大京アステージの苦情？！

[周辺住民さん]

以前より、問題になっても揉み消しにされてしまいました、管理会社の不正について質問させていただきます。

マンション内で火災事故があり、火災保険金がおりました。

しかし、保険代理店でもある大京アが、保険金を着服まがいの利益誘導的に、保険金全額を大京アの懐に入れるべく事故請求
　
が、発覚しました・・・。

みなさんの所でも、不正やこのような苦情とかありませんか？？

[97: 購入経験者さん]

うちもトイレの水漏れ、ありました。

私は被害者の立場ですが、原因は「子供がトイレで水遊びをする」との事。
上下共に組合で入ってる保険が使えました。

私のようなケースでは本来上階が修理すべきではないかと思いましたが、上階は「うちはどうもありません」と言って認めませんでした。
保険が使えると知ってから素直に認めました。

このようなケースでも保険が使えるのですから、給水管に穴が開いたのでしたら、個人負担には疑問を感じます。

入ってる保険の種類も関係あるのかもしれませんが、トイレの配管は共用部分のはずです。

[98: 匿名さん]

>>96 気になるさん

水道管が専有部なのでは？
これは組合で考えた方がいいですよ。

ちなみに、水ぬれの保険に入っていたら、自分の家の火災保険で出ますけど、確認されました？

[99: eマンションさん]

大京アステージ着服したのですね。

やはり、という感じです。

[100: 匿名さん]

大京から管理を変えると、販売主の大京からのフォローは今後どう変わりますか？

[101: 匿名さん]

>>64 経験者さん

もっとも詳しく聞かせていただきたい、ライオンズマンションなのです。非常に似たような状態です。

[102: 匿名さん]

>>100 匿名さん

子会社の管理会社を経由するのではなく、直接売主の立場でアフターサービス対応をすることになるので、対応は良くなりますよ。

[103: 匿名]

>57: 匿名

>ライオンズマンションでも、大京アステージ以外の管理会社に委託はできるのでしょうか？

友人は船橋市に住んでいますが、ライオンズマンションのマークが屋上にありま
すが109です。建設当時は大京だったが対応が悪く管理組合は109に変えたそうです。現在も109です。珍しくないと思いますけど、近所にもあります。
普通にあると思います。

[104: eマンションさん]

>>72 匿名さん
何もわかってない自己満ワールド
知らないのは恐いものなし
ある意味幸せ。

し

[105: eマンションさん]

君子危うきに近寄らず
恐い管理会社なので
住民同士団結したいですね。

[106: eマンションさん]

>>58 マンション掲示板さん
管理会社が大京アステージではない
のですか？大京アステージに言って
くれる管理会社があるなら助かります。

[107: 通りがかりさん]

タイトルを作る方法を教えて頂けますか。^_^

[108: 通りがかりさん]

現在の管理組合は自分の利益の為だけです。

組合員が提案する、他社への切り替えなども区分所有者に伝えずさっさと決めさせてしまいます。

更新月まで知らせず、総会では事後報告なのです。

したたかに、組合員を侮辱罪、名誉毀損まで犯しても素知らぬふりです。 不自然なのは、なぜ一部の役員が異常に管理会社側についてしまうのか？下品ですが、ワイロを渡している可能性ありますか？


知りたいのはアステージは

[109: 通りがかりさん]

この画像はインターネットからですが、

何か大きな事件があったのでしょうか。

管理会社を変更する為に一悶着あったのでしょう。
「大京と絶縁してから辿り着く真のマンションライフ」と書かれています。

[110: 通りがかりさん]

↑

大京ぼったくり地震津波警報！と書かれております。


マンションはまさに金銭的に目の前真っ暗闇。
6日も真っ暗闇。
理事長がアステージの言うがままにしてます。



その為に、来春から修繕積立金が3割アップ⤴️。

更に管理費も3割以上上がるようです。


優良管理会社からは、「管理費は物価スライドする程度の値上げはあるが、何の見直しもせずに値上げはおかしい。」

理事長は何もわからないのか。管理会社と裏で手を組んでいるのか？
早く区分所有者が、人任せにせず、
自身の大切な資産が食い物にされている事に気付いて欲しい。

[111: 匿名さん]

>>110 通りがかりさん

消費税の値上がりと、損害保険料の値上がりでかなり変わっているから、通常のところでもそれくらいのアップは必要。

それ以外に、大京の場合は手数料欲しさの防犯カメラや、今となっては電力会社で個人がやればいい駆けつけサービスなんかが影響してるんだと思う。

[112: 通りがかりさん]

他にもアステージが離したくない
管理委託、金のなる木があるのです。

それ

[113: 匿名さん]

昔は新築事業に付随するものが管理事業でしたけど、今やグループ全体が管理会社におんぶにだっこですからね。

他事業の負債をカバーしないといけないような会社は、普通に考えれば使いませんよね。
だから、新築が自動的に受託できるのに、
他社に比べて管理戸数が全然増えない≒解約が多い
んでしょう。

[114: 匿名]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[115: 匿名]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[116: 匿名さん]

>>114 匿名さん

自分で理事長やって、自分で考えてみればいいでしょう。
管理人いらない、植栽いらないとか、働いて全然マンションにいなかった定年退職者が隙になってから言い出して、それじゃあまりにみっともないって反対されるのはよくある。

元気な老人は外に出て働くべき。
なんならマンションの管理人でも応募すればいい。