夕陽ヶ丘リバーガーデン

[匿名さん]

夕陽ヶ丘リバーガーデンについての情報を希望しています。
色々と前向きな意見を交換しましょう！

物件情報
所在地：大阪府大阪市天王寺区松ヶ鼻町69番（地番）
交通：地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩12分、近鉄「大阪上本町」駅徒歩11分、JR「桃谷」駅徒歩5分
間取：1LDK～4LDK＋納戸
面積：50.86m²～107.00m²(トランクルーム面積を含む)
総戸数：106戸
売主・事業主：リバー産業株式会社

施工会社：リバー建設(株)
管理会社：株式会社浪速管理

投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[470: 周辺住民さん [女性 40代]]

外観が露になりましたが、看板の絵と全然違ってすごく安っぽい感じの仕上がりな気がします。これって誇大広告と言ってもいいレベルと思いますが…。まだ色塗ったりするのかな。

[471: 購入検討中さん]

全然違いますね！

[472: 匿名さん]

露出が適正でないですね
つまり撮影の腕が悪いのではないのでしょうか

[473: 匿名さん]

露出も何も、スマホで撮ってるでしょ

[474: 契約済みさん [女性 30代]]

私も現地へ行き、思っていたより白っぽくてイメージが少し違ったなと感じて、担当の方にも率直にお伝えしたのですが、
まだまだこれから植栽をされたりエントランスなどが完成していくと、きっともっと素敵になるんだろうなと
完成を楽しみにしているところです。五条小公園の桜もすばらしく、やはり改めていい場所だあと実感しました。
入居者さんみんなで、マンションにも地域にも愛情を注いで大切に住みたいですね。

[475: 匿名さん]

ガーデンがウリですからね

[476: 匿名さん]

>>473
スマホ持ってないの？
この写真だと建物にしっかり合わせずとりあえずシャッター押しただけみたいな色だからそりゃこんな色になるっつの
下から上に撮って、背景の空が明るいんだから露出合わず変な色になるわ
撮った人がドへたくそ

[477: 購入検討中さん]

みなさん気持ちはわかりますが写真が実体に近いですよ。
今までのリバーとそう変わらないので西九条とか現地みてもらえばわかります。

というかパンフレットは良く見せてると、みなさん当たり前にわかった上で買ってるでしょ

[478: 匿名さん]

どこのリバーもそうですが、なんとも言えない土色みたいな感じ。

[479: 匿名さん]

露出は適正です。現地を通った時に確認しました。スマホでの撮影で差なんてでないですよ！どんないいカメラでも広告と同じ写真なんて撮れないと思います。スマホ、写真の技術をとやかく言うなら、広告と同じ写真を投稿してください！
購入を考慮してましたが、止めて良かった…。

[480: 匿名さん]

パンフレットどおりに造れるとこなんかないやろ...周りの建物も消したりして、採光もCG加工してんのに

[481: 金融投資家]

>479
露出は、適正でないですね。
そもそも、露出って何か知らない人ですね。

現地を通った時に、何をどう確認しましたか？
カラーメーターで測ったんですか？

この辺りは文教地区ですので、
勉強できないあなたは止めて正解だと思います。

[482: 匿名さん]

えっ？！
金融投資家さんも、此処の良さ解るんだ。
意外！

[483: 匿名さん]

相手にしないこと

[484: 匿名さん]

では文教地区ってなに⁈
さぞかし勉強できるんでしょうね！
何が専門かしれませんが。

[485: 匿名さん]

>>479
ピント合わせや露出補正ぐらい覚えておきなよスマホがもったいない

[486: 周辺住民さん]

>>485
スマホの使い方についての議論ではないと思いますよ

[487: 周辺住民さん]

南海トラフを考えると、ここの耐震二級は魅力ですよね。防災対策も出来てますし。

[488: 匿名さん]

なかたに亭行くといいよ。

[489: 匿名さん]

変な奴ばっかりｗ

[490: 匿名さん]

南向きなら即完売だったでしょうね。
東側の豪邸が今後どうなるのか？で悩んでいます

[492: 匿名さん]

>>491
あなたが1番下品でモラルに欠けますね

[493: 匿名さん]

ここの工事現場が見える分譲マンションないよね。

[494: ご近所さん]

>>491
貴方よそ者でしょ？

[495: 匿名]

基礎と仰ってるので、見えるのでは？

[496: 匿名さん]

基礎なら隣接地くらいしか見えないよな。
マンションってまさか公園横の安い賃貸ですか？

[497: 匿名さん]

勝ち組リバーへの妬みはよしましょう

[498: 契約済みさん]

勝ち組では無いと思いますが、悪質な書き込みなので通報しておきましょう。殺人犯呼ばわりは流石にやり過ぎましたね。

[499: 申込予定さん]

>>491
こんな突貫工事というと具体的にどのような工事だったんですか？

[500: 匿名さん]

ローレルツインタワー 四天王寺夕陽ヶ丘？

[502: 物件比較中さん]

>>471
私も携帯で撮ったのですが、お叱りを受けそうな画像だったのでアップするのは控えてました。
個人的な感想ですが、現地で実物を見たら、パンフレットのCG画像で想像していたよりも良かったですよ。

ここより大規模で、外壁含めグレードや価格は低いですが、比較的新しいリバー物件の写メ画像をネットで見つけました。
ほんの少しだけですが実物のイメージに近づいたかな？
471の画像は悪意があり、極めて粗悪な画像でしたね。

あと何戸残ってるのでしょうか？

[503: 周辺住民さん]

桃谷駅が今夏リニューアル完成し、新しい改札ができるので便利になりますね。
http://www.westjr.co.jp/press/article/2015/07/page_7415.html

[504: 匿名さん]

失礼ながら、今までどうせリバーだろう、という感じでとらえていましたが、実物の写真をみて、ここはなかなか素晴らしいマンションだな、と思いました。

[505: 元検討者]

３月くらいにモデルルームに行った時にも残り３邸でほとんど選択肢がなかったんですが
あれから４か月経っても、まだ残り３邸余ってるんですね。
その時の担当者はゴールデンウイークくらいには全部売り切れると思いますよ、とか強気だったんですが
最後に完売しない理由なんなんでしょ？

[506: 匿名さん]

>>505
既に完売しています。HP更新していないだけです。

[507: 元検討者]

すでに完売でしたか。
こないだもDM来てたんで、まだ残ってるかと思ってました。

[508: 匿名さん]

昨日ＤＭ届いたから完売してないんちゃうか。

[509: 通りがかりさん]

ここの会社って、
宅地建物取引主任者？

たしか、
宅地建物取引士に変わったよね？

[510: 物件比較中さん]

残り３ですね。ベランダ側から見たら素敵なのですが、玄関側から見たら少し貧相な気がするのは私だけ？？

[511: マンション検討中さん]

ついにマンションギャラリー閉鎖しましたね。
まだ３邸残っていますが、さすがにあの立地でも低層階
８６平米で６０００万は高いですか。
サラリーマンには手が届かないけど富裕層には物足りないという中途半端さ
なんですかね？
角部屋とはいえ北東ですもんね。
南向きなら即完売だったんでしょうが。

[512: 匿名さん]

ラスト1邸になりましたね。

[513: マンション検討中さん]

なかなか完売しませんね。
方角が悪すぎます。なのにこの値段。
他に南向きの物件がでてきているので、そちらに流れているのでしょうか。

[514: 通りがかりさん]

既に数ヶ月前に完売してるはずです。
わかりませんが福島に呼び込むための策略じゃないですか

[515: マンション検討中さん]

>>514 通りがかりさん

今日、最終一邸のメールがきてましたよw
数ヶ月前に完売しているという根拠は何なのでしょうね。

[516: マンション検討中さん]

立地的にはファミリー層には大阪市内でも最高の場所やけどね。
その分相当お高いのに、よう売り切ったんじゃないですか。
環状線の内側でファミリー向けの広いマンションって意外にチョイスないんですよね。
Aタイプが余ってればうちも欲しかったなー。
キャンセル出ないかな。８０００万円以上出せる層の人がキャンセルなんかしないか・・・。

[517: マンション検討中さん]

Aタイプは広さも向きもいいけど、リバーで8000万なんて私は絶対嫌ですねー。
立地も小学校が近いだけで、駅や中高はそんなに近くない。最高って程でもないような。
確かにそう考えると、よく最終一邸まで売れましたねw

[518: 匿名さん]

おそらくキャンセルになった一邸でしょう！

[519: 通りがかりさん]

>>514 マンション検討中さん
駅や中高近いやろw地理知ってる？