょうよ。
このマンションは元々稲毛在住の人が多いようです。
営業マンもそう言ってました。私のまわりにもそういう人が多いです。何より私自身がそうです。
ウェリスが悪いとは言いませんが、こちらに魅力を感じ購入しました。元々稲毛の人が多いのは、やはりここの環境がいいことを知っているからではないでしょうか。
まあ、知ってる人はここを買うわけですよ。

[571: 匿名さん]

ウェリスが好きな人、ぜひウェリスを買ってください。

[572: 入居済み住民さん [男性]]

>>567
どうやら住民てない方にレスをしてしまったようですね…

[573: 匿名さん]

そもそも稲毛でマンション買わないでしょ、千葉勤務ならまだしも、都内勤務とかご主人の通勤の苦労とか考えたことあります？ウェリスが売れないのも納得です

[574: [男性 40代]]

HP『全戸申込御礼』になりましたね！！
何はともあれ良かったです。

[575: 入居予定さん [男性 40代]]

>>574
本当だね。全戸御礼。

[576: 入居済み住民さん]

嬉しいですね！全戸御礼
皆さんこれから宜しくお願いします

[577: 匿名さん]

入居開始に全戸完売という事は消費者に惹き付ける魅力があったから！ひとまず大規模マンションとして成功ではないかな♪

[578: 契約済みさん]

>>577
だとしたら、何か成功だと思いますか？

[579: 匿名さん]

いつも思うんだけど、ネガの人の日本語が変だよ。
もうちょっと落ち着いたらいいかもよ。

この場合は

何が成功だと思いますか？

じゃないかな。
批判してるわけじゃないんで、よろしく。

[580: 入居予定さん]

＞＞573
私は東京駅最寄の職場に勤務ですが・・・
通勤で東京駅へ向かう方はこのマンションにもいらっしゃるはずなので、
その決めつけはいかがなものかと・・・

[581: 入居済み住民さん [男性 30代]]

ちょっと遠いのをグチっただけで全力で叩いたり、他のマンションを悪く言ったり、
穏やかじゃないですね・・・

折角縁あって、同じマンションに住むんですから、仲良くいきましょうよ・・・

[582: 契約済みさん]

>>581

いやいやここ買った人が何度も駅の遠さボロクソに言ったりしないですよね。
ましてや仲良くしましょうと考えてるなら、なおさら。

今後仲良くしようと本当に考えてるならここでみんなが嫌がること書き込まずに、知恵袋や家族に相談してください。

[583: 匿名さん]

幕引きです。

みなさん、ありがとうございました！

[584: 匿名さん]

完売御礼おめでとうございます。このスレッドはいつ閉鎖しますかね？変な言葉いっぱいありますけど。

[585: 匿名さん]

西向き寒くないですか？

[586: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404836/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[587: 匿名さん]

まだ投稿を受け付けているでしょうか？

賃貸あります。14.8万円で、西向きと東向き。どちらも68.65㎡です。
JR総武線「稲毛」歩12分。
調べると、大手町も40～50分ほどで行けるんですね。JRで東京駅まで行き、大手町まで徒歩で1時間あれば到着するよう。

ここは駅まで徒歩12分なので、距離がありそうなものの、千葉から東京通勤もできそうです。