リヴァリエB棟ってどうですか？Part7

[匿名さん]

こちらは リヴァリエB棟のスレです。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（A棟）、1番8（B棟）（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （A棟）、徒歩2分（B棟）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （A棟、B棟）
間取：1LDK～4LDK
面積：57.87平米～93.05平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部

過去スレ
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334273/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343835/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351933/
Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355425/
Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365427/
Part6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408743/

リヴァリエA棟ってどうですか？Part15
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431293/

【契約者専用】リヴァリエ A棟 Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333792/

[241: 購入検討中さん]

プレミアムとそれ以外の住戸の設備の違いって、
どこかに詳しく載っていませんか。
トイレと床暖房、天井高くらいしかわかりませんが、
百万位しか変わらないなら、
それだけでも、むしろ元がとれるのではって思います。

[242: 匿名さん]

入居した後、10年後20年後30年後に一時修繕積立金がないですよね
普通のマンションはだいたいあるのに
入居後に数十万の出費があるのとないのではかなり違うんじゃないかなあ

[243: 匿名さん]

大田区の花火はB棟の南西だと見られないですかね。
A棟の南西なら右の方角に見えそうですが。

[244: 匿名さん]

ぶっちゃけ部屋の中から見なくても、マンションの裏の多摩川沿いで見れますよ。

[245: 匿名さん]

一時金徴収がないと、修繕費そのものが少なくてすむと思ってる住民が多いのかな？
それだと怖い。

[246: 匿名さん]

>>241
キッチンと洗面台の天板が大理石。キッチン天板がフラットなのとIHがオールメタル対応。あと玄関扉がちょっとちがう？あと選べるカラーコーデが違って扉やフローリングの質感が少し高い？

[247: 匿名さん]

>245
そんなふうに勘違いするのはあなただけ。

[248: 匿名さん]

>>241
あとは風呂の栓がゴム栓じゃなくてプッシュ式が標準なのとシャワー水栓の形状。キッチンの水栓形状と浄水器がカートリッジ内蔵水栓ではなく別置き。

[249: 245]

勘違いなどしておりません。
タワマンの修繕費が高いことは承知しております。
これを十分に理解しないで買ってしまった人が多いのかなと気になったのです。

[250: 購入検討中さん]

>>245
そんな奴はおらんやろ〜

[251: 契約済みさん]

>>248
あと床暖房！電気の契約基本料金高いけどプレミアムフロアはそゆの気にしないからOKだよね。 内廊下の仕様も確か違うはず。ちょっとした建具が金かかってますがこんなものは10年すればとり替え必要ですから階にこだわり無ければわざわざ買わなくてよかったんじゃないかと、、、
ただ天井高さは確保されてて窓もハイサッシで開放感が違います。その程度ですね。

[252: 匿名さん]

ここは大規模修繕は大林しかできないだろうから、かなり高そうだね。

[253: 匿名さん]

大林だと高い？なぜ？

[254: 購入検討中さん]

角部屋と、プレミアムで角じゃない部屋、みなさんどちらが良いと思います？

[255: 匿名さん]

プレミアムフロアの天井高いくつ？

[256: 購入検討中さん]

花火のため、土手沿いに人が集まってます。部屋で見るも良し、土手で見るも良しです。

[257: 匿名さん]

>253
いや、そもそも大規模修繕と一言で言っても色々あるわけで、それらが全部大林組しかできないなんてことはないですから。
オイルダンパーにしても基本的には交換不要。特注品じゃないので点検も特別じゃない。
大林組でなければできない所があるかどうかも怪しいですね。
ま、そうは言っても大林組に見てもらえば安心かもしれませんが。

[258: 匿名さん]

>>253
競合相手がいないからってことじゃないかな。

[259: 購入検討中さん]

花火、間も無く始まります。

[260: 匿名さん]

打ち上げ開始まであと２０分
眼前５００ｍですよ