夕陽ヶ丘リバーガーデン

[匿名さん]

夕陽ヶ丘リバーガーデンについての情報を希望しています。
色々と前向きな意見を交換しましょう！

物件情報
所在地：大阪府大阪市天王寺区松ヶ鼻町69番（地番）
交通：地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩12分、近鉄「大阪上本町」駅徒歩11分、JR「桃谷」駅徒歩5分
間取：1LDK～4LDK＋納戸
面積：50.86m²～107.00m²(トランクルーム面積を含む)
総戸数：106戸
売主・事業主：リバー産業株式会社

施工会社：リバー建設(株)
管理会社：株式会社浪速管理

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【物件情報の一部を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[183: 匿名]

イメージ図はいいですね。19階建てとは、高層ですね。

[184: 購入検討中さん]

電話で話きくと、80㎡くらいで7000万くらいと言っていてびっくりしました。近くのローレルタワーのほうが安いといっておきましたけど、どうなるのか、、、

[185: 購入検討中さん]

え！？リバーでその価格！それが本当なら見送ります。

[186: 購入検討中さん]

その担当の方はそれくらいで検討しているといわれてました。この土地の立地がよく建築費等も上がってるからと。

でも、リバーのイメージ、安いと思ってたので私もかなりびっくりでした。

5、6000万くらいなら検討しようとおもってたんですけどね。

7000万くらいなら、グランメゾン夕陽ヶ丘タワーの上層階85㎡かえますよね。。

[187: 購入検討中さん]

そうなんですか…。世間から安いと思われてるマンションにそんなお金は出せませんね。本当ならここはやめて、野村の物件にします。そこは高くても納得なので。

[188: マンコミュファンさん]

リバーも、とうとうルビコンを渡っちゃった、みたいな感じ・・。

[189: 物件比較中さん]

沈むでしょう。

[190: 匿名さん]

建物のてっぺんにどんなオブジェがデザインされるのか気になります

[191: 匿名さん]

リバーなら80平米でも4000万以下じゃないと買うメリットないよ。

[192: 購入検討中さん]

私も電話で聞いたら、グランドメゾンと同じくらいになりそうって言ってました！土地の購入値段が高かったそうで！
高かったら価値ないですよね！

[194: 購入検討中さん]

グランドメゾンと同じくらいの価格になるかも...としか言ってませんよ。しかも、グランドメゾンの価格を知らないっぽかったんで、どのくらいの価格を行ってるのかわかりません！できるだけ低価格になるよう努力します、とも言ってました！
販売開始まで、リバー価格を期待しましょう！

[195: 購入検討中さん]

ここを購入した挙句、子供が学校でいじめにあわないか心配

[196: 匿名さん]

逆に70平米3000万とかだったら神だね
リバー教徒としてリバーの神を崇め奉るよ

[197: 匿名さん]

仕様もわからないのに検討できません。モデルも前通りましたがあのリバーの看板。センスが信じられない。4500万以上で売る気ならもう少しお客さんナメすぎ。7000万、8000万というならこれが8000万だというモデル見せてくさい。資料すらちゃんと送れないなんて何様のつもりでしょうか？モネ？真剣に検討した私がバカでした。貴方達のプロパガンダにお付き合いする気はございません。

[198: 匿名さん]

営業さんは親切なんですけど。不安です。

[199: 匿名さん]

まぁまぁ、最上階の価格でしょう。

[200: 匿名さん]

あの独特のセンスがついてけない。わたしだけ？

[201: 匿名]

モネ？

[202: 匿名さん]

モネ御存知でしょう？

[205: 購入検討中さん]

まずは資料請求から始めましょう。

[206: 匿名さん]

2年程前と比べると売り出し価格が1割程度高くなって当然だよね。
赤字で販売する訳ないので、以前までのリーバー価格だったら逆に
手抜きの不安の方が大きくなる。

[207: 物件比較中さん]

にしても、8000万は1割どころの話じゃないでしょう。

[208: 匿名さん]

>>206 1割上がって当然？　そりゃ売り手側の言い分だろ

給料は大して上がってないのに
常識ある消費者ならば、高額商品が１割も値上がりしたら誰も買わない。　

そこんとこ勘違いしないほうがいいよ

[209: 匿名さん]

給料が上がらないのは貴方のスキルにも因るのでは？
そのような言い方しか出来ないのでは仕方ないですが。

[210: 匿名さん]

いくら五条校区とはいえ、南東角部屋以外は東向きやし高価格やし苦戦すると思うわ・・・なんせリバーやし・・・

しかし、フクダといいリバーといい、天王寺区のなかでもテッパンの五条・真田山校区に下級デベが進出するとはなぁwww

やがて、プレサンスや日商エステムも供給しだしたりして・・

[211: 匿名]

そのフクダも構造や内装で疑問な点は多いですが、売れ行きは悪くないようです。
ここも高め設定でもそれなりに売れていくのですかねー？

[212: 匿名さん]

販売側からの書き込みばかりでつまらないスレですね。

[213: 匿名]

ほな来んな

[214: 匿名さん]

＞212

？？どのスレが販売側と思われるのですか？
購入検討してるので気になります。

[215: 購入検討中さん]

東向きってそんなにダメなんですか？
朝日が入ってきて布団とか干しやすいイメージでした！

[216: 購入検討中さん]

ふくだは奈良では有名ですよ。タワーは初みたいですが、内装とかはかなりよかったです。普通オプションで別料金とられるところを通常装備にしてました。ただ、近くにラブホとかあって子供がいるのでやめましたけど。。

リバーって評判よくないのに、この値段のままだと考えますよね。。へんなオブジェとかつけないでほしいし、森みたいに木もいらないからその分他に予算回してほしいですね。

[217: 物件比較中さん]

ここは苦戦するでしょうね。

[218: 匿名さん]

リバー城から、へんてこお屋根と人工ジャングルを
抜いてはならぬ。

[219: 購入検討中さん]

ジャングルいらない

[220: 匿名さん]

ガーデン好きな人が買ってるんだから
いらない人はもともと関係ないんじゃないの。
リバーのコンセプトだから変わらんよ。

[221: 匿名さん]

どこもこんな感じなんですか？
イメージCGだとデコラティブだなあと思ってしまいましたが
好きな人は好きなんでしょうね。今時ここまでするのも珍しいですし。
東向きは朝はかなり眩しいですね、カーテン開けられない位さんさんとします。
日中も窓からそれなりに採光があるなら悪くないかなと思います。

[222: 匿名さん]

地域が人気なので、まぁ売れると思いますが。

[223: 匿名さん]

へんてこ屋根ないらしいですよ、

[224: 匿名さん]

坪２４０万の土地に、プレミアム・リバー城を気合いれて建ててくれ。
ほんと、価格が見もの！

[225: 物件比較中さん]

価格はかなり高いですよ。上記にもありました通り、100平米超えの部屋は8000万超えです。

[226: 匿名さん]

外観等の出来、不出来はパンフだけでは分かりません。
近くのグランドメゾン堂ヶ芝は見た目は良く、建つことによって廻りの環境も良くなったと
思います。こちらのマンションもそうなることを期待してます。
モネ？蚊だらけのジャングルになりそうだが対策等考えているのだろうか？

[227: 匿名さん]

出入り口もだけど２階、３階の人は虫に悩まされるだろうな…

[228: 匿名さん]

城東区にあるリバーガーデン森の城前の阪急ファミリーストアを利用したところ、顔が倍に腫れ上がるぐらいに蚊に刺された経験があります。あそこまで蚊が大量に発生するとなると、当物件のモネの庭も同様の結果を招かないかと心配でなりません。

[229: 匿名さん]

夏は蚊取り線香を焚きまくってキンチョウの庭にしたらいいんじゃない？

本末転倒な気がしますが

[230: 匿名さん]

そこまでして住んでもねー
それに蚊取り線香が効果あるかどうかは疑問

[231: 購入検討中さん]

リバーガーデンは全ての物件に森を作っているのですか？
全ての物件で虫だらけなのでしょうか？

[232: 匿名さん]

デング熱怖いよ～