リヴァリエB棟ってどうですか？Part7

[匿名さん]

こちらは リヴァリエB棟のスレです。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（A棟）、1番8（B棟）（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （A棟）、徒歩2分（B棟）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （A棟、B棟）
間取：1LDK～4LDK
面積：57.87平米～93.05平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部

過去スレ
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334273/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343835/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351933/
Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355425/
Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365427/
Part6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408743/

リヴァリエA棟ってどうですか？Part15
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431293/

【契約者専用】リヴァリエ A棟 Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333792/

[701: 匿名さん]

角部屋は良しとして、他の糞間取りの部屋よく買うよな。
何でもいいからタワーに住みたかったのかな？
普通のマンション価格で買えるタワーはここだけだもんね。

[702: 匿名さん]

B棟はA棟販売時から宣伝してるので、周辺マンションとは売れ行きの比較にならないと思う。
まだ完売しないってことは、売れてないんじゃない。

[703: 購入検討中さん]

竣工までに完売できそうですな。

[704: 匿名さん]

考え方が逆だと思うけどね
A棟の売れ残りで足を引っ張れ、周辺需要も食われてる
長く宣伝してるだけで他より有利て意味わからん

[705: 購入検討中さん]

間取りがわるいからなど投稿して買わないってネガいってる人は、ここにこなくていいのでは？
買わないなら投稿する必要無いですよね。ここ、購入検討する方が対象だと思いますが。
なにが目的なんでしょうか？
ネガもポジも投稿よろしいかと思いますが、買わない人、検討してない人は投稿しないでいただきたいです。
無駄なレスは減らしたいものです。

[706: 物件比較中さん]

等と言われつつ販売が加速している事実。

[707: 購入検討中さん]

間違いなくC棟も建つ、順調じゃないの？

[708: 申込予定さん]

角部屋はまだ少し残っていましたよ。ただ角は南角でもＡ/Ｃ棟から見えてしまうでしょうから
やはり中住戸を検討中です。ｌ

[709: 匿名さん]

A／Cから見えるということはBからも見えるということ。
先っぽだけね。

[710: 匿名さん]

C棟着工すれば、港町にトリプルタワー完成する

川崎区にとっても大きなシンボルになる

[711: 匿名さん]

正直、ここがこんなに活況ずくとは思わなかったです。
昔エアリータワーと呼ばれていたＡ棟を検討したことがあったんですけどね。
この前コストコに帰りにちょっと立ち寄ったんですけどおどろきました。
また検討再開しようかなと思ってマス。

[712: 匿名さん]

>>705
？？？
この人、関係者バレバレ。
検討スレで、購入するひと専用のスレではないでしょ。
検討前提で物件見に行って、他の方に参考成るよう掲示したまでで。
仮に関係者だとしたら、尚更ネガ意見もみとるべきでしょう。

[713: 物件比較中さん]

ちょっと前に比べると急カーブで売れ行きが上がってるからね～

[714: 匿名さん]

>>712
あなたはここに書き込まれる言葉遣いには何とも感じない？自分が購入した、または検討しているマンションを糞呼ばわりされて喜ぶ人はいないでしょう。その点に気付けば、ここに常駐しているネガが異常だと理解できるはずです。

[715: 申込予定さん]

検討掲示板で間取りが悪いとかはいらないやろ
そんなん見た個人の意見だからなあ

[716: 契約済みさん]

先週用事があってＭＲに寄ったんですが、すごい人でした。
何で急にあんなに人気が出てきたのか私自身びっくりしました。
去年のいまごろ静かに検討出来ていた自分はラッキーだったなと思いましたよ。
その分掲示板のネガも激しくなったような気もしますね。

[717: 匿名さん]

>>714
の方は、くそスレ、そうでないスレを判別できるでしょう。気分は悪いかもしれませんが、検討者もそこをわかって有益な情報を拾っていますよ。

715の方、個人の意見を書かないとなると、何を？カタログの周知情報？個人的に間取りは気に入ったもダメになるが。

どちらにしてもタワーで今後も眺望邪魔されることもなさそうでこの値段は他にはないのでは。
今月中に完売するかも。

[718: 匿名さん]

>>717
立ち位置がよくわからんな

[719: 匿名さん]

>>718
単に冷静なんだよ。

[720: 匿名さん]

今月完売はないでしょ。年内ならありえるけどね。

[721: 購入検討中さん]

>>712
あなたの投稿はあまり参考になりません。
検討していないならここに来なくていいと思います。

[722: 購入検討中さん]

721.さん
レスが荒れるのはよくないので、712は本当にでていって欲しいですね。

[723: 匿名さん]

まあ住民さんも気分が悪くなるようでしたら、別にこちらに来なくて住民版に専念された方がよろしいかと。

[724: 購入検討中さん]

>>723
どこ見ても勝手でしょ。こちらに来なくてもって、お宅のサイト？また、住民版だけ見ておけって指示されるの腹立つな〜。

[725: 匿名さん]

それを言ったらネガの書き込みも勝手になりますよ。
まあせいぜい頑張ってください

[726: 匿名さん]

>>724
あなたは購入検討中なんでしょ？

なんで住民さん向けのメッセージに回答してんの？

[727: 契約済みさん]

ちょっとみんなつられ過ぎ。時間の無駄しないでオプション会すませようよ！

[728: 匿名さん]

オプション会？
「だから住民スレでやれ！」って突っ込み待ちのネタ振り／釣りにしかみえんわ。

[729: 匿名さん]

住民なのに購入検討中って痛すぎw
神奈川の悲惨なマンションスレで痛い住民って笑われてるよ。

[730: 匿名さん]

と、言われつつ販売が加速している事実。

[731: 匿名さん]

未だに2割、ほぼ100戸以上残っているのが現実です。
なんか、妙に大活況をアピしたい営業根性な方がいますね。

他所のマンションと販売期間大差ないのに、スレは倍以上に伸びてますが
売れ行きはむしろ低調というところが異様に見える原因なんですけどねえ。
荒れまくりで叩かれまくりのミッドマークタワーやら、施工ミスで
大暴れのパークタワー新川崎より伸びてる。それも、やたらと賛美するコメントで。
なのに、完売してない…。

[732: 購入検討中さん]

ネガるひとは買わなければいい。
早期完売は間違いないですから。
検討に値する投稿して行きたいですね

[733: 匿名さん]

全く同意しますね。是非検討に値する情報が欲しいものです。
売れ行き好調好調！　と煽る割に売れ残りがまだまだ残ってるようでは
何の検討材料にもなりません。
で、早期完売が間違いないという根拠は何かあるんでしょうか？

[734: 匿名さん]

検討購入中さんがなかなか契約済みさんにならないのがとっても不思議w
何かこのマンションにご不満な点があるのでしょうか？

[735: 匿名さん]

>731
リヴァリエは戸数が多いので、売り切れているところよりも同期間で売れた数は多かったりしますよ。
資料配布が始まったのも遅めだったかと。

[736: 物件比較中さん]

これまでの販売状況や売れ行きを知ってる検討者や契約済み者からするとここ最近の加速感はある意味驚きでこの時期でこの残数はとてもポジティブに考えてます。
ここはC棟までの長期スパンなので今の時点であせる必要は無いですし。

[737: 匿名さん]

>736
だから早く契約しなよ。
ぼやぼやすると無くなっちゃうよ。

このスレはA棟の頃も知っている購入検討中さんや物件比較中さんが延々とポジ発言をし続けるのが本当に不思議。

[738: 匿名さん]

と、言われつつも竣工までにはいい線まで売れてるんでしょうね。

[739: 匿名さん]

>>736
何より売り主が焦ってないから。
C棟まで見据えているだろうし。
だけどこのままいくとホントに竣工までに完売しちゃいそうですね。

[740: 契約済みさん]

確かに売主は三井の営業に比べてアホタレが多い、、、大丈夫かなと思いつつ契約したわたしもアホたれか

[741: 匿名さん]

三井の営業には救いようがないアホタレ派遣もいます。
思い出したら腹がたってきました。

[742: 匿名さん]

某マンション評論家もここは買ってもよい物件になってましたよ。
川崎駅付近ではかなり良いと感じますね。
来年には目の前にSCもできるし。

[743: 賃貸住まいさん]

川崎市は都市計画税どのくらいでしょう？
固定資産税とは別に徴収？

[744: 匿名さん]

いやいや買ってもよい物件ではなく、買うべき厳選物件の間違いじゃない。
非常に迷うな、現地みたらかなり好印象。新川崎や小杉よりも良いかと。

[745: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>744
小杉より良いかは別にして、これまでは見に来てくれるほど知名度が無かったし、
支線の大師線というだけで避けられていた。
殿町の国家戦略特区指定、羽田連絡橋等で潮目が変わってきて販売加速につながってるのかもしれない。

[746: 匿名さん]

難しいこといわなくても
単に
数年前の販売時からの値段据え置きが効いてるだけでそ

[747: 賃貸住まいさん]

リーマンショック後の価格みたいだね
非常にお得感がある
場所は小杉に劣るだろうが仕様を見ると
価格以上にいいマンションじゃないかな

[748: 匿名さん]

据え置き価格でも高倍率で抽選になるどころか先着順があまりまくってるってことは、
数年前に買った人は、当時販売していた他の物件を買った人と比べると、
相当な高値掴みをしたってことだな。

[749: 匿名さん]

そりゃそうだ。
駅前とはいえ何もない場所。
嫌悪施設は近くにあるし、またどう生活しようかと考えさせるような糞間取り。
ようやくそれらデメリットを割り引いても割安感が出始めたので売れ始めたのでしょう。
最大のライバルが割高で売れ残り上等のすみふだっていうのもラッキーでしたね。

[750: 匿名さん]

>>748
朝からお疲れ。
時代の流れなんて誰も読めないんだから、そんなこと気にしていたら、いつまでも幸せ掴めないぞっと。