夕陽ヶ丘リバーガーデン

[匿名さん]

夕陽ヶ丘リバーガーデンについての情報を希望しています。
色々と前向きな意見を交換しましょう！

物件情報
所在地：大阪府大阪市天王寺区松ヶ鼻町69番（地番）
交通：地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩12分、近鉄「大阪上本町」駅徒歩11分、JR「桃谷」駅徒歩5分
間取：1LDK～4LDK＋納戸
面積：50.86m²～107.00m²(トランクルーム面積を含む)
総戸数：106戸
売主・事業主：リバー産業株式会社

施工会社：リバー建設(株)
管理会社：株式会社浪速管理

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【物件情報の一部を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[269: 匿名]

それは悪いという意味ですか？

[270: 匿名さん]

リバーが大手デベに品質で対抗出来てるのが耐震等級2なんだけど
この1～2年で鉄筋工事の単価は2倍以上になってるので耐震等級2にすると
相当高くなると思われる。

[271: 匿名さん]

高くなりそうですか。
駅までの距離もまずまずで、面積も広いので良さそうだなと思いましたが、
高級志向だったりするんですかね。
外観のイメージがまだちゃんと見られないのでわからないですが、
エントランスへの階段なんか見ると、なんだかゴージャスな雰囲気ですよね。
バリアフリーではないのかなという点は気になってるんですけど。

[272: 匿名さん]

リバーは「造園業者かおまえんとこは」って言いたくなるほど
建物の周りにこれでもかってぐらい大量の木を植えて森林みたいな庭を作る
この物件も庭だけなら周囲のどんな高級物件にも余裕で勝つでしょう
過激なほどの緑化は近隣の住民にも恩恵がある
町並みのグレードが上がった感じがするからね
建物本体とは直接関係ないけど
他社のどんな高級物件でもあまり金をかけない公開空地に金をかけ緑化する
これリバー物件の特徴
これ豆知識な

[273: 匿名さん]

くだらん豆知識を有難うｗ

[274: 匿名さん]

リバーの創業時は造園業
これ豆知識な

[275: 匿名さん]

えっ、そうなんや！

[276: 匿名さん]

詳細な仕様や価格を知りたいです。

[277: 匿名さん]

谷町筋のギャラリーの外観の石が素敵でした。
五条にも近い閑静な松崎町100平米越えとは…
価格が気になる処です。

[278: 匿名さん]

100超は低層階でも8000万円以上だと営業さんが言ってましたよっ

[279: 匿名さん]

>>278
無理です、有難うございます。でも見学だけ…。

[280: 匿名さん]

低階層80ヘーベ超で5000万後半らしい。
天王寺区のタワーの高層階で同じ位の広さと値段？

[281: 匿名さん]

地域性と価格体は比例するとするとなると
妥当なのかもしれませんね。

[282: 匿名さん]

地価ってどうやって決められているんでしょう。
誰が地価を操作しているんでしょうね。
当然、交通の便や公共施設の利用に便利な地域は地価も高いですよね。

それはまあ、良いとしてマンションの上の階は地価に対してどのくらいなのか、
目安と言うものがあるのでしょうかね。

[283: 匿名]

ここの会社は内覧会や説明会が平日みたいですね。
ここの物件は土日でしてくれるのかな？

[284: 購入検討中さん]

祝日でもしてますよ。
70平米でも5000万します。

[285: 匿名さん]

松崎町で、80平米5000万は安いと感じました。
本当にいい地域です。

[286: 購入検討中さん]

80平米で5000万ではないです。
70平米で5000万です。五条校区の中でも高いと思います。
松崎町ではないです。
松崎町は常盤小学校校区の場所です。
リバーガーデンは五条校区の松ケ鼻町です。
共に文教区で高いですよね。

[287: 匿名さん]

間違えました。
松ケ鼻町で80平米6000万は安いと思います。

[288: 匿名さん]

安い訳がないだろ　　販売関係者は書き込みするなや