プレシエ横浜石川町ってどうですか？

[主婦さん]

プレシエ横浜石川町についての情報を希望しています。

元町に近いので外食など便利ですね。
どうしてもあのあたりは観光地という感じなんですが、
実際住むのはどうなんでしょうか？

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市中区寿町一丁目1番8、9（地番）
交通：京浜東北線 「石川町」駅 徒歩3分
根岸線 「石川町」駅 徒歩3分
間取：1LDK～2LDK
面積：40.80平米～54.33平米
売主・事業主：コーケンキャピタル
販売代理：ハイネスコーポレーション

物件URL：http://precie.jp/index.html
施工会社：株式会社ピーエス三菱
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【物件情報の一部を追加しました 2014.10.9　管理担当】

[51: ご近所さん]

近くの賃貸に住んでます。
駅に近いのと横浜大好きだから、あちこち遊びに行けるのがいいです。
やっぱり駅近いのが理想！ただ買えるかな？って心配です。

色々書き込みあったけど、帰り一人でも平気ですよ！
後、隣のビルはLプラザっていって会議とかセミナーやってる所ですよ！
私も週一ですが、習い事してます。
間違ってるみたいだから。

[52: 主婦さん]

Lプラザって寿爺が並んでる日がありますよ。
なんのイベントかは知りません。

[53: 匿名さん]

駅にも近く通勤に便利ですし、休日は元町をぶらぶらするのも楽しいと思います。
元町に憧れて住みたいって女性も多いんじゃないかなと思います。中華街で
一見賑やかそうに感じますが、一歩外れると静かな住宅街なので住みやすいと思います。

[54: 周辺住民さん]

元町にあこがれて住みたい女性は山手のイメージ強いからここは違う。
たしかに駅近の利便性はよいが静かな住宅地ではないよ。

夜、昼、朝と現地を自分の目で見てみよう！

[55: 匿名さん]

現地を見てきました
独身男性にはムラムラきましたよ笑
いやしかし、駅から近くて便利！
関内から3分だったらよかったな。石川町って夜はなにもない。

[56: ご近所さん]

近所の分譲マンションに住んでます。治安は言うほど悪くは無いです。夜も静かです。近くの賃貸マンションには若い女性とかも結構住んでいるみたいですし、よっぽど曙町周辺とかのほうが…
ちょっとホテルが近すぎる感じはしますけどね^_^;

[57: 匿名]

>>48さん

空き巣被害が多いのは、圧倒的に戸建てではないでしょうか！？
今時の最新マンションは、オートロックや防犯カメラ完備で警備会社と連携してたりカメラ付きインタ−ホンなどがあり安心して生活できると思います。
閑静な戸建てエリアの住宅街は、19時過ぎると街灯も薄暗く人通りも少なくなりますから夜遅く一人で歩くには怖いです☆
その点、此方のマンションは、駅近なので夜遅くなっても暗い裏道を歩くようなこともないから安心安全かと思われます☆

[58: 匿名さん]

石川町エリア唯一のラブホテル街なんですよね。
ディープな区画。
目的なく寿一丁目には立ち入らないから安全っちゃ安全かもしれません。

ラブホテル街は
横浜駅の裏か、石川町の裏か、曙の裏か…
まぁ駅の近くにゃラブホテル区画があるものです。

しかしど真ん中にすっぽり立てちゃうなんてすごいです

[59: 匿名さん]

マンションもいろいろ犯罪が起きていますから油断ならないみたいです
ちょっと鍵をかけずにゴミを捨てたり見送りに出たりなんてこともあるし
4かい以上のマンションの住居侵入は全体の9％とのこと
「ピッキング」や「サムターン回し開錠」など施錠していてもねらわれるみたいですし
ガラス破りもあるみたい　です

[60: 匿名]

>>59さん

マンションの空き巣被害は、オートロックや防犯カメラ等の設備のない古いタイプのマンションなのでは！？
今時の新築マンションは、Ｗオートロックだし鍵はピッキング出来ないような最新型のディンプルキーで上下２つあるし、サムターン回しされないようにのぞき窓には内側に蓋が付いてたりと至れり尽くせりの仕立てだから、大丈夫なんでは！？
ゴミステーションも、マンション内にあるからいちいち鍵なんかかけませんけど(-_☆)

[61: 匿名さん]

関内から歩いてみたらまったく土地柄気になりませんでした。
ただ石川町のが断然近い！ラブホテルはそこまで気にならないから石川町を利用するかな実際。

[62: 匿名さん]

関内からあるくなら、関内でさがしたほうがいーのでは？関内から歩けなくはないけど遠いし、駅から物件までなにもないよ？マクドナルドか、なか卯しか思いつかない。

マイバスとかいう、イオン製品は買いたくないだけだが。野菜も福島産だし。

[63: 匿名さん]

プレシエ横浜寿町って、堂々と言えないところが、すべてを物語っております。

[64: 匿名さん]

寿って
なんか幸せになりそうな住所。

寿、福富、黄金、、、、、

いや、なんでもない。

[66: 匿名]

寿町と言えば、神奈川最大のドヤ街ですよ
違法競輪競馬の私設場外売場が点在して、昼間から生活保護受給者が不法滞在韓国人の店で酒を飲んでいます。
道路からは糖尿病の臭いがする小便。
毎月喧嘩や老衰で死体が発見されています。
昔のセンターでは、ホームレスを救済する目的で住居を移した某議員の子供達が強姦された事件もありました。
福祉関係のボランティアも明るいうちに帰路につきます。
夜間は危険、薬物常習者も非常に多い街が真実です。
駅から近い理由より、現地で直接見てください。
近隣住民より

[67: 匿名さん]

>>66
まったくこの通りです。意義ありません。
あの匂いは糖尿なんですね。
すごく臭いですよね。深夜はよく、若者と爺さんが怒鳴りあいの喧嘩してるのよくみます。
実際夜11時あたりに石川町から歩いてみたら良いでしょう。寿地区に入らなくても実感できると思います。
マイバスがあるせいでこちら側にもよくきます。

在日韓国人たしかに多い地区です。七割は在日外国人だと思います。

[68: 匿名さん]

こちらの掲示板を読ませていただくと、土地柄や治安の悪さはそれほど気にならない方もいらっしゃれば、全く正反対のご意見が出ているので少し戸惑います。
このような不特定多数が書き込める掲示板なので、面白半分に投稿してらっしゃる方があるのかもしれませんがどういった意図で投稿されているのか、真実はどうなのか見極めが難しいですね^^;

[70: 匿名さん]

購入を検討していますが、このサイトにかかれていること、どのレベルまで正しい情報なのか疑問です・・・・

[71: 匿名さん]

実際に2、3日あのあたりに宿泊なさったらいかがでしょう？
それでご自分で判断ください。ここにかかれている事は
嘘はないと思いますけど
寿ってそうゆうところです。

[72: 匿名さん]

>66さん。
すばらしい！エクセレントです。
あの、文字数で寿町を的確に表現していますね。
寿町を知らない人にはネガレスに見えるかもしれませんが、
寿町を知っている人からは、
いたって普通のリアルな寿町を表現しています。

＞救済する目的で住居を移した某議員の子供達が強姦された事件もありました。

この件については私は知りませんでしたが、
「寿町ならありうる！」
と特に違和感なく読めました。

配給のパン食券に並ぶ風景や、アタリ屋(死後？）の件は割愛されていましたが、
物件購入検討者の為の書き込みだと痛感しました。
とても親切な近隣住民さんに拍手！

[73: 匿名さん]

悩みましたが、訂正!
死後→死語

[74: 匿名さん]

寿のような街がワンブロック先にある事を
知らないで入居するのと、知って入居するのは
大分違うと思いますよ。

必ず確認した方がよいですね。
彼女を家に呼ぶときも駅まで必ず送迎しないといけません。駅近だからよいけど、彼女を1人夜歩かせたくはない。

[75: 匿名さん]

>>72
当たり屋、よくききます。
車に乗る方は注意ですよ！
高速下の川沿いは走らないほうがよい。
昔から飛び込み爺多い。

[76: 匿名]

>>68さん
>>70さん

変な書き込みは、この地区周辺の築30〜40年超えの古いマンションに移住する方々が、綺麗な新築マンションを購入できる人が羨ましくて妬みと僻みで書いてるだけです(笑)
相手にするだけ時間の無駄だと、思いますけどね…☆

[77: 住まいに詳しい人]

ここは、ないよww
売主もよく建てたよね！ある意味そこは尊敬します。
まあ、本気で検討している人はそこまでいないと思いますが（中区を知っている住民であれば）
とにかく、現地を朝と夜必ず2回見学しましょう～。本気で！！

[78: 匿名さん]

こればっかりは、あの街の雰囲気を受け入れられるか、受け入れられないかはっきり分かれるとおもう。
妬み恨みでなく、あんなとこに住むなんて地元民は
羨ましがらないよ、買うなとは言わないが
本当にちゃんと調べてから購入しましょうね！

[79: 匿名さん]

検討者の皆様へ
近隣に、ラブホテルが近い等の書き込みがありますが、
いいですか、
寿町（寿地区・ドヤ街）全体が近隣から見て険悪施設なのですよ。
それを前提にご検討下さい。

[80: 匿名さん]

ドヤ街たしかにヤバいけど、男性ならきにならないでしょ？
一発殴れば倒れそうな親父ばかりだし、商売するわけじゃないから＊＊＊も関係ないし。
体力と精神力のある男子の集まるマンション

[81: 匿名]

石川町まで徒歩3分で、元町や中華街や関内やイセザキモールや山下公園まで全て徒歩圏内なんて、かなり贅沢な生活環境だと思います☆
此処に住めば、車がなくても交通費もあまりかからず楽しい生活が出来そうですね！！

[82: 購入検討中さん]

他マンションの営業マンでしょうか。
よくわからない書き込み。
買う気がある人、検討中の人の掲示板であってほしいです。

[83: 匿名さん]

ここってラブホテルがある立地ですね。
昔よりも数が減っていますが、隣がラブホテル。
あまり環境的には、よくないかも。子供がいる場合は避けたいですね。
大人だけで住むなら、又、別でしょうけど。
治安もあまりよくないので、夜は怖いかも。

[84: 住まいに詳しい人]

>>82
いやいや、買う気がある人だけだとだめでしょ。周りを知ってるから教えてるんだよ皆。
買うなとは言って無いわけだし、色んな意見あっていいと思います。
ただ、ここは他社と比べても際立ってるからね～・・・・・。

[86: 匿名さん]

寿町の土地柄がよいとか言いきる人は
天然か、嘘つきでしかない。
悪いのをわかった上での購入をオススメします

[87: 購入検討中さん]

実際に夜と昼に2度行ってみたが、周りに新しいマンションが立ち並び歩道も舗装され、事前に色々聞かされてイメージしてたような感じはなかった。横浜市の開発地域とのこと。簡易宿泊所はゲストハウス化しているし、簡宿住人は年老いて減少傾向。十数年先を考えて購入する場所とマンション、土地に詳しい人が言っている。私は購入検討者の一人です。ちなみに女性一人住まいです。

[89: 匿名]

>>87さん

駅近のマンションは、夜遅く女性一人で歩いて帰宅しても、暗い裏道や坂道や階段等がないから、怖くないから安全ですよ☆
むしろ、山手地区のように閑静な住宅街の方が、夜遅くなると人気が少なく街頭も少ない中、見通しの悪い暗い裏道や坂道や階段等があり怖いです☆

[91: 匿名さん]

住所不特定の人がドヤ街に今何人居ると思いますか？wikiによると6300人ですよ。それを取り仕切る指定暴力団の事務所があります。
なかなか消えないですよ。寿町は。

そりゃ日本は高齢化ですから30年もしたら人口そのものが減りますが、ますます格差社会になり、生活保護すらもらえない方や外国人であふれた場合日雇い労働者は増え寿町は無くならないと思います。
いつの時代も、家を借りれない人や、生活保護、訳ありの人間を受け入れてくれる街です。

[93: 匿名さん]

>>91
そうなんです、心配なのは、生活保護のアル中さんたちよりも、怖い人達の方なんですよね。
私は以前に坂の上に住んでいましたが、子どもたちの生活圏に事務所があることに不安を感じ、転居しました。
そう考えると、メリーさんの言う「天国と地獄」、それ程差はないのかもしれません。

[94: 購入検討中さん]

>>56
否定的なご意見がある中、実際に分譲マンションにお住まいの方の意見は参考になります。

[95: 購入検討中さん]

>>51
この界隈は、徐々に開発されて行くと聞いてるし、実際に住んでいる方の意見を参考にします。

[96: 匿名さん]

駅へは便利ですが、周囲は有名ラブホだらけですよ。駐車場があるので地方からの観光客で週末の金土日は満杯ですよ。

[99: 匿名さん]

慣れとか考え方とかにもよるのでしょうかね。
住めば都というか。

確かに抵抗がある地域がすぐ近くだったりしますが、事件とか事故とかが頻繁にニュースになるわけでもないから、思ったほど危険でもないのかなとも思ったりしますが･･･

でも、駅が近いとはいえ、環境を考えると狭くて高い気がします。

[100: 匿名さん]

新しいマンションが建ったり歩道が整備されたってことは
住人の数も増えてるんでしょうかね。環境的には色々あるようですが
こちらのマンション自体も単身、DINKS向けなので割り切って過ごす分には良いのかも。
駅までの距離はやはりメリット大きいですし。
家賃保証制度の説明がありますけど賃貸になる部屋も多くなるんでしょうか。