BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part11

[匿名さん]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518707/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[530: 匿名さん]

スーパーは必ず入りますよ。
営業さんが言っていました。
だけど、スカイズのコンビニは、コンビニと言いつつ24時間営業じゃないらしいし、そもそも住民専用コンビニだから、ベイズ住民は利用できるのかな？？

[531: 匿名さん]

あーだこーだ騒がしいボンクラども！
ガタガタ抜かしてないで、まだ辛うじて検討する部屋があるんだから、買える資力があるなら買っといた方がいいよ。

他のタワーマンションとはスカイズベイズは訳が違うから。

[532: 匿名さん]

>>526
どこでもそうでしょ？別にデベが騙したわけでもないしBAYZが悪いわけでもない。
ただ単に「マンション名：販売戸数」の比較表を作って貼っている奴が間抜けなだけ。

なお、自分はBAYZに限らず湾岸マンション狂瀾は一旦収まっていると思ってる。
きっとどこもそれほど売れてないよ。

[533: 匿名さん]

>>494
スカイズ検討者（購入せず）ですが、当時完売表記を行わず話題になってた記憶があります。

何にせよ、モデルルームに行けばすぐわかる話を根拠も示さずダラダラする必要はないのでは。私は野次馬なので確認しませんが。ちなみにDTは相当な数が先着順として残ったので二次三次はやってないですね。

[534: 匿名さん]

需要があるから供給する。それだけ。
需要が無いのに供給したら売れ残りが増えるだけ。困るのはデベ。供給数を決める為にわざわざ価格が決まる前から呼び込んで価格検証して要望書取ってやってる。
販売戸数が人気物件の要素になると思えば気にすれば良いし。思わなければ気にしなければ良い。ただそれだけ。

[535: 匿名さん]

>>325
あなた誰？
どうして同じことを書き続けるの？
もう分かったから。

[536: 匿名さん]

>>497
工場なんて何処にもないし、この土地価格では新規に建ちません。
追伸、漢字が判らないのですか(笑)

[537: 匿名さん]

>>530
ベイズの鍵でスカイズの一階に入れるからコンビニは使えます。
そんなことも知らないのですか？

[538: SKYZ契約済みさん]

494さん、SKYZの際も、登録即日完売という表現は一切していませんでした。売出戸数との注釈つきで、一期が終わり二期に入る際に一期の販売戸数を纏めて発表していました。二期も同様です。そのため、他の物件が販売対象全てに登録が入っただけの状態を「即日完売」と速報出す中で、SKYZは販売戸数の発表がなく、憶測が飛び交っていました。
たまに数戸の先着順販売広告もスーモ等に出ていたため、キャンセル住戸等も途中ででていたようでした。

BAYZの販売実態を疑うときりがないですが、これからの検討者が考えるべき大事なことは、販売戸数の正確さではなく、希望の住戸が残っているかどうかだと思います。
既に販売済みの住戸でも裏で残りがあるかもしれないと思うなら、他の希望者に話を回される前に急いでコンタクトをとった方がいいでしょう。まだ販売対象になっていない住戸が希望であれば、この後4次がないとも限らないので、やはり早くコンタクトをとり、次の販売時期を逃さずに参加した方がいいでしょう。

[539: 匿名さん]

増税駆け込み物件と比べても意味がないだろ。

[540: 匿名さん]

有明では、物流施設がたったじゃない。

[541: 匿名さん]

みんなが戸建てが手に入る時代に、あえてマンション。

しかも大規模。だから掲示板なんかで煽る人生なのか？

[542: 匿名さん]

これだけ人気マンションも珍しいよ。

[543: 匿名さん]

埋め立て地に住むメリットってなんですか？

[544: 匿名さん]

安くて豪華タワーマンション買える。
綺麗な街で便利なショッピングセンターがあり、通勤も楽。

メリットはこれ位だと思うよ。

[545: 匿名さん]

>>532
これのこと？勝どきが過剰供給で売れ残ってるのがよく分かっていいのでは？さらに5000戸も選手村跡地に出てくる不安については、勝どきのスレでも建設的に討論されていたし。

ＢＡＹＺ 残り ２０３
ＫＴＴ 残り ６７８
ＤＴ 残り １２５０
ティアロ 残り ４２６
※間違いや数字の更新あれば指摘を。

[546: 匿名さん]

>>531
そういう売り手目線の暴言、ここ多いけど、売り手が書いているかのように勘違いされちゃうよ？
最低限のマナーを守った投稿を。

[547: 匿名さん]

>>533
>DTは相当な数が先着順として残ったので二次三次はやってないですね

DTはもっと売れてないってこと？DTのスレでは統一してない販売数投稿がされることもあるけど、結局不透明のまま。どこのタワマンも売れなくなって情報隠すようになってきたのかな。

[548: 匿名さん]

オプションのエアコンはどうされますか？スカイズのような埋め込み式は見た目スッキリしてカッコ良いなと思ってます。

ただ現在の住まいも同タイプなのですが、省エネ機能とお掃除機能付いてないから電気代高いし定期的に自分で掃除しなきゃだけど自分でできる範囲も限られてるから業者に頼むと2～3万するのが痛いんですよね。

最近の埋め込み式はどうなんでしょ？
どこかに省エネ機能＋お掃除機能付いた埋め込みタイプのエアコン無いですかね？

[549: 匿名さん]

調べたらダイキンにありました！
お騒がせしました。