パークホームズ稲毛小仲台ってどうですか？その2

[匿名さん]

前スレが1000超えたので立てました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330479/

所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番12の一部、830番48（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩12分
総武本線 「稲毛」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：68.60平米～75.40平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：長谷工コーポレーション

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1201/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[537: 入居済み住民さん]

駅が近ければ全て良しには、なりませんよね！
それぞれのライフスタイルに合ったお家選びが大切ですよね！

まだ、住んでる方が少ないのでさびしいです
マンション内でお会いすると皆さん挨拶を気持ちよくしてくださる、方ばかりでうれしいです

[538: 契約済みさん]

>>537

安心しました。やはりどんな方が住んでるかは気になりますよね！
私も爽やかに挨拶したいと思います(^^)

[539: 入居済み住民さん [男性 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[540: 入居済み住民さん [男性 30代]]

路線：女子高の前通学路→小仲台小学校の前の横断歩道→イオン方面の稲毛保育園前(UR団地の裏面の道路)→コンビニローソン前の横断歩道→駅に迎えの道路
時間:家を出る時点から駅内の快速線ホームまで9分

[541: 匿名さん]

ホームまで9分だって？
笑える･･･

[542: 入居済み住民さん [男性 30代]]

>>541
残念だ、9分のことは本当に事実だよ。道路はフラットアプローチだし、運が良くて今日の信号が一連の青いだし、いつも早歩きの私にとって、平気だよ。昨日幾つか赤信号を待て12分ぐらいで駅内のホームに着いたのに。
それに、下記の知識を覚えてください。
「距離５Kmを歩きで歩く時間」
●お年寄り、体力のない人、子供などは「時速４Km」：５Kmで【１時間１５分】程度【1分間67mぐらい】
●一般的には「時速５Km」：５Kmで【１時間】程度【1分間83mぐらい】
●元気な方「時速６Km」：５Kmで【５０分】程度【1分間100mぐらい】
●とっても元気な方「時速７Km」：
５Kmで【４３分】程度【1分間116mぐらい】
また、参照資料をぜひ見てください。
http://matome.naver.jp/m/odai/2136508487410276801#
速い人とは逆に歩くのが遅い人はなんと寿命が短い！

[543: 匿名さん]

早歩き自慢をしても実際の距離が縮まるわけでもなし…
1分80mの不動産表記でも実際歩くともっとかかると感じる人も多いです。

[544: 匿名さん]

いかにもネガさんが食いつきそうでしたから
まぁしょうがないです。
わたしは2回タイムトライアルしてみて、
早足で13分と11分でした^^;
駅までの時間は人それぞれ。
見通しも真っ直ぐだし、問題なし！

[545: 匿名さん]

思っているより短く感じる道のりだという事だと思います。ネガレスは気にせずにいましょう。入居前に完売したマンションは魅力あるマンションということですよ！

[546: 匿名さん]

思っているより短く感じる道のりだという事だと思います。ネガレスは気にせずにいましょう。入居前に完売したマンションは魅力あるマンションということですよ！

[547: 匿名さん]

>>541
何かおもしろいの？
実際かかった時間だけを述べてるよ。
意味が分からない。

[548: 入居済み住民さん [女性]]

>>543
実際歩いていないのに、何か分かりますか？
542さまは自慢ではなく、事実と思います。
私も8〜9ぐらいでホームに着きました。

[549: 匿名さん]

>>548
歩いたんですけど…15分位でした。でもそれが標準とは思っていませんよ。歩く速さは人それぞれ、でも駅からの距離は客観的に測ることができる。歩くのが速い方が9分で着いたからと言って徒歩9分のマンションにはならないと言いたかったんです。徒歩12分の物件から9分でホームまで行ける方はそれほど多くはないはずです。
電線がなく緑の多い広々とした真っ直ぐな通りの魅力は分かりますよ。休日にはゆっくりと歩きたいですね。

[550: 匿名さん]

こんなに早く賃貸物件を出したのを思わなかったんだ。

[551: 匿名さん]

写真2

[552: 匿名さん]

おーい！
誰か閉鎖してくれい！

もう売れたんだし、検討板の意味ないし。

[553: 匿名さん]

管理員さま
この掲示板をクローズしてください！

[554: 匿名さん]

いやあ　このマンションはアスリートの集まりですか？
それとも、冗談がお好きなのかな？
失礼ですが大ぼらふりの集団ですかね？

９分で快速電車のホームまで歩いたと言う、お話にビックリしていたら、８分～９分で歩いたと称する方が他にもいらっしゃるとは、腰を抜かしてしまいました。

三井不動産がデタラメな表示をしているならいざ知らず、駅徒歩１２分と言う事は、マンションの敷地から駅の敷地まで、８８０ｍ超～９６０ｍと言う事ですよね
最短でも８８０ｍ超ですよ、それもホームとなれば、駅の敷地までではありませんので例えば、駅のローター辺りまででも最低８分強で歩く必要があります
仮に全ての信号がノンストップで行ける好条件で、且つ最短距離であったとしても、８８０÷８分≒１１０ｍ（時速６・６ｋｍ）　

速歩でも１時間５～６ｋｍの世界　競技場のトラックを只ひたすらタイムアタックしているなら可能かも知ればせんが、朝の通勤時間帯で他にも通行人がいる一般の歩道を速歩よりも早く８分以上歩き続ける？？
おなかが痛いです

[555: 匿名さん]

この中では完売したことになっているけど、今日も普通にモデルルームは営業していますよ。
先程、明日いかがですか？と営業電話あったし

[556: 匿名さん]

>>554
それに、下記の知識を覚えてください。
「距離５Kmを歩きで歩く時間」
●お年寄り、体力のない人、子供などは「時速４Km」：５Kmで【１時間１５分】程度【1分間67mぐらい】
●一般的には「時速５Km」：５Kmで【１時間】程度【1分間83mぐらい】
●元気な方「時速６Km」：５Kmで【５０分】程度【1分間100mぐらい】
●とっても元気な方「時速７Km」：
５Kmで【４３分】程度【1分間116mぐらい】
また、参照資料をぜひ見てください。
http://matome.naver.jp/m/odai/2136508487410276801#