リヴァリエB棟ってどうですか？Part7

[匿名さん]

こちらは リヴァリエB棟のスレです。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（A棟）、1番8（B棟）（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （A棟）、徒歩2分（B棟）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （A棟、B棟）
間取：1LDK～4LDK
面積：57.87平米～93.05平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部

過去スレ
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334273/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343835/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351933/
Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355425/
Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365427/
Part6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408743/

リヴァリエA棟ってどうですか？Part15
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431293/

【契約者専用】リヴァリエ A棟 Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333792/

[581: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

しっかり重説読みましょうね

[582: 購入検討中さん]

スポーツスタジオやキッチンスタジオはＡ棟やＣ棟居住者ならあったかもしれないけど、
一般開放はないですよ。
スポーツスタジオなんてそんなに広くないし、現にＡ棟にもあるけど外部の利用はないでしょう。

[583: 匿名さん]

雨の日に車庫入れするのに、立体駐車場も平面駐車場も濡れないところはいい。
普通のマンションだと立体駐車場で濡れながら車を出すから

[584: マンション住民さん]

Ａ棟のカフェラウンジは住民を訪れた友人と一緒に、住民と何か商談するため外部の人と一緒に使用するといった感じですよ。外部者だけが勝手に入ってコーヒー飲んでることはないと思います。

[585: 匿名さん]

A棟の解放はありませんが、コーヒーマシーンもありません。

B棟は解放しても利用者は多くない気がしますが、特定の常連さんができるかも。

[586: 匿名さん]

カフェラウンジでコーヒーマシーンが無かったら何飲むのだろう
缶コーヒー⁈

[587: 匿名さん]

コーヒーマシーンはいつの間にかなくなって、
自販機だけ残っています。

[588: 匿名さん]

コーヒーマシーンは手間かかりそうだしね。自販機が楽チン。

[589: 匿名さん]

>>581
で、キャリアウーマンさんが重説読んだ結果を教えてください。

[590: 匿名さん]

私は営業からカフェギャラリーには自販機を設置しますと聞きました。

[591: キャリアウーマンVer2]

皆さん、The Farm Cafeでお茶しましょう！
ピザ、美味しかったですし、take out OKで便利です。
ランチメニューも月替りらしいです。

[592: 匿名さん]

B棟のカフェギャラリーは、どんな人でも入って来られるのでしょうか。
ドレスコードが必要な気がしますね。

赤鉛筆を耳に挟んで競馬の予想をしに来たり、行くあてのない人が暖を取りに来たらどうするのか、気になります。

[593: 匿名さん]

うす汚い連中はつまみ出す
そのための２４時間警備です
何のために高い管理費払ってるのだ

[594: 匿名さん]

明らかに汚なければいいけど、微妙な場合困りますよね。

あと、何人かで宗教の会合なんかも開かれたら困るかも。
趣味の集まり程度だったらいいのでしょうか。

[595: キャリアウーマンVer2]

>>592
おめでとう、しんじ君

[596: 入居予定さん]

>>594
ウケる、何の趣味？SM、OK?

[597: 匿名さん]

595と596は同じかたですよね？書き方が同じですが。本当に入居予定なのですか？

[598: 匿名さん]

入居予定の人は自分の住むマンションを落とすようなことは言いません。
本当に住む皆さんでより良いマンションに育ててゆけば良いのです。

[599: 匿名さん]

本当に入居予定だったら部外者が好き勝手できないことくらい分かっているだろ

[600: 契約済みさん]

>>592
私はホームレスや競馬新聞読んでるような方々より、大陸出身者のリヴァリエ住人が日本人の常識と合致するか、、、心配です。楽しくやれたらいいなと考えてはいますが、。

[601: 匿名さん]

>600
タワマンは金持ってる外国人が集まりやすい。
ここに限ったことではないよ。

[602: 匿名さん]

A棟の駐車場を見るとそこそこ高そうな外車が多いよね。

[603: 契約済みさん]

>>600
genocide発言は、少し怖い…。

[604: 匿名さん]

いっそのこと、Ｃ棟には市立図書館の分館を誘致してほしいかも。
マンションギャラリーの跡地なんかも分庁舎（地域センター）や文化センターにすれば結構な街になるかもね。

[605: 匿名さん]

＞601

ここは他のタワマンとは違って誰でも買える安いマンションだよ。

[606: 匿名さん]

高そうな外車が多い？

[607: 匿名さん]

羽田空港～川崎の連絡道路と多摩川トンネルせを並行整備　政府方針
http://www.kanaloco.jp/article/77364/cms_id/100498

[608: 匿名さん]

誰でも買えるかどうかはさておき、タワマンの最底辺であることは間違いない。

[609: 物件比較中さん]

>>607
関係自治体含めた会合の場で方針を示したのはだいぶ前進した良いニュースですね。

[610: 物件比較中さん]

直接的には影響ないのかもしれませんが、殿町発展は大師線の価値向上や知名度アップに繋がっていきそうで良いことです。

[611: 匿名さん]

>608
最底辺よりも天井高・遮音性スペックが劣り、敷地やエントランスの広さも駅距離も劣るタワマンはなんなのでしょうね。

[612: 匿名さん]

格が最底辺でコスパ最高ってことか。

[613: 匿名さん]

コスパ最高で売れ残りがでるのはおかしいだろ。

[614: 匿名さん]

価格が・・・
すまん。

[615: 契約済みさん]

価格が安いといってなにが面白いんですか？
私は豊洲のタワーマンションを見てわーやだ、こんな
せせこましくタワマンが林立しているとこ住みたくないと
思いました！！！

ここは多摩川に面した景観と利便性を重視して
購入しました。

ここ、リヴァリエだけなんですよね。変なネガが住み着いているのが！！！
結局、購入できない人がやっかんでるだけなんじゃないのかしら？？？

鎌倉とか他のマンションのマンコミュには全然、変な人が書き込んでないし。

ここで書き込まれたネガ情報をうのみにすると損しますよ。
実際、A棟はそのために、購入を見送りました。
買えばよかったと思ってます。

[616: 匿名さん]

買えない人がやっかんでるとかやめたほうがいいですよ。
ネガだけでなく、品のない購入者？も多いのかな？

安くてもここの間取りは考えてしまうよね。

[617: 匿名さん]

購入できない人がやっかんでるって、まさに615じゃん。w

[619: 匿名さん]

ネガが住みつきやすい物件ってありますね。
ここもその1つですし、川崎周辺は結構目立つかな？
近くに住んでる人が面白がって書いてたり、ライバル社が関係しているケースもあるでしょうし、本気で購入の意思がある人はまず現地に行くことですよね。

[620: 入居予定さん]

>>619
ネガの登場率・内容で地域住民の民度がわかってしまいますね。
リヴァリエ自身は非常に良い物件だと思っているのですが、
川崎という土地柄、川崎東部の地価等を考えると、最後には人間関係で悩むことになるのかなと不安視しております。
ずっとそのことを悩み続けていましたが、物件の良さに惹かれて購入しました。
リヴァリエ住民同士は仲良くできるといいですね。

[621: 匿名さん]

購入者の数は港町の人口は平成23年9月時点で601人だそうです。そこにリヴァリエの住人が加わると、悪い言い方ですが、港町の主導権は確保できます。リヴァリエ住人で港町は良くも悪くもなると言うことです。
入居者または購入予定者で今までとは違った港町にしていきましょう。

[622: 匿名さん]

港町というネーミングがいいね。

[623: 入居予定さん]

615さん、私も武蔵小杉の物件なども見た上でこちらに決めました。交通の利便性は劣りますが、同じ価格で広さ、眺望が段違いだった点でこちらに惹かれました。いいコミュニティをつくっていきたいですね。

[624: 匿名さん]

タワマン買える外国人は、ローン組んでマンション買ってる日本人よりよっぽど金持ってるんだけどね。
そんなことすら分からないんだろうか。

[625: 匿名さん]

>624
お金持ちの中国人が買っているのはわかってます

てか、そういう品のないこと書くから
とやかく言われちゃうのですよ

[626: 匿名さん]

すいません　ここってスラブ厚っていくつなんですか？

[627: 匿名さん]

スラブ 330〜350mmじゃない？
普通は200〜250mm

非常にスペック高い

億越えのタワーマンションでも
このスペックはないんじゃない？

[628: 匿名さん]

ボイドでしょ？

[629: 匿名さん]

廊下側は半分くらいかな？

[630: 匿名さん]

子供がいても下の階に響かなそうだから安心できますよね
普通のマンションと比較するとかなり違いますね