夕陽ヶ丘リバーガーデン

[匿名さん]

夕陽ヶ丘リバーガーデンについての情報を希望しています。
色々と前向きな意見を交換しましょう！

物件情報
所在地：大阪府大阪市天王寺区松ヶ鼻町69番（地番）
交通：地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩12分、近鉄「大阪上本町」駅徒歩11分、JR「桃谷」駅徒歩5分
間取：1LDK～4LDK＋納戸
面積：50.86m²～107.00m²(トランクルーム面積を含む)
総戸数：106戸
売主・事業主：リバー産業株式会社

施工会社：リバー建設(株)
管理会社：株式会社浪速管理

投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[321: 匿名さん]

五条小学校界隈でもなかなか出ない、秘境中の秘境ですからね。あれでも、リバーだから実現出来た価格帯には変わらないですよ。
Aタイプ買える方々、羨ましい。。
あくまでも、北山町の良さ知られる方達で無いと…
買えない私でも、入居者を選んで欲しいですし
ここを選ぶ入居者が、既に選ばれし方なのではと思われます。

優先会員で来てた方々は、上品な親御さんを連れた若い御夫婦で
モデルは、小ぶりや思いますが、堅実なスタートだと思われます。

[322: 買い換え検討中]

一等地といえど、リバーの割りに高すぎる。このスレも最初は盛り上がっていたけど、どんどん過疎ってる。期待していたけど残念です。

[325: 買い換え検討中]

今回は15階以上はプレミアムでハイサッシで高級感を
出しているとのことです。
ハイサッシいいですよね。
なんばの方ではデザインの色が余りいいのがなかったとのことですが、
今回はどうなんでしょうか？

[326: 匿名さん]

自分はハイサッシを体験したことがないんですよね、、
開放感が全然違うって聞いたことはあります。

うちがこれとは反対の仕様なんですけどね、やっぱり外の見え具合が物足りないなと思っちゃいます。ハイサッシの存在を知ると余計ですね。15階の住まいでハイサッシだとかなり景色いんじゃないですか？？。

[327: 買い換え検討中]

リバーガーデンのHPで価格出てますね。
第1期は25戸売るみたいです。

[328: 匿名さん]

高級リバーですね。

[329: 働く女子さん]

今回はクオリティはどうなんでしょうか。

[330: 匿名さん]

リバーはやはりリバーって感じ

[331: 働く女子さん]

団地みたいな感じになるのでしょうか？
高級感はないのですかねー

[332: 匿名さん]

第一期登録申込み受付開始されましたね。

[333: 匿名さん]

モデルルーム行かれた方、内装などのグレードはいかがでしたか？

[334: 匿名さん]

強気ですね

[335: 不動産業者さん]

強気でいっちゃっていーんですか！？いーんです！！むむ！！

[336: 匿名さん]

内装のグレード、高かったですね。
色々な意味で、リバーさん、最高の物件です。

[339: 購入検討中さん]

内装グレードとかいっても、所詮オプションばかりだもんなぁ。あまり参考にならないよ。
ただ、ドアノブはセンスがないと思いました。

[340: 匿名さん]

リバーガーデンを悪く言うのはやめてください。

[341: 匿名さん]

モデルルームは基本オプションばっかりですが、どれが標準なのか、標準ならどんな設備になるのか、その都度聞いてみれば分かりますよ。

[342: 匿名さん]

MRは確かにオプションが多いですから、内覧会に行ったときにびっくりすることもあると聞いたことがあります。
事前にオプションがどれなのか聞くのも大事ですよね。
ついている鏡や壁紙、棚などはオプションだったりしますよね。

[343: 匿名]

リバーガーデンめちゃくちゃ叩かれてますね（笑）
所詮、ほとんどが業者の書き込み。
かわうそう、、、、
リバーさん頑張って！！

[345: 匿名さん]

>>343
お分かりでしたら教えて欲しいのですが、
リバー産業が同業に特別叩かれている理由はなんかあるんですか？
位置付けとしては関西の地元密着デベロッパーで
大手志向でもないから嫌われる要素が少ない様に思えるんですが。

[346: 匿名]

このご時世に割と早く完売させてるからじゃない？

[348: 匿名さん]

ここは、陽当たりはどうなんでしょうね。
西側の宗教法人の建物が高くて気になります。
生活利便施設は、充実していると思います。
神社仏閣も少し足を延ばせばあるんですね。
飲食店もそれなりにあるので、外食も可能ですね。

[349: リバーリバー]

税務署の近くに住みたくないのが事実です。。

[350: 匿名さん]

節子、天王寺区の税務署は、堂ヶ芝や。

[351: リバーリバー]

以前も阿倍野区のパークハウス三明町見に行ったことあって、

すごく気に入ってるし、パークハウスシリーズも安心に帰ると思いましたが、

まさか真横に阿倍野税務署とは！！即効断念！！

いろんな意味に縁起が悪い感じがする

[352: 匿名さん]

節子、兄ちゃんもここを松崎町と松ケ鼻町と勘違いしたがちゃんと解っとる。
堂ヶ芝町と松ケ鼻町は違うんや。
照れ隠しに三明町の話は全く別や。

[353: 匿名さん]

>>351 過小節子さん…

[355: 働くママさん]

実際徒歩１分もいらない距離だね

この掲示板腐った業者が多いのはよくわかりました

税務調査入られるのも１分足らずで済むから調査員たちも嬉しいでしょうね

まあそこらへんのお金持ちさんはどうぞどうぞって感じ（笑）

[356: 匿名さん]

唯のマンコミュファンで優良な顧客なのに、
よく誤解を受けます。
本当のお金持ちは、相続税もでかいですからね。
うちみたいなローン貧乏とは格が違いますよ。

[357: 働くママさん]

この物件のすぐそばにある３億円大豪邸も売りに出てますね

金持ちさんなら９，０００万円だしてマンション買うよりこの豪邸を買うべきですね

建物面積６３５平米！！！！とんでもない大豪邸！！！

[358: 匿名さん]

えーっ！素敵！検索かけたけど出てこない！

変わりに生野区巽中の豪邸中古1億8千万の712平米が
出てきて、3世帯の妄想で一杯です！

[361: 匿名さん]

Aタイプの上の方の階は平面の駐車場に必ず停められるような感じになっているのですね。
駐車場の確約はとてもいいと思います。
平面だと出し入れが楽ですし。抽選による入れ替えの可能性がないというのはいいのではないかと思います。
専有使用権的な感じで扱われるのかな？

[362: ご近所さん]

今契約どんな感じなんかなぁ

[363: 物件比較中さん]

まだまだ二年後ですからね。そんなに買ってる人いるんですかね

[364: 匿名さん]

高いですか？ここは

[365: 匿名さん]

スレッドのヘッダー情報に
面積：50.86m²～107.00m²(トランクルーム面積を含む) とあったので
住人の家族構成がバラバラになりそう、、、と考えておりましたら、
公式サイトの情報は70.49m²～107.00m²(トランクルーム面積を含む)ですね。
後から計画が変更になったのでしょうか？

[366: ご近所さん]

変更になりました。
五条小学校校区のメリットを生かして、ファミリー層を取り込むというのが今回のマンションのポイントです。

[367: 匿名さん]

1期で1LDKが終わったのではなくてですか？
公式サイトからは特別ファミリー向けの感じはあまりしないようですけど。

[368: 周辺住民さん]

あけましておめでとうございます

[369: 匿名]

リバーさんのマンションってなんかいつもある意味奇抜ですよね

どんなモデルルームなのか興味あります

でも・・・どなたかの書き込みで「ドアノブのセンスない」ってありましたが・・
そんなんあるんですか？

[370: ママさん]

安くて実用性があるんじゃない