こちらは リヴァリエB棟のスレです。
所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（A棟）、1番8（B棟）（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （A棟）、徒歩2分（B棟）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （A棟、B棟）
間取：1LDK～4LDK
面積：57.87平米～93.05平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業 東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通 マンション販売営業部
過去スレ
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334273/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343835/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351933/
Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355425/
Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365427/
Part6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408743/
リヴァリエA棟ってどうですか？Part15
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431293/
【契約者専用】リヴァリエ A棟 Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333792/
[スレ作成日時]2014-08-07 22:17:24
- 所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
- 交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
- 総戸数： 461戸
リヴァリエB棟ってどうですか？Part7
|
902:
購入検討中さん
[2014-09-25 00:43:15]
|
||
|
903:
匿名さん
[2014-09-25 08:14:26]
管理費と固定資産税と駐車場料金は一等地と比べたらある程度安いですよ。
|
||
|
904:
匿名さん
[2014-09-25 08:35:26]
修繕積立金はどこまで含めてあるかにもよりますし、デベの計画通りに行くものでもありませんよ。
良心的な計画には耐用年数が30年に満たない設備でも更改できるように積立金に含めてありますが、そういうものが抜け落ちた計画もあるようです。 安い計画は甘い計画で、高い計画は良心的な計画なのかもしれませんので、金額だけを単純に比べても仕方ないのではないでしょうか。 また、修繕積立計画は数年おきに見直しつつ必要な積立金額も見直していくことになるでしょうから、20～30年も現時点の計画通りになるはずもないでしょう。 |
||
|
905:
契約済みさん
[2014-09-25 10:35:59]
すこしずつ寒くなって来ました。重説の時に石油ファンヒーターは駄目と伺いました。みなさんは冬の暖房設備は考えてますか？特に足元用、、、
|
||
|
906:
匿名さん
[2014-09-25 15:47:56]
エアコン付けるだけで普通に暖かいですよ。
気密性も高いですし。 |
||
|
907:
匿名さん
[2014-09-25 22:27:36]
石油ファンヒーターは火災のリスクがあり空気も汚れるので、今どき良いことなんてないでしょう。
|
||
|
908:
匿名さん
[2014-09-25 22:28:39]
HP更新されてました。残り100切ったか切らないかくらいかな。
|
||
|
909:
匿名さん
[2014-09-25 23:30:15]
|
||
|
910:
契約済みさん
[2014-09-26 00:36:40]
みなさんご回答ありがとうございます！
|
||
|
911:
契約済みさん
[2014-09-26 02:16:25]
いいえ
|
||
|
|
||
|
912:
購入検討中さん
[2014-09-26 12:16:13]
北西の冬は寒いですか？
北風があたり部屋まで冷え込みませんか？ 結露の状況など気になります。 夏は最高ですよね。 |
||
|
913:
匿名さん
[2014-09-26 13:28:02]
北風はあまり関係ないと思いますが、床に直射日光が殆ど当たらないことで輻射熱は減ります。
それでも暖房性能の良い最近のエアコンなら特段問題ないと思いますよ。 うちの場合、東京電力の電気家計簿でよく似たオール電化マンションの家庭との電気代の差を見ると、春秋が同等で冬は安くなっています。 |
||
|
914:
匿名さん
[2014-09-26 19:28:36]
北西は夏の西陽が正面から入るので、
冬より夏が大変だと思いますよ。 |
||
|
915:
匿名さん
[2014-09-26 22:45:42]
あと、８０くらいかね？
|
||
|
916:
契約済みさん
[2014-09-26 22:46:40]
>>914
この場合にもバーチカルブラインドが有効でしょうか？ |
||
|
917:
匿名さん
[2014-09-27 09:42:14]
400戸契約済か。
|
||
|
918:
匿名さん
[2014-09-27 09:59:30]
バーチカルブラインドについてはよく知りません。
|
||
|
919:
匿名さん
[2014-09-27 12:57:56]
|
||
|
920:
匿名さん
[2014-09-27 14:18:30]
まだおそらく370～80でしょ？100切ったか切らないか位だと思いますよ。それでも順調ですね。
|
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
- 所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
- 交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
- 総戸数： 461戸
修繕費が上がっていくのは確かだけど、前倒しでローンを払ってしまえばさほどの負担ではないと思います。
それを払うのが難しいと感じる層はこの物件は除外した方がいいでしょう。