パークホームズ稲毛小仲台ってどうですか？その2

[匿名さん]

前スレが1000超えたので立てました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330479/

所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番12の一部、830番48（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩12分
総武本線 「稲毛」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：68.60平米～75.40平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：長谷工コーポレーション

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1201/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[293: 購入検討中さん]

>>291

ヒューヒュー！！

[294: 契約済みさん]

>>291
ひゃ〜

[295: 匿名さん]

ここは営業と銀行がグルになってるからオーバーローンでも普通にローンを組ませようとしてきてビビったわ。
何千万ものローンで破綻するより賃貸で無借金生活の方が気楽でいい。

[296: 契約済みさん]

>>295
うん、気楽にしてください。

[297: 匿名さん]

>>291

どひゃ〜〜

[298: 契約済みさん]

286です。
オプションは、玄関の鏡、エコカラット、アクセントクロスなどです。他も何かあったかもしれませんが。
家具は付いてないと思います。エアコンは付いているかもしれません。
価格は据え置きと言ってました。
値引きしない代わりに、上記オプションが無料で付いているみたいです。

[299: 匿名さん]

>>298

ありがとうございます。
お買い得感ありますね。玄関の鏡、元々付いているものだと思ってたので嬉しいです。
また何かあれば情報ください。

[300: 匿名さん]

>>291さんが変な回答するから、
掲示板がフリーズしちゃいましたね。

もっと有効な情報交換やりましょうよ！

[302: 匿名さん]

純粋にこちらの物件について知りたいのですが
あまり良くないような書き方を時々されるととても不安になりますね。。
購入された方もいるのに、人生終わるとか。
こうゆう掲示板でも謎のおじさんおばさんが書き込んでるのでしょうか。

[303: 匿名さん]

>>302さん
私もそう思います。

[304: 購入検討中さん]

購入者・購入検討中の方にとって有益な情報を得る場なのに残念ですよね。

[305: 物件比較中さん]

本当にそうですね。
私は今後この価格帯でこのような規模で稲毛にマンションが出来るか知りたいです。まだ稲毛に越してきたばかりなので。

[306: 購入検討中]

この同じ小仲台にも今後数年でいくつかマンションは出来るらしいですよ！
でももちろん規模は小さいですが。周辺散歩してますがあんまり大きな土地は空いていなさそうですしね。金額もしばらく上がりそうなので私も迷っています……

[307: 匿名さん]

>>306
そうなんですか！駅近であればさらに惹かれますが、そうするとやはり金額も上がりますよね。
プラウド稲毛になると予算オーバーになってしまうので、
パークホームズぐらいの価格帯かつ少し駅近であれば理想なんですが…そうなると難しいですよね。
なので今購入してしまうかとても揺れています…。

[308: 購入検討中]

この同じ小仲台にも今後数年でいくつかマンションは出来るらしいですよ！
でももちろん規模は小さいですが。周辺散歩してますがあんまり大きな土地は空いていなさそうですしね。金額もしばらく上がりそうなので私も迷っています……

[309: 匿名さん]

ここより駅近の中規模物件は出てきますよ。
建築費高騰とはいえ、大手じゃなくて60平米台で低い階となれば、
三千万を切る物件もあると思います。
建築費高騰前に建てられたウェリスも残ってますし、
駅からの遠さが気になるなら避けたほうが無難です。

[310: 匿名さん]

>>309
ありがとうございます。とても参考になります。

[311: 契約済みさん]

>>291
よっ、大将！立派、うらやましい〜。

[312: 購入検討中さん]

>>309
でもそうなるとパークホームズ稲毛のように、パーティールームとか設備はあまりなかったりするのでしょうか。
パークホームズ稲毛に住んで利用する気満々ではないのですが。

[313: 購入検討中]

>>309
308です。やっぱりそういうウワサですよねー。
でも中小不動産会社の小・中規模、60平米台で３千万円を切るぐらいと考えると、大手三井、大規模で70平米台で２千万円台で売ってたことを考えるとやっぱり安いのかなー。そう比較するといい気がしてきました。

[314: 購入検討中]

>>309
駅近って言っても徒歩10分はかかって坂の下ですよね？(笑)

[315: 匿名さん]

>>314
どの物件のことかはわかりませんが、今後出てくる物件は駅に近いこと以外は魅力の薄い、大きくコストダウンの図られたものになります。建築費が高いので避けようがありません。
それでも、同価格なら少しでも駅に近いほうが良いという人はいます。

[316: 契約済みさん]

>>291
はじめの4行は余計でしたね。性格の悪さがにじみでてますよ。隣人ではないことを祈るばかりです。貴方がアンビリーバボーですよ。

[317: 契約済みさん]

>>316
同じく…。不安になりました。
普通に大人しく生活していても、何か言われたりしそうです。

[318: 匿名さん]

このマンションだとお金持ちや経済的にゆとりのある世帯はお金にゆとりがなくて経済的に困窮している世帯からねたまれたりひがまれたりするのでしょうか？
我が家も全額自己資金で支払い済みで家具家電は全て新調しますが、入居したら余裕のないパツパツの世帯から噛みつかれそうで怖いです。

[319: 契約済みさん]

匿名の掲示板ですので、本当に契約者か何者なのか全くわかりません。正確な情報を得るには現地へ行くのが一番です。というか、検討している方は、行っていると思いますが。あとわずかになってきましたね。

[320: 契約済みさん]

>>318
291の方のような空気がしますね。
そうでなくても同じ種類のひとが2名はいる…。
お金あるないは本当にどうでもいいんですが
気が重いですね。

[321: 契約済みさん]

316さんや317さんの発言が、「金持ち」さんを妬んだりひがんだりしてるようには思えませんが。様々な経済状況があることは当たり前。
316さんが言うように291は最初の4行についてこの掲示板でわざわざ書くことではないですよね。それをあえて書いたうえでの、第三者批判をするという行為に対して気分を害したのでは。そして318の発言も然り。

[322: 契約済みさん]

ここはパークホームズ稲毛の様々な情報が知りたい方が閲覧したり書き込むだけでいいのに
個人的なこと書かれてもただただ面倒臭いだけですね。

あとは隣に住まないことを私も願います。



まだ寒いですが千葉女子の桜が咲くのが楽しみです(*^^*)

[323: 購入検討中さん]

>>318

噛み付くも何も
噛み付きあうのはお金あるひともない人も
賢くない人達ですのでそれはそれで良いでしょう。
同じ土俵でやらせときましょう。

お金あるなしに関わらず
賢く品のある人達はうまくやってるものです。

まぁ、ここでお金がどうとか書いてる人が本当に契約者かも怪しいんですが。

[324: 物件比較中さん]

ここの方々は家具を新調するというアピールをして
お金ない人から僻まれるみたいなこと書いてますが
そんな大勢の方たちに家の中を見せたりするイベントなどあるんですか、、？

それ以外ですれ違う程度でも僻まれるとかってあるのかな。

[325: 匿名さん]

年収や経済状況でマンションカーストは生まれるでしょうね。
最初に見栄を張って背伸びしすぎると家族全員が巻き込まれてふこうになりますよ。

[326: 購入検討中さん]

残戸数は11戸しかないんですね、早く決めないと。

[327: 匿名さん]

駅遠の庶民的なファミリーマンションで分かりやすいロゴの付いたブランド物で臭いのキツイ柔軟剤をプンプンさせてればお金持ちに見てもらえますか？

[328: 匿名さん]

内覧会は、
どのくらいの時間をかけていますか。

デベの長谷工の掲示板に下記がありました。
同じ三井、長谷工だけに心配です。

http://31haseko.blog106.fc2.com/

[329: 購入検討中さん]

286さんの言うのはこのことみたいですよ

http://www.31sumai.com/promo/chiba-fair2015/

[330: 匿名さん]

お金があるとか、ないとかは別の問題として。
家具付きと言うのは、トータル的にデザインが統一されていたり、
専門の方がコーディネイトされていたりするので
その点ではとても良いと思います。
新しく家具を新調するとしても、家全体のコーディネイトって
意外と大変です。
部屋に合わせてとなると、もっと大変です。
好きな人なら、楽しいと思いますが、中には苦手な人も見えますので
そういう点では、家具付きというのはかなり良いと思います。

[331: 購入検討中]

>>330
330さん、素晴らしいですね。おっしゃる通りだと思います。
何事もいい面を見つけていった方が住宅選びも楽しくなりますよね。どんな面があるか情報共有出来る場になるといいですね！

[332: 購入検討中さん]

南西向き5戸、南東向き6戸。最後のチャンス...

[333: 匿名さん]

稲毛駅まで12分もあると駅へ着くまでに疲れます。
稲毛駅からだと千葉駅始発の快速じゃないとグリーン車も座れません。
駅遠マンションでも慣れると良く聞きますが
慣れると自分に言い聞かせてるだけですよね？
疲れるものは疲れますししんどいものはしんどいです。
荷物が何もなくて手ぶらなら未だしも通勤通学で手ぶらなんてあり得ませんし、

[334: 匿名さん]

>>333
あなたは駅から徒歩12分のところに一定期間以上住んで言ってるんですか？

もしそうなら参考になりますが…

[335: 匿名さん]

>>333
お疲れ様です

[336: 匿名さん]

体力なさすぎワロタ

[337: 匿名さん]

千葉駅始発ならグリーン車に乗れると知ってるとは、本当に通勤にグリーン車を使ってるんですね。確かに並ぶけど乗れます。
通勤にグリーン車を使うほど疲れやすい体質なら本心から言ってるんでしょう。

[338: 匿名さん]

疲労はともかく、雨の日は濡れた傘を押し付けられるのが嫌でグリーン車の誘惑に負けることがある。
鞄に引っかけたりしないできちんと手で持て、と言いたい。

[339: 匿名さん]

稲毛駅の席取合戦はすごいよね。
せっかくの快速停車駅なのに千葉まで戻って座ろうとする人いっぱいいるもん。
今は若くて体力あっても年を取ったときのこと考えると駅近で陽当たりがよくてスーパーとか病院が近くにあるとこがいいよ。
こことか後で売ろうと思っても駅から遠いし陽当たりのいい部屋も少なそうだから安く買い叩かれそう。

[340: 匿名さん]

>>339
前も根拠なく陽当たりが悪いとおっしゃる方がいらっしゃいましたが、一日中周りの建物の日陰になる部屋はないですし、強いて言えばガーデンコートの低層階がセンターコートの陰になるのを心配している方がいらっしゃいましたが、確かな書き込みはありませんでしたよ。

[341: 匿名さん]

千葉駅戻って始発並ぶより津田沼始発狙ったほうがまだ時間短縮。
5分かけて千葉まで戻って20分並んでそんなことしてたら、稲毛駅戻ってくる頃には東京駅に着いちゃうよ。時間の無駄。

[342: 匿名さん]

津田沼の方が席取りは大変だよ。
津田沼始発の快速は本数が少ないからものすごく早く並んでるし殺気立ってる。
ラッシュ時は駅のキャパを越える利用者がいる。
駅から徒歩7-8分の再開発マンションが乱立し始めたからもっと大半になりそうだし。