ブランズシティ津田沼奏の杜ってどうですか？

[主婦さん]

商業施設、駅など近くていいですね。

これからどんどんマンションなど建つであろうエリアですね。

住み心地はどうなんでしょうか？


所在地：千葉県習志野市JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内12街区1画地
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.03平米～98.10平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/bc-tsudanuma/?waad=cAGot1SD
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[1: 匿名さん]

周辺環境をチェックしましたが、ものすごく便利な立地ですね！
商業施設はショッピングセンター以外にスーパー、コンビニ、ツタヤ、丸善、ユザワヤと大抵のものが揃っていて満足度が高そうです。
クリニック系も充実していますね。銀行は駅に集まっているので少し遠いけど、コンビニATMでも事足りるでしょう。
唯一小学校が遠い事が難点ですね。徒歩17分ですかー。低学年だと親が送迎しなければいけないかもしれませんかね？

[2: 匿名さん]

小学校遠いですよね～
谷津小学校と向山小学校がそもそも近すぎるというか…
といいつつここも再開発だから住居ができるという感じの場所だから
少し遠いのはしょうがないとか
低学年の場合は親の付き添いが必要な場合もあるでしょうね

[3: 匿名さん]

小学校まで１７分は無理
低学年の子供の足なら３０分近くかかると思う
もしくはバス通学

[4: 匿名さん]

ここ、モリコア同様に通学バス出るのではないですか？

[5: 匿名さん]

徒歩の対象は向山小学校。
袖ヶ浦西小学校へのバスは出ると思います。
どちらかを選択する事になるはず。
小学校を我慢すれば中学は目の前。
現在は特に荒れていないけど、従来から中受率が比較的高い地域なので学力レベルは若干低いかな。

津田沼駅からのルートは、新しく綺麗な街に住む事を感じさせない寂しいものです。
生活全般はまずまずの便利さでしょう。

[6: 匿名さん]

袖西ですか？谷津南だと思ってましたが。

[7: 匿名さん]

ここも習志野市が用意するバスで谷津南にバス通のはずですよ。モリコアの営業の方が言ってました。

[8: 匿名さん]

＞小学校まで１７分は無理
＞低学年の子供の足なら３０分近くかかると思う

同じことを考えていました。
子供の足では、この距離は可哀想ですよね。
荷物の多い日だけでなく、雨の日とか心配になってきそうです。
田舎のほうで車が少ない感じであればもう少し安心かもしれませんけど
子供のことも含めて、ゆっくり考えたほうが良いかもしれません。

[9: 匿名さん]

せっかくの新しい街なのに、
駅からの徒歩ルートが本当に残念過ぎる。

[10: 購入検討中さん]

価格はやはりモリコアより上がるのでしょうか？
とはいえ楽しみなので、モデルルームの完成が待ち遠しいです。

[11: 匿名さん]

モデルルームはブランズを再利用でしょうね

[12: 匿名さん]

モデルルームの場所はブランズと同じところですが、中のモデルルームは変えるようですよ。営業さんが言ってました。
この前通ったら、モデルルームのある二階部分ご窓全開で何やら工事をしてました！

[13: 匿名さん]

Pタイプの間取りは、窓が大きくて明るくなりそうだと思います。
L型キッチンは自分が向きを変えるだけで色々できそうで、楽そうですね。

[14: 匿名さん]

>8
だからバス通学だって！
自分でちゃんと調べましょう。

[15: 匿名さん]

>14
向山を選択したケースじゃないの？
谷津南まではどう考えても徒歩17分の表記はできないと思う。

自分ならバスの谷津南よりも徒歩の向山を選ぶなか。

[16: 匿名さん]

学区が気になるのって一時の事ですよ。子供ってすぐに大きくなっちゃいます。

前の家は小学校まで25分、中学校まで40分かチャリorバスでした。地方ではなく千葉県内(笑)足腰が鍛えられたせいか!?おかげで子供達はちょっとした距離なら今でも平気で歩いちゃいますよ。

[17: 匿名さん]

>学区が気になるのって一時の事ですよ。子供ってすぐに大きくなっちゃいます。

確かにそうなんですけどね。
子供は親が思うよりも体力なども精神力もあるとは思うんです。
でも、いろんな事件や問題を見ていたりすると
極力避けられるものは避けてあげたいって思うんですよね。
そういうことを優先に考えていると、物件選びは時間かかりますけど。

[18: 匿名さん]

遠距離だとその分親の心配する時間も増えてしまったりしますね。不審者情報も学校メールとかを登録しておけばマメに届きますけれどリアルタイムじゃないですし。同じような距離歩くならバス通学の方が都合がいいご家庭もありそうですね。
公式サイトに航空写真載ってますが近くの中学校のグラウンドが結構大きいように見えました。部活動がさかんな学校なのでしょうか？マンションの立地とグラウンドの位置からすると音は届かなさそうですね。

[19: 匿名さん]

>15
谷津南小まで徒歩17分の距離です。

[20: 周辺住民さん]

習志野市役所のホームページに、小学校のことは書いてありますよ。
向山は市内のどこに住んで居ても選択できます。児童数が少ないみたいです。向山を選択すると、徒歩です。
校区としては谷津南小学校となって、バス通学です。

習志野市が出した防災情報で、ここの土地の一部が液状化の恐れがあるようです。ただし、パンフレットを見てると建物自体はそこを避けているように思えます。

昔は池だった場所で、周囲より土地が低いエリアですね。
モリコアさんの方は液状化の恐れがないようです。直下型の地震の場合の話ですけど。東方沖の地震の場合は、エリア全体的に液状化の恐れほぼ無し、だったと思います。