BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part11

[匿名さん]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518707/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[661: 匿名さん]

そんな挑発するなんて、お里がしれますよ（笑）

[663: 匿名さん]

新豊洲の未来は新市場にかかってますよね。なんとか銀座に一直線で行きたい。ゆりかもめは悪い冗談にしかならない。

[664: 匿名さん]

お台場からの観光客の方が多いと思うけどな（笑）

[665: 匿名さん]

江東区に、嫌悪施設が移動させられただけでしょ(笑)

[666: 匿名さん]

完売おめでとう！

[667: 匿名さん]

>602
そんなふうに思ってる人はいないでしょう。煽りですか？

[668: 匿名さん]

>612 は間違いを認めたということみたいですね。
まあ、キャプチャまで残っているから嘘を通せるはずもありませんが。

結論は以下ですね。

スカイズで即日完売表記されたことはなく、
ベイズもそれに則って表記されているだけです。
従って、即日完売表記がないことは売れてないことの
理由にはなりません。

[669: 匿名さん]

販売手法の話で疑問に思うのですが、ティアロはどうして毎週のように小刻みに販売してるのですか？
どなたかお詳しいかたいらっしゃればご教示下さい。

[670: 匿名さん]

どうでもいいよ。明日、巨大地震で価値はゼロ。
そういう物のなので、ローンを返すだけです。

[671: 匿名さん]

変電所やデータセンターがテロの標的になったりしないかな？テロ対策でのセキュリティ要員が人数少なすぎ。

[672: 匿名さん]

KTTもう1500万下落して、中古で売り物出てますね。

投資は怖い、永住目線で選ばないと。

[673: 匿名さん]

>>672
地権者住戸なんですね。
きっといそぎで現金欲しいんでしょうね。

[674: 匿名さん]

>>672

あり得ね。ウソツキ。

[675: 匿名さん]

>>674
下落なのかはともかく、地権者住居が売りに出てるのは本当のようです。詳細は勝どきのスレで。

[676: 匿名さん]

>>672
1500万って。。。w
安くないし。

[677: 匿名さん]

>>670
ここの免震は優秀なので周囲のタワマン全てが大被害を受けているのにここだけ軽い被害って事があり得る

仮にそうなった場合当然建築は追いつかないのでここはあり得ない高値になる可能性があるよ。

[678: 契約済みさん]

花火大会中止は残念でした。
MRの側を通った時に見ましたが、駐車場が満杯でした。高級車がズラーリと。。。
皆さん契約書作成に来ているんですね。強風と雨とに負けないで。勝どき駅から歩いてきている人は。。(笑)　外から見ても判りませんでした。でも一生忘れませんね。　あの台風の日にハンコ押したんだぞって。

[679: 匿名さん]

強固地盤の高台へ行くだけでしょ。

[681: 匿名さん]

強固地盤って、山梨位迄行かないと無理じゃ無い？（笑）

通勤大変そうだね（笑）

[682: 匿名さん]

ベイズホームページ
※供給戸数って記載されてる(/_;)

それでも残り少なくみえるから
誤認する人はでそうだけど。

[683: 匿名さん]

だからさあ、既にオリンピック熱分の買いを上回った供給なんだよ。KTT見ればわかるだろ？
これからゆっくり売れていく。

ここはゆりかもめ５分というティアロを圧倒的に上回る条件だが外廊下のせいで安い。
あと免震が最強。
もしネット宣伝をしているならその業者は最悪って事。

[684: 匿名さん]

確かに販売にでてる。
>>680
買ってしまった人は損でしょ。

[685: 匿名さん]

ティアロは月島4分だよ。しかも雨でも濡れない。圧勝なのかな？向こうは億ションあるけど、こっちはないし。

[686: 匿名さん]

契約戸数でなく、供給戸数って、、、
契約日直前？に追記？しますか。
事前に記載してました！
みたいな。

[687: 匿名さん]

厳しくなってきたのかな。。

[688: 匿名さん]

686 どこに明記されてますか？ URLをお願いします。

[689: 匿名さん]

>>688
ベイズホームページ自分で確認したらどうですか。トップページにありますよ。

[690: 匿名さん]

契約戸数ではなく、供給戸数です。って。。？

[691: 匿名さん]

スカイズ、ベイズが限界、天井価格ってことかな。
これ以上は無理かと。

[692: 匿名さん]

そりゃそうでしょ。今日も第一期の契約手続き会をやってるんだから。問題ありますかね？

[694: 匿名さん]

5割？スルーで。

[695: 匿名さん]

買うだけで大儲け出来る相場だよ。

[696: 匿名さん]

東京の不動産は、グローバルでは割安だからね。
安い今のうちに仕込んでおけば大儲けできるよ。

高くなってからでは遅い。7年後には何倍になってるか。

[697: 匿名さん]

>>692
このタイミングで供給戸数って追記するような誤解を招く販売手法に問題がないとはいえないのでは。
やはり、人気あり、残り少なくなると焦った方もいるかもしれない。
このクラスの購入を検討される人は自分で正しく判断するでしょうけど、例えば奥さんとかにせっつかれたら、誤った判断をしてしまう可能性も否めないかもです。
要するに売れればいいという考え方もみえてしまうようで寂しい限りです。

[698: 匿名さん]

供給戸数ならどんなケースでも言い訳できますね。
って、なんでナンセンスな掲示内容にしたのでしょうか。
またネガの餌食にあう。。
というより、実は一部人気が集中した部屋以外は申込があんまりはいっていないのかもしれないですね。

[699: 働くﾏﾏさん]

>>653
あっさりのひと何人いるのかしら。
この人・・・・・・

[700: 匿名さん]

>>696
東京の不動産価値は香港についで世界第三位だよ。
あなたずっと、東京は激安とか割安とか投稿続けてるけど、無知な人だってことがばれちゃいますよー。
以降書き込む際には、まずは調べてからにしよう。

[701: 匿名さん]

世界三位どころか、近隣諸国だけでも最下位の価格だよ。
台湾より安いのが東京。

[702: 匿名さん]

>>700
696は、湾岸スレで有名なあおり君だからね。
ここの7割が彼の投稿だし、多分安月給の暇ないちサラリーマンなので、スルーでいいと思いますよ笑

[703: 匿名さん]

東京 不動産 割安 くらいのキーワードで検索すれば、どれほど安いか分かるよ。

[704: 匿名さん]

「需要」（購入希望者）に対して３４７戸「供給」して、現在契約手続き中ということでしょ。

スカイズの時と同じ表示だし、そのスカイズはたった９ヶ月で完売したよね。

[705: 匿名さん]

>>701
面白いこというね。
ただただ無知さを哀れむしかないね。

[706: 匿名さん]

安い今のうちに仕込むのが不動産投資の基本だよ。

5年後の資産に差がつくよ。

[707: 匿名さん]

でも、折角買うなら、埋立地はやめておいた方がいい。

海外マネーも、まっとうなものは埋立地を避けるよ。

[708: 匿名さん]

取り敢えず、東京の不動産は激安なのは、検索すれば直ぐに出てくるよ。

[710: 匿名さん]

>>636
なんだおまえ？失せな