リヴァリエB棟ってどうですか？Part7

[匿名さん]

こちらは リヴァリエB棟のスレです。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（A棟）、1番8（B棟）（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （A棟）、徒歩2分（B棟）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （A棟、B棟）
間取：1LDK～4LDK
面積：57.87平米～93.05平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部

過去スレ
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334273/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343835/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351933/
Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355425/
Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365427/
Part6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408743/

リヴァリエA棟ってどうですか？Part15
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431293/

【契約者専用】リヴァリエ A棟 Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333792/

[82: 匿名さん]

ネガでもなんでもなくて、一般の人からみたらこの辺て競馬場、風俗街のイメージが強いのは事実。港町駅がわかる人は少ないと思う。だから安い。
スーパーより近いんだからやっぱり近いよね。

[83: 物件比較中さん]

>>82
だからこそ現地に行けば分かると言ってるのでは？

[84: 匿名さん]

あと3割
時間の問題だな

[85: 匿名さん]

>>81
A棟は竣工半年前でおおよそ2割が未契約(売れ残りないし未販売)。そして、竣工時点で1割強の売れ残り。

[86: 匿名さん]

リヴァリエからの主な生活動線は次のようになるでしょう。

マンションのエントランス　⇔　目と鼻の先の港町駅　⇔　京急川崎駅

マンションのエントランスから京急川崎駅まで上記ルートで行ったときの徒歩距離は、京急川崎駅に到着してからダイスに行くのと同じくらいしかないのです。
感覚的には港町駅の反対側にある競馬場よりも京急川崎駅周辺のほうがずっと近いんですよね。

[87: 匿名さん]

そういう感覚って、駅直結マンションに住んでみないとわからないのかもしれませんね。

[88: 匿名さん]

競馬場に嫌悪感はありません。
馬の走る姿はなかなかのものです。
流鏑馬が見られるイベントなどもたまにやってます。
競馬場内は広々としていて中央に公園のようなスペースがあり、芝生がはってあって子供の遊具もあり、和やかな雰囲気です。
イメージだけでネガるものではないと思いますよ。

[89: 物件比較中さん]

>>85
実績としてはA棟と同じ程度ですか。
ただ、販売ペースが同じかは分からないので竣工前完売もまだ見込みがありそうですね。

[90: 匿名さん]

>88
いや、だからさ
そのイメージが問題なんだって

馬の走る姿、競馬場内の芝生なんかじゃなく

各馬一斉にスタート！むさいおっさんたちが競馬新聞ふって、それ行け行け！ラウドスピーカーから太鼓の大音響がドンドンドン
こういったイメージがね

[91: 物件比較中さん]

スレ盛り上がってますね。
自分も気になり始めて競馬場見に行って来ました。
実際にレースがあるのは月に5日ほどだけみたいですね。
しかも平日のみだそうです。自分は休日に行ったのですが、広い芝生の公園のイメージです。小さな子供も沢山いました。むしろ芝生で走り回れる場所があるのは貴重な感じがしましたね。お店もあるのでゴザ引いて芝生の上で家族で食事もいいなーと思いました。
それと皆さんご存知だと思いますが、旧スタンドがなくなってそこに大型ショッピングモールが出来る様です。正直これは便利だなと。
どんな環境と思って見に行きましたが、予想外にもやられてしまいました。今のところ我が家は第一候補で検討してます。

[92: 匿名さん]

オッサンに興味がないならオッサンに関わる必要もありません。

例えば、パチンコ屋は臭くてオッサンや怖い兄さんが球打ちし続ける異様な場所だっていうようなもので、それも興味がない人にはタダの箱。
喫煙所だってタバコを吸わない人から見たら煙たい部屋に多数の人が入ってプカプカ煙を吸う異様な場所に見えますが、それも近寄らなければタダの隔離部屋。

競馬場はパチンコ屋や喫煙所と違って子供も遊べて雰囲気もマシ。

[93: 購入検討中さん]

>89

竣工時点でＡ棟は２割くらい残っていたようです。
今時点ではＢ棟のほうが販売状況は良いと聞きました。

[94: 契約済みさん]

>>64
それ乙ですね！最終か歩きながら回想、、、素敵な週末ですね

[95: 匿名さん]

>>93
過去スレ曰く、去年の3月末の時点で、契約済402戸、売れ残り53戸。

[96: 匿名さん]

昨日モデルルームに行ったのですが、確かにＡ棟よりも販売良いって話でしたね。
ただ、Ｂ棟はＡ棟より狭い住戸があるので、全体の数が２０くらい多いですよね。

いずれにても好調なんだからいいのでは？

[97: 契約済みさん]

競馬場の話が繰り返し掲示されて居ますが実際に何度か散歩に行きました。年金生活の夫婦ですが競馬場デビューして見たいと密かに考えています。テレビを見ながら馬券の購入方法を主人に教わっています。今から楽しみにしています。バーベキュー施設が出来たのは知りませんでした。結構使える競馬場（公園）が近くにあるという考えでいます。

[98: 匿名さん]

３５０売れているんだからたいしたもんだね。
去年の静けさは何だったんだろうね。

[99: 匿名さん]

バーベキュー施設が出来たのですか？
今度行ってみます‼︎

[100: 不動産業者さん]

どうやらほぼ完売するようだな 既にC棟待ちの人がいることだろうが
建設業界は値上げ必至だ

[101: 匿名さん]

港町のショッピングモールのその後の情報ありませんか？