BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part11

[匿名さん]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518707/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[570: 住まいに詳しい人]

こんなんもありますのでご参考に

http://www.asahi.com/articles/ASG850HV2G84ULFA03F.html

[571: 匿名さん]

SKYZのスレにこんな投稿がありましたが、BAYZもそんなに高いんですか？

将来は、維持費だけで月１３万円以上！駐車場を借りたら更にＵＰ。 中古じゃ絶対に売れないですね。子供も相続したくないだろうし。負の遺産

[572: 匿名さん]

マンションの維持費は年数経てば、どこもそんなもん。

[573: 匿名さん]

これって豊洲のこと？凄い人気。でも結果、豊洲で探すと高いから人気がBAYZに集中するのかな。

首都圏で発展性・成長性のある街　　　　第1位
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街 　　第2位
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 　第2位
首都圏で恋人とデートに行きたい街　 第3位
首都圏で住んでみたい街　　　　　　 第1位
首都圏で家族と暮らしたい街　 　　　 第2位

[575: 匿名さん]

>>571

マンションってそんなもんだよ

[576: 匿名さん]

>>572
老後も毎月そんなに確保し続けられる人の年収条件は？

[577: 匿名さん]

>>574
なぜそう思うの？
SKYZは途中で値下げしたんでしょ？

[578: 匿名]

573さん
これは日経新聞が素顔の首都圏という記事で取り上げたアンケート結果だったと思います。

[579: 匿名]

>>564
自分は検討対象としての順位を落としたよ(１位→５位)
もし申し込んで当選していても確実にキャンセルしてる

[580: 匿名]

新築不足なのかスゴイ売れ行きですね。

今から検討しても遅いかな。。
竣工は2年後なのに半分も残ってないって

[581: 匿名さん]

なんだ、この人、一人で頑張ってたんだ（笑）

そりゃネガの信頼感なくなるよね（笑）

[582: 匿名さん]

>>580
良い間取りはみうないよ

[583: 匿名さん]

>>575
将来の維持費が毎月１３万円以上というのはどのタワマンも共通なら、勝どきからの出張ネガとかでは無さそうですね。そんな維持費でも中古って流通できるものなんですか？

[584: 匿名さん]

>>579
ここは買い煽りだけでなく、他の検討者や、SKYZ契約者まで中傷する暴言が酷過ぎますからね。

[585: 匿名さん]

>>580
今日３００以上の契約者数がサイトで発表されるでしょうから、それでデベロッパーの信用回復でしょう。
これまでの販売数表記はここでも疑問視する声、多いけど、完売が分かれば一気に売れる。

[586: 匿名さん]

第二期って値上げしてないですよね。
あと２年以上あって残り２０３戸しかないのに、
値上げしない理由は？

[587: 匿名]

ここのスレは勝どきに
かなり劣等感を感じている人が多い！
DT KTTより BAYZの方が売れていると
当たり前だよ もともと勝どき周辺と新豊洲周辺とは 土地単価が違いすぎる!
勝どき周辺のタワマンに手が出なかった人が 土地単価の低いSKYZやBAYZに妥協して買う人が多いからだ
お金に余裕が有る人は新豊洲より遥かに便利な勝どき周辺のタワマンにを買うよ(笑)
来年には勝どき東再開発の着工が始まるし
勝どき周辺はまだまだ再開発の計画が多く 街がどんどん整備されて 綺麗になっていくよ！
私は新豊洲の自然や開放感が好きとか 勝どきの乱立したタワマンが嫌いだとかの反論は入らないからね(笑)

[588: 匿名さん]

売れてるのが分かってからのここの伸び凄いよね。
最初は伸びていた勝どきのスレはいまじゃかなりの過疎化。将来を暗示されているようだね。

さらに新豊洲のスレを見張って、よく分からない思い込みで勝どき優位を主張する連投って…勝どきの過剰供給と将来不安を宣伝して回ってるようなものでは？

[589: 匿名さん]

花火大会中止だって

[590: 匿名さん]

SKYZとBAYZが今の価格差で、同じ発売タイミングだったとしても、BAYZを選ぶ人はいますか？流石にそれはいない？