リヴァリエB棟ってどうですか？Part7

[匿名さん]

こちらは リヴァリエB棟のスレです。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（A棟）、1番8（B棟）（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （A棟）、徒歩2分（B棟）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （A棟、B棟）
間取：1LDK～4LDK
面積：57.87平米～93.05平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部

過去スレ
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334273/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343835/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351933/
Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355425/
Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365427/
Part6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408743/

リヴァリエA棟ってどうですか？Part15
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431293/

【契約者専用】リヴァリエ A棟 Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333792/

[362: 匿名さん]

>361
航空障害灯がついていたら怖くないの？

[363: 匿名さん]

478戸の残り3割で140戸
まあ数日前ってのを加味しても100戸は残ってるわな
それにしても相変わらず変なのが常駐してんな。

[364: 匿名さん]

子育て環境は最悪ですね

[365: 匿名さん]

ペース的にはA棟と同じかそれよりちょっと上。
結局来年中には完売しているでしょ。

[366: 匿名さん]

>362
怖いっていうのはヘリとかがぶつかりそうで怖いってことね。
そんなことは無いと思うけどね。気分的な話ね。

[367: 匿名さん]

>>364
まだ言ってるの。すでに飽きられたネガだよ。
それよりもお家見つかるといいね。

[368: 物件比較中さん]

先着順が23→21へ、新たな要望が23戸と更新されてましたね。
やはり販売は順調過ぎるくらい順調のようです。

[369: 匿名さん]

>>368これで大体360～370戸は売れることになるのかな？９月中には残り100戸切るかもね。竣工まで７ヶ月あるから今からペース落ちても竣工時には残り1割切る位にはなってそう。下手したら残り数戸とか？完売は流石に難しいだろうけど。

[370: 匿名さん]

地域の将来性への期待と価格と現地見ればここは売れるよ。あとは間取りがもう少し魅力的な部屋が多ければ迷わず買うでしょ。ほんと間取りだけがおしい。

[371: 銀行関係者さん]

雄大な駅前

イイじゃない

[372: 購入検討中さん]

>>364
ね〜、ね〜、子育て期間って何歳まで考えてるの？

[373: 匿名さん]

モデルルーム行くとここが安い理由がわかるね。

[374: 物件比較中さん]

>>373
お得だと思うけどな。

[375: 匿名さん]

最近の売れ行きが全てを物語ってるのでしょう。

[376: 匿名さん]

のらえもんさんのブログに書かれているように、マンションの価格は上がりこそすれ下がりようがない状況が暫く続きます。
ここ１〜２年でマンション価格は既に結構値上がっていますが、ここはその値上げ前の価格で販売されていますから、コストパフォーマンスが相対的に高い。
最近の販売加速にはそういう背景があると推測します。
残り戸数はどんどん減っていますので、急がないと良い部屋はなくなってしまうでしょうね。

[377: 匿名さん]

オプション選べるの今ならまだ間に合うらしいです。

[378: 匿名さん]

価格：3,218.8万円～5,514.1万円

Ａ棟が勢いよくは売れなかったので、価格据え置きでＢ棟を売り出した
ところが、他の物件の値段が上がったので相対的に割安感がでてます
あ～しまったと思っても、デベは今更、価格改定値上げはできないし
お買い得でしょうね

[379: マンション投資家さん]

リヴァリエC棟は建築資材の値上がりで値上げ説がデベから出ていますが、本当にそうするっでしょうかね。
今後相鉄の大規模物件もかなり安めに出てきますし、C棟は完全に時期がかぶりますから、そこまで強気に
営業できるでしょうか？価格を高めに設定するのは自由ですが、今まででも抽選にするほどではなかった
わけですから、武蔵小杉の初期やプラウド新船橋ほどの勢いはないですね。C棟は全体の中では立地上は
不利になるので、それも考えると、今までと同じくらいの売出価格になる可能性が高いように思われますが。
大使線は特に便利になる計画もないわけですから、複合再開発などの大きな発展性は見込めませんね。

[380: 物件比較中さん]

>>379
複合再開発については分かりませんが、川崎駅周辺再開発恩恵は十分受けられる位置じゃないかと。
競馬場再開発も目の前だし、化ける路線ではあるかと。

[381: 匿名さん]

強気とかそういうことじゃないんですよ。
原価が高くなっているので下げようがないんです。

それとA棟は倍率１０倍くらいついた部屋もありますよ。