夕陽ヶ丘リバーガーデンについての情報を希望しています。
色々と前向きな意見を交換しましょう！
物件情報
所在地：大阪府大阪市天王寺区松ヶ鼻町69番（地番）
交通：地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩12分、近鉄「大阪上本町」駅徒歩11分、JR「桃谷」駅徒歩5分
間取：1LDK～4LDK＋納戸
面積：50.86m²～107.00m²(トランクルーム面積を含む)
総戸数：106戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設(株)
管理会社：株式会社浪速管理
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【物件情報の一部を追加しました 2014.11.27 管理担当】
[スレ作成日時]2014-08-06 19:58:05
現在の物件
夕陽ヶ丘リバーガーデン
夕陽ヶ丘リバーガーデン [【先着順】]
- 所在地：大阪府大阪市天王寺区松ヶ鼻町69番（地番）
- 交通：大阪市営谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩12分
- 総戸数： 106戸
夕陽ヶ丘リバーガーデン
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221:
匿名さん
[2014-10-04 21:36:04]
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222:
匿名さん
[2014-10-04 23:40:23]
地域が人気なので、まぁ売れると思いますが。
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223:
匿名さん
[2014-10-08 12:52:58]
へんてこ屋根ないらしいですよ、
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224:
匿名さん
[2014-10-09 10:33:19]
坪２４０万の土地に、プレミアム・リバー城を気合いれて建ててくれ。
ほんと、価格が見もの！ |
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225:
物件比較中さん
[2014-10-09 10:41:46]
価格はかなり高いですよ。上記にもありました通り、100平米超えの部屋は8000万超えです。
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226:
匿名さん
[2014-10-09 17:23:37]
外観等の出来、不出来はパンフだけでは分かりません。
近くのグランドメゾン堂ヶ芝は見た目は良く、建つことによって廻りの環境も良くなったと 思います。こちらのマンションもそうなることを期待してます。 モネ？蚊だらけのジャングルになりそうだが対策等考えているのだろうか？ |
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227:
匿名さん
[2014-10-09 18:03:01]
出入り口もだけど２階、３階の人は虫に悩まされるだろうな…
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228:
匿名さん
[2014-10-09 19:42:33]
城東区にあるリバーガーデン森の城前の阪急ファミリーストアを利用したところ、顔が倍に腫れ上がるぐらいに蚊に刺された経験があります。あそこまで蚊が大量に発生するとなると、当物件のモネの庭も同様の結果を招かないかと心配でなりません。
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229:
匿名さん
[2014-10-10 10:56:25]
夏は蚊取り線香を焚きまくってキンチョウの庭にしたらいいんじゃない？
本末転倒な気がしますが |
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230:
匿名さん
[2014-10-10 11:00:49]
そこまでして住んでもねー
それに蚊取り線香が効果あるかどうかは疑問 |
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231:
購入検討中さん
[2014-10-10 11:53:13]
リバーガーデンは全ての物件に森を作っているのですか？
全ての物件で虫だらけなのでしょうか？ |
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232:
匿名さん
[2014-10-10 12:11:42]
デング熱怖いよ～
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233:
匿名さん
[2014-10-11 18:47:16]
虫はそんなに多くなるでしょうか？虫除けが欠かせない感じですかね。
公式のエントランスのイメージはすごく良さそうですが、 実際どうなるのか気になります。 |
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234:
ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん
[2014-10-12 19:13:54]
坪単価270万らしい。
土地の入札価格が、大手の業者も、驚くような価格だったみたいですね。 |
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235:
購入検討中さん
[2014-10-12 20:45:39]
間取りと価格がでるのをずっと待っているのだが、坪270万ならやめとこうかな...
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236:
購入検討中さん
[2014-10-12 20:46:29]
価格発表はいつなのでしょうか？
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237:
匿名さん
[2014-10-12 21:25:40]
もそそれがマジなら絶対売れないだろうね。
人件費やら建設費が高騰しているというのは、売り手の都合だからね 一部を除けば、所得はあまり上がってていないし、インフレにもなっていない。 関西で新価格は、買い手にほとんど全く受け入れられてないよ 安売りリバーが竣工後余りまくるという珍しい体験をすることになるってことか |
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238:
匿名さん
[2014-10-12 22:18:31]
リバーのランドプランのコンセプトは変わらないのでその辺のブレはないでしょう。
植栽の嫌いな人はリバーの物件とは縁がないと思った方がいいですね。 リバーのマーケティングでどれぐらいの価格を出してくるのか。 高くても安くても売り切る自信のある価格を出してくると思うので乞うご期待かな。 |
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239:
物件比較中さん
[2014-10-13 15:56:24]
100平米最低8000〜ですよ。
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240:
匿名さん
[2014-10-14 12:16:06]
価格を落とすには
仕上材や設備等を落とすくらいしか残されてないでしょ 1億落としても戸当たり100万くらいしか安くならない。 それなら逆にリバー史上最高グレードの高級マンションにしてみれば オモシロイのだが、、、 |
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- 総戸数： 106戸
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イメージCGだとデコラティブだなあと思ってしまいましたが
好きな人は好きなんでしょうね。今時ここまでするのも珍しいですし。
東向きは朝はかなり眩しいですね、カーテン開けられない位さんさんとします。
日中も窓からそれなりに採光があるなら悪くないかなと思います。