BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part11

[匿名さん]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518707/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[561: 匿名さん]

朝日ってたしか築地でしょ？この辺は喉から手が出る程欲しい場所なんじゃない？公私混同して壮大なネガを行ったとしたら大したもんだ！不動産大手6社を敵に回して、もう広告にやってくれないだろうね。記事が一期締切に間に合わなかったのは残念だったんじゃないかな？こういう記者も書き込んでるだろうなぁ。きっと。

[562: 購入予定者]

>>491
中間色とワイド浴槽、同じ選択です。
間取り選べるのは本当に良かったです。

オプションは、洗濯機上の収納と、キッチン蛇口をクリンスイに変えます。
電子オーブン(日立)は自分で手配した方が半額位になりそうですね。2年後このモデル売ってるか不明ですが。。。
あとはコンセントを確認して増やすかどうか。
そんな感じですね。
憧れの天井エアコンは高いので諦めました。カッコいいんですけどねー。

[563: 匿名さん]

ＧＦＴは「第1期1次、2次 全戸登録御礼！ 」って表現、分かり易いよね。登録なんだから、逆にキャンセルが有るのも前提。
ここはなんで誤魔化したかのように見られても仕方ない販売数表示するの？
ＧＦＴのように書いとけばここも荒れないし、検討者、契約者同士が互いに嘘つき呼ばわりしたりなど、無意味に傷つけあうこともないのでは？

[564: 匿名さん]

>>560

例えば、>438 や >550
そんなわけないでしょw

438：匿名さん [2014-08-09 20:52:39]
契約直前の人の信頼を失墜させるような買い煽りが復活しましたね。
この酷い買い煽りでどのくらいの人がキャンセルするんだろう。

550：匿名さん [2014-08-10 06:54:15]
>>535
他のタワマンのスレでも同じ文章見かけますね。
買い煽りコピペ投稿の酷さに辟易して、キャンセルする人も出てしまいそう。検討者をバカにした下品さ。

[565: 匿名さん]

>>558
通りすがりだけど、
住みたい街の住みたい部屋に住めばといいと言うのは同意。
ランキングは関係無いんだよね？何故持ち出す？
そんなに勝どきに食ってかかりたい理由は何？
負け惜しみか？恥ずかしい。
自分が住みたい街の住みたい部屋がベイズなら
それでいいでしょ。
自分が言ってること矛盾してるの気づかない？
ただの煽りか。

[566: 匿名さん]

豊洲の中古タワマンって、築１０年以内なら大抵BAYZより高いよね。
それでも豊洲を選ぶ理由って何ですか？

[567: 匿名さん]

>>561
その程度の空想力じゃ、朝日どころか、東スポの記者にもなれないぜ（笑）

[568: 匿名さん]

＞駐車場代は、駐車場の修繕費に積み立てられているそうです。通常のマンションでは駐車場代収入は管理費に当てられますが、その分、将来、修繕費が値上がりします。

これって結局どっちがいいのでしょうね？管理費に当てるのか修繕に当てるのか。それとSKYZって結局値下げして最終的な価格になったんですか？売れたのは安さのおかげ？

[569: 515]

商業棟のスーパーについてですが、
もちろん最終的にスーパーでなくなる可能性は
あるということです。
ただスーパーだと皆が助かるので、出来るだけ
優先して話を進めたいくらいかと。

コンビニについては勿論BAYZ住民もつかえます。
私が聞いた感じでは特に住居人専用ではなかったので
エントランスからではなく、外から直接入れる
かたちになるんじゃないかですかね。
場所が通りから奥まったところにあるので、
24時間じゃなくても仕方ないかなと思います。

ちなみにBAYZから60mだそうです。

[570: 住まいに詳しい人]

こんなんもありますのでご参考に

http://www.asahi.com/articles/ASG850HV2G84ULFA03F.html

[571: 匿名さん]

SKYZのスレにこんな投稿がありましたが、BAYZもそんなに高いんですか？

将来は、維持費だけで月１３万円以上！駐車場を借りたら更にＵＰ。 中古じゃ絶対に売れないですね。子供も相続したくないだろうし。負の遺産

[572: 匿名さん]

マンションの維持費は年数経てば、どこもそんなもん。

[573: 匿名さん]

これって豊洲のこと？凄い人気。でも結果、豊洲で探すと高いから人気がBAYZに集中するのかな。

首都圏で発展性・成長性のある街　　　　第1位
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街 　　第2位
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 　第2位
首都圏で恋人とデートに行きたい街　 第3位
首都圏で住んでみたい街　　　　　　 第1位
首都圏で家族と暮らしたい街　 　　　 第2位

[575: 匿名さん]

>>571

マンションってそんなもんだよ

[576: 匿名さん]

>>572
老後も毎月そんなに確保し続けられる人の年収条件は？

[577: 匿名さん]

>>574
なぜそう思うの？
SKYZは途中で値下げしたんでしょ？

[578: 匿名]

573さん
これは日経新聞が素顔の首都圏という記事で取り上げたアンケート結果だったと思います。

[579: 匿名]

>>564
自分は検討対象としての順位を落としたよ(１位→５位)
もし申し込んで当選していても確実にキャンセルしてる

[580: 匿名]

新築不足なのかスゴイ売れ行きですね。

今から検討しても遅いかな。。
竣工は2年後なのに半分も残ってないって