五感タウン八尾［旧称：八尾市南太子堂プロジェクト(仮称)］について

[いつか買いたいさん]

五感タウン八尾についていろいろ教えてください。
ファミリーに、子育てにとって暮らしやすそうな街ですね。


所在地：大阪府八尾市南太子堂２丁目4番17他
交通：JR関西本線「八尾」駅徒歩11分
総区画数：60 区画 (モデルハウス・建売含む)
売 主：フジ住宅株式会社

物件URL：http://www.yaoyao.jp/

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.11.13　管理担当】

[1: 匿名さん]

小学校よりも中学校の方が圧倒的に近いみたいですね（汗）
小学校も歩道橋を使って大通りを渡っていって10分ちょっとで子供の足でも着きそうだからそこまで遠いって程じゃないんですが。中学校が近すぎ！？
注文住宅と建売住宅は比率はどれくらいになるんでしょ？混在するみたいですが。

[3: 匿名さん]

注文住宅も統一感を持たせた感じになるみたいですね。
駅も歩けて学校も近いのは良いですが、買い物はどうなんでしょう？

[4: 物件比較中さん]

立地条件は良いと思うのですが、土地はもともと病院の跡地なんですかね？

[5: 匿名さん]

62号地の間取りがチラシに載っていましたね。
変形した土地なので、どんな家になるかと思ったのですが、とてもかわいらしい感じだなぁって思いました。
ＬＤＫの中には、インナーテラスがあるみたいですが、こういう場所ってどのように利用するのでしょうか？
場所的にはダイニングになるのかな？と思うのですが。
階段が途中から二手に分かれているのもおもしろいと思います。

[6: 匿名さん]

62号地、ネットチラシで見てみました。
インナーテラスは多分外になるんじゃないでしょうかね。
間取り図からするとリビングから出られるんでしょうね、多分。
料理の最中はそこが覗けるんじゃないかなあと思います。
ガーデンとしてプランター等置いても良さそう。
モデルハウスはさすがにオプション盛りだくさん！という感じです。
ウッドデッキが付いてるのも面白いですね。

[7: 匿名さん]

ウッドデッキっていいなーって思うけれどお手入れってどうなんでしょうか。たいへんじゃないですかね。
そんなに大変じゃないのならリビングの延長みたいな使い方ができるからとても楽しそうだっていう風に思います。
テーブルとイス出してお茶とか飲むと気分良さそう。
とりあえず、材質とかお手入れとかそういうのでも判断していかないといけないのかなぁと思いました。

[8: 入居予定さん [女性 50代]]

来年9月末に入居予定。自由設計にて今は設計士さんと打ち合わせ段階。
当初、ｺﾝｾﾌﾟﾄﾊｳｽを購入予定でしたが、やはり妥協の出来ない部分があり、自由設計にしましたが、思った以上に高額に(@_@;)
でも、担当者の方は、とても腰の低い良い人柄です。
正直、今でもｺﾝｾﾌﾟﾄﾊｳｽにしとけば良かったかなぁ？と迷いがないわけではありませんが、良いﾏｲﾎｰﾑになる事を夢見て、来年９月まで楽しみにしています。

ﾃﾞｺﾊﾟｰｼﾞｭやﾌﾟﾘｻﾞｰﾌﾞﾄﾞﾌﾗﾜｰまた、天然石ｱｸｾｻﾘ-作りなど多種趣味があるので、友達や五感ﾀｳﾝにお住まいの方達と楽しみたいです。
現在、お住まいの方おられますか？

[9: 匿名さん]

８さん、詳しく有難うございます。
自由設計だとかなりたかくなるといいますよね。
コンセプトハウスの時の予算と比べてどれ位高かったんでしょうか。
全然お値段が違ってくるのかなぁなんて思っておりましたが…。
でもお気に入りのお家になるみたいでよかったです。

[10: 匿名]

私も自由設計とコンセプトのお値段のちがい教えていただきたいです！
よろしくお願いいたします！

[11: 匿名さん]

土地の値段と、建坪で値段が変わるんじゃないですか？

気になる標準のフローリングがあったんですが
28年１月１日の契約者に限るそうで選べず・・・。　

屋上バルコニー高いですね２００万以上しますし・・

[12: 見学者 [男性]]

見学に行きました　コンセプトハウス、炭の家　炭についてはよくわかりませんでした
匂いも違いがない気がして個人の感想ですが、
建物については、かんじもよく若い世帯に受ける間取りで
でも、水回りが２階が不便さを感じます。自由設計にすると価格が跳ねるのでしょうが
小学校・中学校は近く６０世帯もあるので子供を育てるには良い区画だと思いますが、
買い物、交通量でマイナスポイントです。
営業マンの押しも正直疲れました。
マイナス金利等で購入意欲が出たのですが、他も見学の上で保留です。

[13: 現在住んでます]

匂いも違わないという事は、体験宿泊されたんですね？

自由設計にすると、価格が跳ね上がるというか。
建坪、14坪？まで定額で、そこから増坪する度に値段が変わりますよね。

モデルハウスみてから、紙面共通プランみちゃうと。
大きくしたくなりますよね、それで値段が増しました。


高齢化になっていきますし。
あんまり郊外よりは、都心に近ければ近いほうが良いと思います。

[14: 匿名さん]

コンセプトハウス2タイプを見比べていますが、図面だけでは良くわからない感じです。
アイロン好きハウスって・・・ホールのカウンターでアイロンがけがそれほど便利かどうか謎。
物を置かれて作業は無理になりそうな予感。
広々バルコニーは洗濯物を干したり、布団を干したり活用できそう。庭が使えなそうなので、バルコニーはありがたいかもしれません。

[15: 匿名さん]

意外と使いにくいんですよね、こういうところの作業台。
これって造り付けで外せないんですよね？
最初から無い方が室内干しスペースとして広々使えて良かったかもと思いました。

70号地は寝室・子供部屋が全て一階なんですね。日当たりの問題なのでしょうか。

[16: 匿名さん [男性 30代]]

「フジ住宅と今井光郎氏の研究会」
ぐぐってみ！(笑)