BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part11

[匿名さん]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518707/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[381: 匿名さん]

ほんとネガの投稿は嘘ばっかり。嘘はいけないでしょう。

[382: 匿名さん]

リーマンショック後に、反転したんでしょ。投資で買った人はぶん投げ大損だよ。

[383: 匿名さん]

スカイズ契約者になりすました嘘の投稿は本当に悪質ですね。

[384: 匿名さん]

一般的に湾岸タワマンと言うと、勝どきや晴海の売れ残り予備軍マンションも含まれちゃうから、これからは江東区湾岸タワマンと呼ぼう。

中央区に足引っ張られてはたまらない。

[385: 匿名さん]

>377
きみは何と戦っているの？
大嘘つき(笑)

[386: 匿名さん]

リーマンショックは不動産のショックですよ。それを嘘と言うのなら、マンションスレに不要でしょう。勉強して出直してください。

[387: 匿名さん]

>>368
どこのキャンセル待ちですか？

[388: 匿名さん]

明日は花火大会あるかなー？

[389: 匿名さん]

東雲が2008年は坪80万だったって、80平米でも2000万切るってこと？
その頃ってちょうどビーコンが新築で販売してた頃だよね。
さすがにもうちょいマシな嘘を・・・。

[390: 匿名さん]

>>345
スカイズの輩はスルーで。
なんで都度都度書き込むんだろう。先輩気取りかね。

[392: 匿名さん]

wコンの新築売り出し価格が坪90だから。。あまり先輩をに噛みつくなよ。

[393: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

私が所有している一戸建、バブルの頃一億円級は珍しく無かった高級住宅地でしたが、今では1500万円ですよ。
ローンの方は慎重に検討して下さいな。
今のように抽選も10倍とかの騒ぎじゃなかったですよ。
見極めを誤ると破産か、身動き取れなくなりますよ。熱くならないで慎重に。

[394: 匿名さん]

勘違いしている人が多いが。江東区中古マンションの坪単価なんて、50から150ぐらい。

[395: 匿名さん]

>>383
スカイズ契約者はスルーでいきましょう

[396: 匿名さん]

坪150万なんて、千葉の奥地に行かないと無理でしょ（笑）
千葉がお似合いだよ。

[397: 匿名さん]

スカイズの先輩は先見性があって、オリンピック前で土壌汚染が指摘されていた時期に勇気をもって買った勝ち組なんだから、尊重されなければいけない。

スカイズとベイズの差額は、先輩に対する授業料みたいなもんだ。俺たちはビビって買えなかったんだから。

スカイズが人気で完売したから、ベイズがあるわけで、スカイズが売れ残っていたら、ベイズに関心なんて持たなかっただろう。

[398: 匿名さん]

＞豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう111

のスレで面白い情報がありました。

http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/setumei10.aspx...

ここって大丈夫ですか？

[399: 匿名さん]

>>393
悪いけど、バブル当時に
戸建てで一億円では、大した戸建てではないよ。
当時は横浜のたまプラで土地が坪５００万位でしたから。

[400: 匿名さん]

ベイズがスカイズと同じ規模だったら、もっと安かっただろう。

[403: 匿名さん]

大損でしょ（笑）

[404: 匿名さん]

大儲けだよ。早く買わないとね。（笑）

[405: 匿名さん]

まあ、大損だと思うなら買わなきゃ良いのよ（笑）

5年後の資産アップには今の行動が大事だよ。

[406: 匿名さん]

不動産投資はセンスだよ。

[407: 匿名さん]

BAYZは静かさが魅力だけど、
新市場ができたら、
ゆりかもめの下の道路の交通量増えて
騒音凄いですか？ルートが違いますか？

[408: 匿名さん]

向きによる。

[409: 匿名さん]

スカイズ契約者を装ったネガがいることがよく分かりました。ネガ業者かな？

[410: 匿名さん]

10年に一度の大儲けチャンス。
また見逃すの？（笑）

[411: 匿名さん]

次に誰が買うんだよ（笑）

これだけ連日空き家問題で騒がれているのに、つまり、2番手の若い買い方がいないんだよね。

将来、転売は無理かと。

[412: 匿名さん]

おいおい。豊洲の何処に空き家があるって？（笑）

田舎と一緒にしちゃダメよー（笑）

[413: 匿名さん]

嘘つきネガに騙されることはないと思いますが、皆さん注意しましょう！

[415: 匿名さん]

瓦礫の埋立地に住むくらいなら田舎の方が万倍まし。

[416: 匿名さん]

豊洲ってなんで中央区じゃないんですか？江東区のままで満足していますか？

それともやっぱり豊洲の人は中央区を格下と見てるんですか？

[417: 匿名さん]

どうしてネガはBAYZが売れていないことにしたいのだろうか？

[418: 匿名さん]

>>322
少なくとも申し込み当日検討者を馬鹿にした大量ポジ書き込みと、それに反発する人に対する攻撃、その後の恫喝含めて
ここのデベ以外に利益を得る人はいませんよ。
某湾岸ブロガーを脅した>>327に出てくるSも同様、そんな宣伝はマイナスになるだけです。

今でも居ますよね「上がる」「儲かる」っていう意味の無い煽り。
いい加減ここを検討、購入する層がそんなにレベルが低くないことを認識した宣伝戦略をとって頂けませんかね。

ただあまりに批判が多いので判官びいき含めて意味のあるポジ書き込みを。

ここの免震、制震構造がSKYZより劣ると言っていた人がいましたが、余程の事が無い限りここのシステムは湾岸で最強です。もしSKYZが勝っているならここと同じ「固有周期が違う建物を制震装置で繋いでいる時のみ」と思われます。
（でもそんな話、私は聞いた事ないです）

ちなみにスカイツリーと同じ考え方です。
http://blog.livedoor.jp/mineot/archives/51921299.html

仮に湾岸の免震タワマンまで被害を受ける地震が来た場合、ここは一番被害が少ないだろうと考えています。

[419: 匿名さん]

昨日、戦争リスクで株価が大暴落したから、買い煽りが酷いね。あらゆる金融商品が下がる中、ここだけ値上がり連呼。逆効果だよね。みんな経済には詳しいんだし。

[420: 匿名さん]

だってベーズだぜ。スカイズじゃないんです。値上がり確実。二つ三つ買うつもり。

[421: 匿名さん]

まぁこういう土地は、とことん買わなくていいよ。

そもそも工場を解体しても、20年も更地だった場所。
汚染除去せずに、そのままマンション建設。

買わないって。

[422: 匿名さん]

買えない人の妬みなんですかね（笑）

ネガの嘘つきが明らかになったので、全くネガに信頼感が無い（笑）

[424: 匿名さん]

>>408
新市場に向かう大量のトラックは、
豊洲駅の方からゆりかもめ沿いの道路を
通るのかなのですが。
BAYZから北の騒音です。

[425: 匿名さん]

戦争、地震、高潮 、経済ショック。
35年以内には、必ず来るから。
組んだローンを払うだけ。それだけ。

[426: 匿名さん]

心配なのは土壌汚染。新市場は何年も土の入れ換えやって、それでも不合格で工事を延期したのに、ここはあっさり建っちゃった。大丈夫なんですよね？

[428: 匿名さん]

30年後大丈夫でしょうか？とりあえず買っといた方がいいですか？

[429: 匿名さん]

まあ、少なくとも5年後にはウハウハだよ。