〔契約者専用〕クラッシィタワー淀屋橋

[契約済みさん]

クラッシィタワー淀屋橋の契約者専用スレです。
色々と有意義な情報交換をしましょう。

所在地 大阪市中央区淡路町3丁目53番1
交通：大阪市営地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅［11］号出口より徒歩4分、「本町」駅［1］号出口より徒歩4分
　　　京阪本線「淀屋橋」駅［13］号出口より徒歩9分
　　　大阪市営地下鉄堺筋線「北浜」駅［6］号出口より徒歩9分
売主：住友商事株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工：株式会社大林組
管理会社：住商建物株式会社
物件URL：http://www.midosuji-living.jp/top.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373552/

[1: 匿名さん]

契約したよ

[2: 契約済さん]

ここは検討版とは違いますので気分良く使用しましょう〜

[3: 契約者]

ところで、オプション会行きましたが、見積もり800万越えました。カーテンだけで200万しましたが、デベが乗っけ過ぎですね。

[4: 契約者]

オプション会行きましたが、見積り800万こえました。

[5: 匿名さん]

何世帯くらい参加されたのでしょうか？　何かいいことありましたか？

[6: 契約済みさん]

オプション受注会、行きました。
世帯数はわからないのですが、当日契約だと割引と言う様なプロモーションは有ったと記憶しています。
ただ、すぐに決められる事でもありませんし、元が高額だったので、そこにはあまりメリットは感じませんでした。
ところで確認し忘れてしまったのですが、受注会場に置いてあったカーテンは全て防炎製品だったのでしょうか?　
輸入国産合わせて結構な種類が有ったのですが…。

[7: 契約者]

この物件の仕様に合ったカーテンだから防火でしょう。

[8: 契約済みさん]

結局、外注の方が安くて、物は一緒との意味でしょうか？
お教えください。

[9: 契約済みさん]

はるかに安いです

[10: 契約済みさん [女性 20代]]

オプション価格について
全て仲介費含まれますので若干高くなっている印象があります。ただ、もしオプションの面積が少ない場合は手間を考えるとそこまで変わりません。 ものはいいものを進めてくれている感じでしたので質が気になる方はオプションで買った方が保証がついて安心できるかと思います。

[11: 契約済みさん]

どれを見ても仲介料取られてるのは確実だから安いってことは100%ない事は明らかでしょ？基本はどんな物でも探して買えば七掛けで買えるからそこから更に値引きなんて話しはよくある話しだわ。オプション会で物揃えるのはお金に余裕があるかお年寄りだけだわ。面積が少なくても料金が変わらないって事はあり得ないわ。10のは営業さんのカキコかな？

[12: 契約済みさん]

照明の取り付けで一つにつき一万取られて他と変わりませんなんてどれだけセレブリティーなの

[13: 契約済みさん]

東側の旧トーア紡ビル、やっぱりタワーマンションなんですねー
東の眺望絶望的ですね。
ショックです！


伊藤忠都市開発と野村不動産は、大阪・三休橋筋沿いのオフィスビル「トーア紡ビル」の解体工事に着手した。施工はビケンテクノ（大阪府吹田市南金田２－１２－１）が担当する。伊藤忠都市開発と野村不動産は１０月３０日にトーア紡ビルをビケンテクノから不動産を取得していた。工事は２０１６年８月末までを予定している。跡地にはマンションを建てるとみられる。

[14: 匿名]

>>13
絶望的なくらい近くないですよ

[15: 入居済みさん]

コンシェルジュって、いつも下を向いて座ってるだけなのか…？？

[16: 契約済みさん [女性 50代]]

コンシェルジュカウンターが想像していたより
事務的でこじんまりしていますね。
周りにレベルの高いタワーがたくさんあるので、
最新のマンションとしてはロビーの作り含めて少し残念でした。

[17: 契約済み 未入居]

此処は、共有設備は最小限にてシンプル。
無駄が少ないのが魅力と、利便性で購入致しました。

思って居た通に出来上がり、大変嬉しく感じております。
何事もなく無事完成いたしました事に感謝いたします。

此れから街中のセカンドとして、役立ってくれるでしょう。

[18: 引越前さん [男性]]

私は以下３項目に着目して購入を決めました。
１免震+制振と現時点では最高の躯体構造（災害への備え）
２将来のメンテナンスを加味した構造（末永く快適に住む為の条件）
　建物概要パンフレットでは、スケルトン・インフィルを念頭に設計施工と記されていました。
３立地ポテンシャル（将来への期待）

[19: 入居済みさん]

皆さん、どちらで買い出しされていますか？スーパーが近くにないのは分かっていましたが本当に不便ですね。

[20: 匿名さん]

散歩がてら　KOHYO淀屋橋店は遠いですか！？

[21: 匿名さん]

>>20
めちゃ近いですやん…

ちょっと散歩なら、北浜駅のザキタハマ地下のフレスコですかね。

もーちょい？がんばって散歩して 天神橋のライフはいいですね。
行きは、川沿いぶらぶらと中之島を味わって帰りは真っ直ぐ帰る感じ。まぁ、毎日はしんどいですが、たまには良いです。

[22: 匿名さん]

外壁の色がいまいちシックリこないなぁ。
エントランスも思ったより高級感がない。

[23: 匿名]

>>22
わかります…
エントランスは期待外れが大きかったです。

[24: 住民さんＥ]

ところで騒音って、どれくらいを騒音って言うのでしょうかね？笑

上の階の足音が凄いのですよ…３月中は引っ越しの片付けや家具の搬入でバタバタするのは仕方ないと思っていたのですが、どうやら日常でもバタバタするらしい。まるでバスケでもしているかのようなダムダムとした足音です。たまにそれで目が覚めるくらい（笑）賃貸なら我慢できますが一生この足音と付き合っていくのかと思うと少し心が折れそうです。…愚痴でした。

[25: 匿名さん]

スラブ厚いくらだった?

[26: 住民さんＥ]

スラブ厚は…わかりません(T_T)今めっちゃドスドスうるさい…プラス今日は話し声まで聞こえます。ベランダを開けているからかな…夏は地獄だな…もしかしてこのマンション遮音性のクオリティ低い？それとも私が外れの部屋なのか…

[27: 契約済みさん]

>>26
私の部屋は静かすぎるくらいだから前後左右の人次第ですかねー

[28: 騒音嫌い]

可哀想です。いま私の部屋は静かですが、うるさい人が引っ越ししてきたら大変ね。管理員に伝えたら。

[29: 住民板ユーザーさん1]

輩のおっさんがタワーパーキングに迷惑駐車したり、洗車したり。管理人にいっても、何にも手をうたず。民度低いのが二匹ほどいますわ。白のベンツ。

[30: ご近所さん]

民度の低いひといますねー