夕陽ヶ丘リバーガーデン

[匿名さん]

夕陽ヶ丘リバーガーデンについての情報を希望しています。
色々と前向きな意見を交換しましょう！

物件情報
所在地：大阪府大阪市天王寺区松ヶ鼻町69番（地番）
交通：地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩12分、近鉄「大阪上本町」駅徒歩11分、JR「桃谷」駅徒歩5分
間取：1LDK～4LDK＋納戸
面積：50.86m²～107.00m²(トランクルーム面積を含む)
総戸数：106戸
売主・事業主：リバー産業株式会社

施工会社：リバー建設(株)
管理会社：株式会社浪速管理

投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[612: マンション検討中さん]

>>611

Aタイプやったら買値に近いくらいで売れるんちゃう？
それ以外やったら１．２割減くらかな。
いくつもマンション買ってくるくらいやから少々のマイナスくらいは織り込み済みでしょ。

[613: 匿名さん]

だってぇ、あのリバーでしょ？

[614: 匿名]

あのとは？是非お願いします。

[615: ご近所さん]

取材レポートは　いい感じですが？

https://allabout.co.jp/gm/gc/454506/

[616: マンション検討中さん]

ここまで言われると気になりますね。ホームページの画像だと物凄く高級感のあるエレベーターホールに見えますが。どなたが画像を…。
そういえば確か此花では外壁の色が違うって騒ぎがありましたね。

[617: マンション検討中さん]

まあええやん。マンションなんか屋根さえついてたらなんでも
一緒やろ。

[618: マンション検討中さん]

残り１邸８３㎡６０００万やけど
これだけ不評だといくらくらいが妥当でしょうか？
竣工すると大きく値引きあるもんでしょうか？

[619: マンション検討中さん]

>>611 わたしも購入後悔中さん

そうかなぁ？内覧会行ったけど綺麗だったけどなぁ…何がそんなに不満なのかよくわからない…

[620: 匿名さん]

私も不満に感じるところはありませんでしたが。

[621: 匿名さん]

購入後悔中さん


何が不満か　ここがって感じで教えていただきたいです。

[622: マンション掲示板さん]

ここは確実に高値で売れるよ。
結局中古で大事なのは駅から近い事と学校区だよ。
近くにグランドメゾンできるみたいだけど、ここの立地には勝てないよ絶対。住んだら一緒。眺望の良い高層階に住んでも景色なんてすぐ飽きる。実体験です。

[623: 匿名さん]

購入後悔中さんはさっさと転売してどっかへ行くことね。

＞内装のグレードの低さは予想通りでした。

って、それで購入？
購入したあなたの愚かさが予想通りってことですか。

まあ内覧後によく出てくる荒らしでしょうが（笑）

[624: 匿名さん]

グランドメゾンが建つ上之宮町のほうがいいですよ。五条小学校区、上本町駅、南向き、高層階、角部屋の5種が揃うからこそ、中古でも資産価値がキープできるのです。

[625: マンション掲示板さん]

>>624 匿名さん

駅から遠いじゃんグランドメゾン。
あそこどこで買い物するん？

[626: 匿名さん]

天王寺区内で上本町駅至近と桃谷駅至近のマンションの流通価格を比較した場合、坪単価でおよそ50万円の差が生じております。
上本町駅エリアは、天王寺区で唯一坪単価200万円をキープしています。

[627: 購入経験者さん]

>>626 匿名さん
50万円の差？素人さん？

[628: マンション掲示板さん]

>>626 匿名さん
いやいや、リバーガーデンは松ヶ鼻町やから笑。坪単価高いしな

[629: 匿名さん]

いいえ、松ケ鼻町は大変残念ながら桃谷エリアになります。
すなわち、築5年も経れば坪単価150万円が中古市場での相場です。

[630: 通りがかりさん]

ここ五条校区でしょ。
それはないよ、五条校区にマンション買いたい人はいくらでもいるし。
この人ただの妬みでしょ。

[631: 購入経験者さん]

>>629 匿名さん

どうやら地理をよくわかってないみたいですね。
真法院町は知ってる？