大京アステージの苦情？！

[周辺住民さん]

以前より、問題になっても揉み消しにされてしまいました、管理会社の不正について質問させていただきます。

マンション内で火災事故があり、火災保険金がおりました。

しかし、保険代理店でもある大京アが、保険金を着服まがいの利益誘導的に、保険金全額を大京アの懐に入れるべく事故請求
　
が、発覚しました・・・。

みなさんの所でも、不正やこのような苦情とかありませんか？？

[1: 匿名さん]

順序逆では？
保険金請求するのは普通のことだと思いますけど…

保険金請求して保険金確定して、工事をどこでやるかは管理組合で考えますが…
序盤の事務的な内容は管理会社にやらせます
見積りなど取って保険金請求するのは標準的な管理会社の業務ですよ

[2: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[3: 匿名さん]

保険金を直接会社のの口座に入れるってこと？
またキャッシュフロー危なくなってる？

スレ重複なので、一本にした方がいいですよ

[4: 匿名さん]

デリート

[5: 口コミ知りたいさん]

15万円の水道代が滞納してると大京アが
請求して来たので銀行に振込み再発行
してもらうと支払っておりました。
それなのに区分所有者に年14%の金利を
付けて２０万弱を内容証明で支払わせて
ました。担当に抗議しましたが貴方に請求
してないから関係ない。と言って返金しま
せん。区分所有者は関わるのが嫌になり物件
を売ってしまいました。こんなのありですか？

[6: 口コミ知りたいさん]

マンション管理人が私の名前で勝手に
私文書偽造していたので持ち帰ろうと
すると110番通報。自分の物でもない書類を
持ち帰ろうとする〇〇本名、要するに泥棒を
捕まえにきて。間も無く警察が来ました。
事情を説明すると警察官は、分かってくれて
それは管理人がダメとボロカス。大京アの
上司を呼んで説明さすと、ここでも嘘の作り
話。偽造、虚偽、誣告、不正。こんな組織が
現在の日本に存在して良いのでしょうか。
引っ越したら解決なのですが、母親の健康上
の都合で引っ越せず。行くも地獄、止まるのも
地獄。他の住民にも知らせたいのと他の住民の
口コミも知りたいです。

[7: 通りがかりさん]

大京アは、お金が絡むと何でもしますから
気をつけましょう。嘘で解決しようは、
常道手段なので必ず大京アと話す時は、
ボイスレコーダーを忘れずに、スマホに
ついています。

[9: 匿名さん]

中古マンション購入検討中で感じた事。

東急と大京の管理物件の管理費等が異常に高いことです。その中で管理費が
異常に高のは、東急の物件です。駐車場使用料を一般会計の収入から修繕積
立金収入に変更する為に収支のバランスをとる為でしょうが、それでも組合
員の負担は大きいです。私の知っている１０００戸前後のマンションで７０
㎡当たりの３ＬＤＫタイプですが、駐車場料込で５万円位の管理費等になっ
ています。郊外のマンションで普通のサラリーマン世帯のマンションです。

売り出し物件が多くなり目立ちますがなかなか売れなくなっています。
分譲当時は１㎡あたり８０円程度でしたが、現在は１㎡当たり４５０円位で
す。

[10: 匿名さん]

ライオンだけの時はまだよかった

[11: eマンションさん]

>>10 匿名さん

>>9 匿名さん
管理費の高いのは気にならないのですが
大京アステージが、なにをしてくるか、
分からない。防衛費がかかる。大京アステージは
分譲賃貸住民は、お金のなるき木にしか思ってない

[12: eマンションさん]

>>10 匿名さん
以前に大京アステージの社員が8年間にわたり
8000万円着服して公表されてからライオンズ
マンションでは売れません。会社の名前を変えたり
しても社員も、やることは同じ、良心のある社員は
辞めたとネットで書いてあったので。右下がりになる
のは必然です。

[13: マンション購入について]

マンションは管理を買えと言葉は
大京アステージ管理のライオンズマンションに
住むと痛い程わかります。一生を左右する買い物
なので、ネットで管理会社に重点を置いて購入され
るのを、お勧めします。

[14: 匿名さん]

本当は住民の質だけどね、ライオンズマンションはブランドマンションとの位置付け
は終わったし。その証拠に中古物件の管理費等の高さには疑問を持つ人が多い。
よく仲介する不動産の担当にこの疑問をぶつけてみると修繕積立金がたくさん積立ら
れているという。直近の総会議案書の会計報告を見ていると、思ったほどお金はない
事が理解できる。つまり嘘である事が理解できる。無駄な部分を省けが管理費等はも
ッと安くなる。高い管理費等を支払っているから良質な管理が出来ているという事は
どうも、眉唾であるように思える。それにつつく高額管理費の管理会社は１０９で
す。ライオンズの二の舞をしない事です。ライオンズの中古の売れ残りは多いでしょ。

[15: アリ駆除の大量在庫]

アリ駆除の薬品を高くで売っていましたが売れなく
在庫が大量に積まれてました。致死量もある薬品
なのですで、どう処分するのかな、と、思っていま
したが、廊下に100個以上設置。会計は、どうなって
るのでしょうか、それも問題ですが説明書にはダメと
かいてある飲食物を混ぜて乳幼児の手の届く所には
置かないで下さいと書いてあるのに。１階廊下にも
鰹とまぜて10個位設置。野良猫が致死量をペロペロ
清掃員さんが発見。猫大好きな私には心配です。
最近、野良猫が沢山集まってきて夜泣きしてます。
私は気にならないのですが、今は野良猫に餌を
与えないで下さいの張り紙。自分らは毒餌を与えて
集めたくせに。毒入りならokなのでしょうか？

[16: アリ駆除の大量在庫]

>>14 匿名さん

>>14 匿名さん
言われてるとおりです。
住民はネット世代は少なく
住民も被害者意識もありません

自分の娘にネット評判を
見せられた親は借りたり買ったり
しないですよ。

天網かいかい・・・・・・。

[17: 名無しさん]

何度も潰れそうになった会社が後生大事に持ってるんだから、そりゃ儲かる
ってことは、住民が損してるってことだろな。

[18: 評判気になるさん]

大京アステージのネットの
評判は、ほとんど本当て
住めばわかります。

[20: 苦情だらけです。]

いっておられる苦情は氷山の一角
のカケラです。大京アステージや
ライオンズ住民【理事役員は別】
にとっては苦情のうちに入らない
のです。みんな泣き寝入りしてます。
お金が絡むと大京アステージは。
何でもしてきます。住み続ける
おつもりなら相当な覚悟が必要です。

[22: 民泊事情]

ライオンズマンション管理会社
大京アステージの利益になる
民泊は大歓迎。それ意外は通報
して下さい。とんでもない行為。
大京アステージのメリットに見合う
セキュリティを考えてるとは思えない。

[23: 購入経験者さん]

私もアステージには不満がありました。ネット上での評判も良くないですね。

全く管理が出来ていないのですから！対応は遅いし！

しかし、管理の行き届いた素晴らしいマンションにお住まいの方は「管理会社は関係ない」と言います。
「全て組合」だと。組合がどれだけしっかりまともに運営できているか、って事だと。

何か困った事があったりしても何故管理会社に言うの？そういうのは理事会に言わないと、と言われました。
管理会社に不満があれば理事会に訴えればいいのです。

一度、理事会に訴えてみては？おそらく組合が正常に機能していないのではないでしょうか？

[24: 匿名さん]

管理会社変えると管理組合の活動も良くなるよ。

[25: 匿名さん]

ライオンの頃は良かったのに。

[26: 匿名さん]

管理会社を変更し、変更をきっかけとして管理組合・理事会をきちんとする。問題ある管理会社のままでは、管理組合や理事会をきちんと運営することに限りがある。

[27: 匿名さん]

その通りですね。うちは、管理会社を変更して管理、組合、理事会を立て直しました。大成功です。見直しの理事メンバーがマンションの為に頑張りました。

[28: 匿名さん]

大成功？何がどういう風に・

[29: 通りがかりさん]

ここのライオンズマンションに
住んだのが運が悪かったと
思っていたら。ネットを
見ていると全国的に
同じみたいですね。

[30: 検討板ユーザーさん]

大京アステージの支店の
セキュリティは万全です
オープンにしたら恐くて
仕事にならないのでしょうか？

[31: 匿名さん]

どなりこんでくる人がいますので、セキュリティは万全にしています。

[35: マンション検討中さん]

この管理会社の支社は
セキュリティーが半端じゃない。
どこの支社も同じですか？

[36: 検討板ユーザーさん]

地震が来たらどうなる
のでしょうか？

[38: 匿名さん]

>>36 検討板ユーザーさん

周りのマンションが何も問題無いのに、手すり壁落下するけど、まともな補償は受けられなくて裁判になるんじゃないかな？

[39: 匿名さん]

[No.8～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･情報交換を阻害
･自作自演、もしくは成りすまし行為
･削除されたレスへの返信

[40: 一般組合員]

必要の無い修理・工事で、子会社の穴吹工務店と詐欺まがいの手口、組合積立金をゼロにしたうえ、更に不要な大規模工事をごり押しして、借金3000万円と好き勝手し放題の泥棒会社！

[41: 匿名さん]

数年前の出来事だがいまだに思い出すと腹がたつ
なんの根拠もないまま一方的に名誉棄損して非を認めない営業所長
話にならないのでカスタマーセンターから連絡してもらったのに事の重大さに気づかない、同じようにごまかすことしか考えない副支店長
あーなるほど上がこうだから下もあーなのかと納得
最終的に謝罪にきたけど直前までのやり取りから面倒だからとにかく謝って話を終わりにしようという意図は明白
副支店長は流石にその日は神妙な面持ちで現れたがKYな営業所長は「こんにちは～」と朗らかに登場
謝罪中だけもごもごと蚊の泣くような聞き取れない声で喋り帰る時にはまた明るく「ありがとうございました～」
別件で数日後に電話したときも「あ～どうも～」とまるで何事もなかったかの様な挨拶
恐らく何もわかってないし反省もしてない
「長」のつく役職につきながら他人の名誉を傷つけたことになんの危機感もなければ常識もない
ネットで大京アステージの社員の質が悪いと言われていることを痛感した出来事
今年こそ管理会社の見直しが行われるように自分ももっと動く

[42: 名無しさん]

何だか金銭事故があったのかな。

[43: 匿名さん]

住民に危害を与えないだけでもまだましな方、

管理会社１０９などは、悪い組合員と共謀して、

言う事を聞かない組合員の職場の社長に解職

を迫る圧力をかけてくる。

[44: 匿名さん]

管理員が掃除しているふりをしながら室内を覗いている。気持ち悪い。

[45: 匿名]

大京アの営業マンは、言葉遣いが出来てない！お客をムカムカさせる。タメ語は言う、お客を罵倒する、お客の話を聞かず一方的(怒)人のせいにする。管理会社を替えたいが、組合の意見も聞けない。管理会社の言いなりの組合(怒)

[46: 名無しさん]

理事長に立候補して、自分でやってみては？

[47: 評判気になるさん]

>>41 匿名さん
同じような事があったので
お気持ち察します。

[48: 評判気になるさん]

>>46 名無しさん
何眠たい事いってるの？

[49: 評判気になるさん]

>>41 匿名さん
カスタマーセンターに言っても
何かあったの⁉️何もありません！
それで解決。意味ありません。

[50: マンション掲示板さん]

>>5 口コミ知りたいさん
なんでもありの大京アステージ