リヴァリエB棟ってどうですか？Part7

[匿名さん]

こちらは リヴァリエB棟のスレです。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（A棟）、1番8（B棟）（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （A棟）、徒歩2分（B棟）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （A棟、B棟）
間取：1LDK～4LDK
面積：57.87平米～93.05平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部

過去スレ
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334273/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343835/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351933/
Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355425/
Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365427/
Part6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408743/

リヴァリエA棟ってどうですか？Part15
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431293/

【契約者専用】リヴァリエ A棟 Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333792/

[241: 購入検討中さん]

プレミアムとそれ以外の住戸の設備の違いって、
どこかに詳しく載っていませんか。
トイレと床暖房、天井高くらいしかわかりませんが、
百万位しか変わらないなら、
それだけでも、むしろ元がとれるのではって思います。

[242: 匿名さん]

入居した後、10年後20年後30年後に一時修繕積立金がないですよね
普通のマンションはだいたいあるのに
入居後に数十万の出費があるのとないのではかなり違うんじゃないかなあ

[243: 匿名さん]

大田区の花火はB棟の南西だと見られないですかね。
A棟の南西なら右の方角に見えそうですが。

[244: 匿名さん]

ぶっちゃけ部屋の中から見なくても、マンションの裏の多摩川沿いで見れますよ。

[245: 匿名さん]

一時金徴収がないと、修繕費そのものが少なくてすむと思ってる住民が多いのかな？
それだと怖い。

[246: 匿名さん]

>>241
キッチンと洗面台の天板が大理石。キッチン天板がフラットなのとIHがオールメタル対応。あと玄関扉がちょっとちがう？あと選べるカラーコーデが違って扉やフローリングの質感が少し高い？

[247: 匿名さん]

>245
そんなふうに勘違いするのはあなただけ。

[248: 匿名さん]

>>241
あとは風呂の栓がゴム栓じゃなくてプッシュ式が標準なのとシャワー水栓の形状。キッチンの水栓形状と浄水器がカートリッジ内蔵水栓ではなく別置き。

[249: 245]

勘違いなどしておりません。
タワマンの修繕費が高いことは承知しております。
これを十分に理解しないで買ってしまった人が多いのかなと気になったのです。

[250: 購入検討中さん]

>>245
そんな奴はおらんやろ〜

[251: 契約済みさん]

>>248
あと床暖房！電気の契約基本料金高いけどプレミアムフロアはそゆの気にしないからOKだよね。 内廊下の仕様も確か違うはず。ちょっとした建具が金かかってますがこんなものは10年すればとり替え必要ですから階にこだわり無ければわざわざ買わなくてよかったんじゃないかと、、、
ただ天井高さは確保されてて窓もハイサッシで開放感が違います。その程度ですね。

[252: 匿名さん]

ここは大規模修繕は大林しかできないだろうから、かなり高そうだね。

[253: 匿名さん]

大林だと高い？なぜ？

[254: 購入検討中さん]

角部屋と、プレミアムで角じゃない部屋、みなさんどちらが良いと思います？

[255: 匿名さん]

プレミアムフロアの天井高いくつ？

[256: 購入検討中さん]

花火のため、土手沿いに人が集まってます。部屋で見るも良し、土手で見るも良しです。

[257: 匿名さん]

>253
いや、そもそも大規模修繕と一言で言っても色々あるわけで、それらが全部大林組しかできないなんてことはないですから。
オイルダンパーにしても基本的には交換不要。特注品じゃないので点検も特別じゃない。
大林組でなければできない所があるかどうかも怪しいですね。
ま、そうは言っても大林組に見てもらえば安心かもしれませんが。

[258: 匿名さん]

>>253
競合相手がいないからってことじゃないかな。

[259: 購入検討中さん]

花火、間も無く始まります。

[260: 匿名さん]

打ち上げ開始まであと２０分
眼前５００ｍですよ

[261: 購入検討中さん]

A棟 西角〜北角 全灯してます。花火見物、部屋でできるなんて、いいな〜！

[262: 匿名さん]

>258
その認識が間違いってことですよ。
大規模修繕というのは構造部の修繕ではなく、仕上げ部の修繕、塗装、設備更改などを主に行うものでしょう。

[263: 匿名さん]

誰か花火の写真アップしてください！

[264: 検討中の奥さま]

今日の花火大会はおそらくこんな感じで見えたのだと思います。
http://slow-lifestyle.at.webry.info/200908/article_5.html

[265: 匿名さん]

携帯で撮った

[266: 匿名さん]

綺麗ですね！！ありがとうございます！

[267: 匿名さん]

も一枚

[268: マンション住民さん]

マンション前で撮りました。

[269: マンション住民さん]

もう一枚

[270: 物件比較中さん]

綺麗に見えてますね～

[271: 匿名さん]

こういう花火を見れるのってタワーマンションならではですね。
素晴らしい家族の思い出になりますね。

[272: 匿名さん]

本当に素晴らしいですね。
ただ夏も終わりに近づいてるようで寂しい気もします。

[273: 匿名さん]

大田区に感謝してね。
川崎市の皆さん。

[274: 購入検討中さん]

>>273
ケンシロウ、うぬの力はその程度か？
By 覇王

[275: 入居済み住民さん]

駐車場から

[276: 契約済みさん]

>>254
プレミアムで角がよろしいかと。

[277: 匿名さん]

>>274
哀しみを怒りに変えて生きよ
By 次兄

[278: 購入検討中さん]

>>277
273に言って下さい。間違ってます、トキ兄さん？

[279: 匿名さん]

>>278
これ以上闘えない事は
自分が一番知っているはずだ・・
By 次兄

[280: 購入検討中さん]

>>279
我が生涯に一片の悔いなし！

[281: 検討中の奥さま]

リヴァリエを買うと一片の悔いがないかもしれません

[282: 匿名さん]

http://www.city.ota.tokyo.jp/event/event_kankou/hanabi.html
大田区の趣旨を理解して楽しんで頂けたなら
悔いはありません。

家族で平和って何？って考えてみてはどうでしょう？

[283: 匿名さん]

リヴァリエに住む家族の平和。
人混みを避けてリヴァリエから花火を眺める家族の平和。

[284: 契約済みさん]

>>281
そこへ稲妻‼︎ ってリヴァリエ検討してる世代ってけんしろう世代？楽しくなってきました！

[285: 匿名さん]

ここなら、湾岸タワーよりも近くで花火が見られそうですね。

[286: 購入検討中さん]

よかった川崎で。
パチンコ.パチスロ好きが多そうで楽しくなってきました。

[287: 匿名さん]

アニメでしょ

[288: 匿名さん]

コンシェルジュサービス以外のもっとリーズナブルなクリーニング店はありますか？

[289: 契約済みさん]

花火の見えなない部屋を契約したので、堤防からどれくらい見えるか、昨夜下見に行きました。
丁度目の前に花火が上がり、音と花火に感動！
来年からは堤防に出れば花火が十分楽しめることが分かりました！

[290: 購入検討中さん]

274さんは好きそうだけどなー