BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part11

[匿名さん]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518707/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[806: 匿名さん]

>>801
その通りですね。ドトールとかKTTとかの価格で売り出されたらかなり年収の高い人か投資用に買える本当の金持ちしか買えなくなる。
そして中国土地バブル崩壊と伴に投げ売りの可能性がある。

その点ここはちょっと高収入の人なら買える。だからリセールにも地震にも強い。

>>804
ゆりかもめなら５分じゃんｗ
５分と６分の差は大きい。

[807: 匿名さん]

>>804
しかもあっちは、BRTで更に便利になる予定。

[808: 匿名さん]

BAYZの一番のライバル物件は価格帯から言って有明のシティタワーなのに、なぜか価格帯の異なる中央区物件と比較したがるんですな。

[811: 匿名さん]

>>808
別にいいんじゃない、どこと比較しようがその人の勝手でしょ。
港区や中央区買える人が必ずしもそのへん買うわけでもなし。アドレスへのこだわりは人それぞれでしょ。

[812: 匿名さん]

ここは値上がりは期待できないと思うよ
永住と割りきらないと
良いマンションであることは間違いないし

[813: 匿名さん]

>>809
本当に値上がりするなら
７社もいる売主たちの大勢の関係者たちが
買い占めてとっくに完売できているはず。

[814: 匿名さん]

実際に飛ぶように売れてるじゃん（笑）

[816: 匿名さん]

マンションだけは値下がりする。。。

そう考えてた時期が僕にも有りました。（笑）

[818: 匿名さん]

財務官僚すら、タワーマンション買ってるらしいじゃん。
どう言うことか分かるか？

[819: 匿名さん]

KTTワロタ
周辺の契約者は心中穏やかじゃないだろうな
何かの間違いじゃないの？って気もしないでもないけど現実なんだろう

つーかまだ販売中なんだからデベや系列の業者が押さえちゃえばよかったのにね
ポジさん曰くまだまだ上昇するんだしさ（笑）

[820: 匿名さん]

>>814
飛ぶように売れているなら、完売はまだか？

[821: 匿名さん]

>>818
それ、古い記事にあったね。
元のソースを出してみて。

[822: 匿名さん]

>>821
察してあげて＞＜

[823: 匿名さん]

もう完全に騙しあいですな。いくらあっても足りないね。まぁ買った人の焦りも分かりますが。

[824: 匿名さん]

私はKTTにしておくわ。BAYZと同じ広さ・価格であったら。

確かに徒歩5分と徒歩6分の差は大きいけど、地下鉄駅だから1分我慢するわ。運賃安いし。

[825: 匿名さん]

>>823
勝どきを買った人は穏やかでないでしょうね。KTTがもう中古販売されて新築より安かったなんて…。
もともと過剰供給で、残りがたくさんある地域ですからね。
ここに出張してきてる（？）中央区煽り、江東区見下しに惑わされず新豊洲を選んだ方は良かったですね。

[826: 匿名さん]

>>825

すみません。その1500万円引きの70平米5900万円というKTTを買いたいのですが、どこで見つかるのですか？このスレでその噂を見て、検索しているのですがちっとも引っかかりません。

本当に存在するのですか？

[827: 匿名さん]

68M2で5780万円っていうやつですか？

坪単価280万だから、1500万円引きでもBAYZより高いですよ。

[828: 匿名さん]

>>825
対岸の火事とでも？
勝どきが下がれば晴海も下がるし、当然新豊洲にも影響を及ぼすのは必然でしょ
不動産は結局タイミングだからね

[829: 匿名さん]

クロノは北向き5階の66M2の中古が5880万円ですね。

ベイズだったら中層の75M2と82M2の中間くらいです。みなさんがおっしゃる中央区晴海や勝どきがBayzより安いというのは、本当なんでしょうか？