パークホームズ稲毛小仲台ってどうですか？その2

[匿名さん]

前スレが1000超えたので立てました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330479/

所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番12の一部、830番48（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩12分
総武本線 「稲毛」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：68.60平米～75.40平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：長谷工コーポレーション

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1201/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[354: 匿名さん]

>>349
きっと稲毛のどっかの営業さんなんじゃない？
検討もしてないのにここに書き込むとか不思議過ぎる。

こういう投稿は購入した身からすれば不愉快だし、順調に販売されているのを妬む誰かがやってるとしか思えない。

この物件を成約に至れば幸せな暮らしが実現出来るかもしれない検討者のめ芽もつぶそうとしていて全てにマイナス。
検討しないならもう出てこなくていいよ。

[355: 匿名さん]

>>354
自分は347.351だけど、この掲示板の否定的なレスを見て購入を躊躇するくらいなら実際に止めておいたほうがいい気がする。

[357: 匿名さん]

そんなことよりベンダーコーナーの自販機でいくらで販売するか気になりませんか。定価の130円とかだと利用する人が少なくて古い製品がいつまでも残っていそうな。

[358: 匿名さん]

>>357
どうなんでしょうね。まぁきっと利益を生むことを一番においてる訳ではないと思うので、もうちょっとお手頃になるんじゃないかと勝手に思ってましたけど。。。

[359: 匿名さん]

また始まった…
そーゆーのまだやるつもりかよ。

普通に情報交換やりましょうよ。

[360: 契約済みさん]

スリーエフの隣のほっともっとが工事中でしたね。リニューアルかな？

[361: 匿名さん]

>>358
管理組合で決めれたりするんですかね。他のマンションとかはどうなのか気になります。

[362: 匿名さん]

雨の日はバスを使うことになるがバスの時点で席取りで殺伐とする。
バスの中は湿気と臭いで吐きそうになるし、駅から歩くと靴と服が汚れるしで駅遠のマンションは部屋が100㎡オーバーぐらいじゃないと買う意味ないね。

[363: 匿名さん]

>>362
ここって駅からバス停いくつ目か調べましたか？席に座る必要はないし他の人のそういうのは関わらなければ私は気になりません。

[364: 匿名さん]

>>362
駅遠を敬遠する理由に対して妥協する条件に合理性がないですね。

[365: 匿名さん]

駅遠の時点で敬遠する理由ですが何か？
検討すらすることはない距離です。

[366: 匿名さん]

>>365
誰に対して何を言っているの？
364へのレスなら、国語力無さすぎ。

[367: 匿名さん]

>>365
検討してないのになんでスレ見てるんですか？

[368: 匿名さん]

無借金の生活と住宅ローンで莫大な借金を背負うか答えは明白。
震災も怖いしISILのテロも怖い。
先行きが不安な日本の情勢では直ぐに身動き出来るように貯蓄に回したいと思うこの頃。

[369: 匿名さん]

だからなんでわざわざ検討板見て書き込んでるのか答えろよ(笑)

[370: 物件比較中さん]

>>368

匿名で書き込んでるからバレないとでも思ってるのかな。
これからもどんどん書き込んでください。

ただし後から後悔はしないでくださいね。

[371: 匿名さん]

あなたの脅迫的な書き込みの方が問題になりますよ

[372: 契約済みさん]

先日内覧会へ行ってきました。まだ残っているお部屋があるようでしたのでこちらを久々に拝見しましたが
少し荒れているようですね＾＾；

西側のお部屋を購入しました。その日は午前中の内覧会で寒い日でした。
まだ日は当たってませんでしたがとても明るかったです。
床暖房も入っていて暖かく快適でした。

中は思ったより狭いかな。。と思いましたが収納もほどほどにありますし、
整理整頓で気持ち良く住みたいという気持ちになりました。

オプションはそれほど注文しませんでしたが、生活しながら過ごしやすい家づくりを楽しみたいです。

壁紙など隅々までチェックしましたが修繕箇所は全くありませんでした。
とても丁寧に作られています。ネットなどで調べたときにはいろいろあるマンションも多いようだったんですが
その点では大満足です☆

外の景色もキレイでした！
富士山も見れましたし、たぶん幕張の花火も見れそうです！
幕張の近隣のホテルなどの建物が見えましたので。

まだご検討中の方、もし契約されたときはよろしくお願いします♪

[373: 匿名さん]

>>362
理想のマンション、いつか見つかるといいですね。

[374: 契約済みさん [男性 30代]]

>>372
内覧会お疲れ様でした。
富士山が見えたそうですが西側の何階でしょうか？

[375: 契約済みさん]

今日の午前に富士山見えましたか？
雲っていても見えるもんなんですね。

既に契約は済んで内覧もしましたが、クロスの張り方がずさんで、何ヵ所か直してもらいました。汚れも所々ありました。たまたま下手な人に当たってしまったのかもしれません。部屋によって様々だと思います。
一生住む場所なんで、妥協は禁物。
皆さんも気になるところは直してもらった方がいいですよ。

[376: 契約済みさん]

カフェに行くのが楽しみです(*^^*)
こじんまりしてるけど、そこから緑が見えていいですよね♡

ライトも北欧風で可愛いくて通るたびチラチラ見ちゃいます♬

[378: 契約済みさん]

>>377
どんな時もこの掲示板を見守ってるんですね*\(^o^)/*ワッショーイ

[379: 匿名さん]

そのリンクもうあきたよ。
一個人のブログ紹介されてもね…

[380: 契約済みさん]

＞３７４さん
西側の中層から上の階です＾＾
入居までもう少しですね！楽しみです。

＞３７５さん
昨日ではなく先日お天気の良い日の内覧会でした＾＾
雲ってると見えないですよね＾＾；

[381: 契約済みさん [男性 30代]]

>>380
380さんありがとうございます。
階数もですが位置もあるんでしょうか。目の前のマンションが邪魔するんですかね？
でも入居後は楽しみにしてます。

[382: 入居予定さん]

>372さん

内覧会の感想を読ませて頂きました。
私もほぼ同じ感想でした(笑)
どうやら家具がなにもないと狭く感じるようで、
実際に家具をおいたら想像通りになるみたいですよ。
実際、モデルルームや同じ広さの物件も色々みましたが、
狭いと感じたことがなかったのでなるほどな～と。
ますます引越しが楽しみになってきました。(面倒ではありますが…)

プラスな発見は、テラスの下張り加工の見た目がそれなりに良くて、
何も敷かなくてもいいかなと思いました。

訂正箇所は1箇所あり、WIC内の位置変更可能な戸棚にがたつきがあったことくらいです。
(1箇所の高さがあっていなかったため)
これはすぐに対応していただき解決したので安心しました。

ご近所さんになると思いますので、どうぞよろしくお願いします！

[383: 入居予定さん]

再内覧を先日行ってきました。
指摘もほぼなく、丁寧に施工して頂いたという印象です。

1つだけ気になったのが、洗面台でのお湯のでるまでの時間です。
約40秒程お湯のなるまで時間がかかります。
今の賃貸では10秒ぐらいです。
業者の方は給湯器からの距離等も関係するので、1分以内ぐらいなら不具合ではないとの事です。
そんなもんでしょうか・・・？

[384: 入居予定さん]

私もそこが気になり指摘したところ、ガスを開いたばかりなのでまだ温まっていないような解釈で説明されていました。
普段はガス栓開きっぱなしなのですぐ温まるかなと思い納得してしまったのですが、実際どうなんでしょうか？
すぐにお湯が出ないと正直困りますよね。

[385: 匿名さん [男性 40代]]

機械式駐車場で駅から遠い！
資産価値は全くないですね。

[386: 入居予定さん]

>>385
学校近くで、目の前バス停、本数多数なので、一定の需要はあると思ってます。

[387: 匿名さん]

総武線快速停車駅に徒歩12分ですからね。はっきり言って便利だし、購入者で遠いと思ってる人なんていないんじゃない。

[388: 入居予定さん [男性 30代]]

残り10軒になってますね！

さあ、いよいよカウントダウンだ！

[389: 購入検討中さん]

まあ、写真を見て、見て

[390: 物件比較中さん]

最後の９軒、早く完売してほしいなあ。

[391: 匿名さん]

>>390
残りのうち一番小さいタイプは面積の割に収納が多くて良さそうですが人気ないんですかね？

[392: 周辺住民さん]

>>390
売れ残りの部屋が後々まで特定できる画像ってどうなの。
その部屋の契約者じゃないから別にそのままでいいし、価格も載ってるから後々貴重な情報になるとは思うけどね。

[393: 匿名さん]

早い。残り8戸しかない。順調に完売するような気がします。

[394: 入居予定さん]

>>390
1期販売で販売済になっていた住戸も何件かありますね。
キャンセルが出たのでしょうが、欲しかった住戸も含まれていてちょっとショックです。
もう少し早くキャンセルしてくれていたらな・・・。

[395: 物件比較中さん]

390です、早いですね。今日さらに2軒を売り出して、残りは6戸ですね。

[396: ご契約者さま]

お隣のサンクタスの中古なら現金で買えたんだが。
借金してパークホームズ買って良かったか今でも分からない。何れにせよ20年後に価値ゼロになるのは承知してはいるけど•••
まあパークホームズの契約金額のほとんどを借金で賄った将来死亡確定なアホよりましと自分を納得させてます。

[397: 匿名さん]

順調に売れてるマンションがそんな資産価値は低下しませんよ！

[398: 匿名さん]

順調に売れてるマンションがそんな資産価値は低下しませんよ！

[399: 匿名さん]

>396
おつ

[400: 匿名さん]

大規模マンションが数あるなかで、駅から12分のマンションが完売寸前(あと６戸)とは…。おそらく、現地をみると思ってるより遠くないのだろう。また、フィーガの庭やランドリールーム、喫煙所など他にはない共用施設もあるしコスパに優れたマンションなのかもね

[401: 匿名さん]

>>400
多分ね、稲毛徒歩圏内の最後の大規模新築マンションですね。周辺環境がウェリスより良くなってるから。どんどん売り出される。

[402: 匿名さん]

売れているマンション→良いマンション→資産価値も保たれる可能性が高い

[403: 入居予定さん]

引き渡しまでに完売するといいですね。