夕陽ヶ丘リバーガーデン

[匿名さん]

夕陽ヶ丘リバーガーデンについての情報を希望しています。
色々と前向きな意見を交換しましょう！

物件情報
所在地：大阪府大阪市天王寺区松ヶ鼻町69番（地番）
交通：地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩12分、近鉄「大阪上本町」駅徒歩11分、JR「桃谷」駅徒歩5分
間取：1LDK～4LDK＋納戸
面積：50.86m²～107.00m²(トランクルーム面積を含む)
総戸数：106戸
売主・事業主：リバー産業株式会社

施工会社：リバー建設(株)
管理会社：株式会社浪速管理

投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[21: 匿名さん]

仕様良かったら比較したいです。
ディスポーザーは欲しい、、、。
あと、各階ゴミステーションも。
毎日やから、私は結構重要です。
ないかな、、。

[22: とおりすがり]

坪200万超確実らしいです。

[23: 匿名]

100㎡超えは高いでしょう。
坪200万としても、年収500〜600万では手が出しにくいでしょうね。

[24: 匿名さん]

年収500万程度の世帯層が暮らすには、かなりしんどい地域ですよ・・・
近隣および学校での親子含めたお付き合い・・・窮屈な思いをするだけですよ

[25: 匿名さん]

販売開始は１０月のはず。
あと二月もあるのに食いつき早いね。
売り出したらここも早々に完売するやろ。

[26: 検討中]

最低年収一千万地域ですかね。

[27: 匿名さん]

年収1000万以上でリバーを選ぶかどうか。

[28: 匿名]

広い部屋が選べるのは良いかもしれませんね。

[29: 匿名さん]

市内で100㎡超が希少の時代だからね。

1000万以上でリバー物件を購入している条件というのはそれだけです。
だから現にいるのよ。分かるでしょ。
ここもそのクラスが手を出す可能性はあるでしょう。
相続税対策もあるけどこれはあまり当てにならないと思うけどね。

[30: 匿名]

お金に余裕があるなら、隣同士を2軒買うのではダメなの？

[31: 匿名さん]

リバーというブランドがね。

[32: 匿名さん]

大阪の小金持ちは実利を取る人がけっこう多いからね。
リバーにとったら売れたらいいんで。それはどこも同じだけど。
100戸そこそこだからフタを開けたら半年ぐらいで完売するかもな。

[33: 匿名さん]

完売するかどうかは価格次第
リバーが積水や住友クラスの坪単だったら売れないでしょ
だから、リバーらしく千中みたいに一般で70平米3000万～のところ、
85平米2800万～ってやれば、売れるんじゃない？
要は2～3割安く売れば、魅力あるってこと

[34: 匿名]

でも、今坪240万以上の場所やで。

[35: 匿名]

だから、そこを坪200万とかで売ればいいねって話とちゃうの？

[36: 匿名さん]

このスレで年収1000万超えてる奴ってどれぐらいいるの？
自称は除いて。

[37: 匿名]

駐車場は平面も作るのですかね〜？

[38: 匿名]

積水、住友やったら250万超えるでしょうね。

[39: 匿名さん]

積水、住友なら、250万どころか、260万から270万は行きそう。
ある意味、夕陽丘エリアでの最後の一等地。

[40: 匿名さん]

建築費高騰と、都心部土地高騰、オリンピック、関空LCCでの観光需要、ハリポタ、カジノリゾート、リニア、、、将来都心部のみ期待できるかも、、、