マンション内同居の場合の部屋の位置について

[匿名さん]

最近の地価上昇のためなのか、都内の実家に地上げ屋さんが来ています。
実家には父が亡くなり75才の母親が独りで住んでいます。
転勤族という事もあり実家の戸建てに住むつもりはないので、
この際思い切って売却しようかと思います。
自分は、小学生の子供2人と合計4人家族で
2駅先の分譲マンションで暮らしています。

ちょうど、実家の近所にマンションが建設されるので自分のマンションと、
実家を処分して2部屋を契約しようかと思っています。
妻と母は、あまり仲も良くないので住戸の位置で迷っています。
2部屋並んだ先着住戸があり、そこにしようかそれぞれ
別のフロアーにしようか迷っています。

マンション内同居とは、どんなもんでしょうか。

[22: 匿名さん]

いざとなったら家庭内の平和を優先して、1000万くらいの損が出ても
自宅を売却して親から離れるくらいの覚悟があれば、
同居や近居もいいと思います。
要は、辛くなったらいつでもやめられるという逃げ道を作っておくこと。
逃げ道がないと精神的にかなり辛いと思います。

姑も嫁も、一般的にはどちらもとてもいい人で、
人のことを悪く言ったりするようなタイプでなかったとしても、
嫁姑となると話は別です。

[23: 匿名さん]

>21
21＝18＝10
この人、これが自慢したかったんだね、前振りが長すぎるよ。
初めて買ったんだろうから、嬉しいのはわからないでもないけどね。

うちのマンションは、2部屋1基で5基あるけど、これは特別なグレードだと思うよ
一般的ではないでしょう？
無駄な管理費がかかって、あまり感心できないよ。

都心のマンションだと、土地が高いからエレベーター増やすなら、
部屋を増やしたいと、デベは考えるのが普通ではないかな？

前に売却した、マンションはワンフロアー10世帯で1基だったけど、会わないときは
1ヶ月に1度も会わない人も沢山いたよ。
エレベーターが別だって、家まで頻繁に押しかけられたら同じ事だよ。

[24: 13]

生活圏が若干違う方が良いと妻が申しております。
買物にいくスーパーが一緒とかだと「油断できないのは女として疲れる」らしいｗ
スッピンとか、だらしない姿を姑も嫁も相手には見られたくないらしいよ。

[25: 匿名さん]

>>23
>この人、これが自慢したかったんだね、前振りが長すぎるよ。
>初めて買ったんだろうから、嬉しいのはわからないでもないけどね。

こんな所で誰に何を自慢するっての？ちなみに家のマンションは３戸に一基エレベーターがついているけど、高級どころか格安な大規模マンションですよ。近隣の新築物件はほとんど３戸に一基ついているので（高級マンションではなく大衆ファミリー向けマンション）一般的な事だと認識していたのですが、こんな言われ方して心外です！エレベーターが違うだけでも気分的に気が抜けると思ったもので、、、

[26: 匿名さん]

一般的なマンションのエレベータの数ぐらいぐぐればわかりそうなもんなのに。

[27: 匿名さん]

>>19
>>23
くどい！

[28: 匿名さん]

管理費等も自覚してる点で23はよく理解していると思う。
25は．．．．．．．．大丈夫？生活。。。
大衆ファミリーなんだよね？物件と購入者層。

[29: 匿名さん]

転勤って頻繁にあるのですか？
そうなった場合は賃貸に出すのですか？

[30: 匿名さん]

最近は2部屋1基ＥＶって大衆ファミリーＭＳにも
結構あるよ。そう云うところはプライバシーを
売りにしているんだよね。
私は無駄だと思ったし、イマイチ物件自体が気に入らなかったので
買わなかったけど。
野村のごく普通のファミリー向けＭＳだったよ。

[31: 匿名さん]

階数違いの、南向きの東側（母）と西側（若世帯）にされたらどうですか？
エレベーター違いだったらなおベター。（だって、すっぴんで朝刊取りに行く時、絶対に会いたくないから）←姑は気づかないかも。W

[32: 匿名さん]

>30
以前、見積をしてもらったことがありますが、エレベーター1基の交換費用は
だいたい1500万円位でした、30年くらいで交換だそうです。

外壁全体の塗装工事とだいたい、同額でしたからけっこうな額になります。
2世帯で1基だとすると、仮に10階建てだとしたら20世帯で負担するから、
1世帯あたりの負担は75万円になります、修繕積立金何年分でしょうか、
考えてみると、恐ろしい金額ですよ。

メンテナンスの費用も10世帯で使う分の5倍です、プライバシーもいいけど
これで、修繕積立金が月額1万円以下なら、間違いなく将来大幅値上げがありますね。
デベの、このあたりの計画をよく見ないと危ないですね。

[33: 匿名さん]

>>31
東南角部屋と南西角部屋と言うことですね、分譲価格は高くなりますけど
いいかもしれませんね。

[34: 匿名さん]

>>28
自画自賛!（笑。。。

[35: 匿名さん]

自分だったら同じマンションなんて気が抜けないから嫌だ。
郵便取りやゴミ出しにも身支度しないといけないので嫌だ。
そこって一棟だけ？別の棟はないのですか？

[36: 匿名さん]

私(妻)は、実の両親とマンション内同居しています。
両親共にまだ健康ですが、将来のことを考えて。
私が姉妹の長女で、ダンナが男兄弟の三男なので、
なんとなく結婚当初からダンナも同居は覚悟してくれていたみたいです。

入居前から、両親とはお互いに干渉し過ぎないこと。を決めておきました。
まぁ、時には行き来もありますが、やはり嫁の親がしょっちゅう干渉してくるのは
ダンナも嫌だろうなと思うので。
私も仕事を持っていて子供はいないので、子守を頼むこともないし、
今のところ、ダンナが出張の時に、ちょっと夕飯を食べに・・・ぐらいです。

母親に言わせると、「日曜日、アンタの家は昼過ぎまで郵便受けに新聞が入ったままだった」
とか、「玄関ポーチの掃除が行き届いてない」とか、
いろいろと言いたいことはあるようです。
ただし、約束どおり、私には言いません。私は妹経由で聞いてます。
実の親子だから「はいはい。」って聞き流せるけど、嫁姑だったらイヤでしょうねー。

ちなみに住戸の位置は、両親が南西向きの最上階中住戸、
私がその１F下で南東向きの角部屋です。よくあるL字型のマンションです。
エレベーターは同じのを使いますが、入居5ヶ月。まだ会ったことはありません。

嫁姑関係で同居となると、旦那様がお母様と奥様の間でお互いを
フォローしていかないと大変だと思いますよ。

[37: 匿名さん]

>>最近は2部屋1基ＥＶって大衆ファミリーＭＳにも結構あるよ。

何階建てか知らんが「２部屋１基」って事はないだろ・・・・・・。
25階もあれば設置率としては普通の計画と同じだ。
単なる錯覚。

[38: 匿名さん]

結局はスレ主の奥さんがどういった考えでいるかって事ですよね？
でも、できるだけトラブル防止の為にも偶然顔を会わす機会の少ない場所にした方がいいと思います。関係が悪くなった時の為にも、、、。
二世帯同居が失敗した話の中に、うまくいってる関係の時のプランだったから駄目だったとよく聞きます。うまくいかなくなった時の事を考えて、選ばれた方がいいと思いますよ。

[39: 匿名さん]

>>37
そうですよね。1基を1フロア何部屋で使用するかでなく、
1基を1階から最上階までの何世帯で使っているかで
判断すべきです。13階以上のマンションであれば、
1フロア3部屋で1基だとしても、通常の小規模40世帯の
マンションにEV1基しかついていないのと同じですもんね。

[40: 匿名さん]

>36さん

そうですね、同じマンションでもあえて連絡でもしなければ、
数ヶ月に一度しか顔を合わせないこともありますよね。
お互いに、自分たちの生活があるんだから、干渉しないのが得策だと思いますね。

スレ主さんのお母さんも、地元で元から1人暮らしだから友達も出入りするでしょうし
そのあたりは、心得ているのかも知れませんね。

実家の売却で買われるのでしたら、ローンも軽くて済むでしょうから
いいと思いますが、税制面でよく考えないと、知らない間に贈与になってしまい
税務署から呼ばれる可能性もありますね。

[41: 匿名さん]

火災や地震その他災害等を考慮したら
現在別々の世帯が
わざわざ同一の建物に別住戸として
居を構えるべきでないと思う。
「すまい」のリスク分散は絶対必要!!!