ラ・青葉台 -コルティーレ- Part4

[匿名さん]

ラ青葉台　-コルティーレ-についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360809/

所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩18分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス5分 「青葉台小入口」バス停から 徒歩1分 （帰宅時）※お出かけ時は徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.10平米～123.25平米
総戸数: 90戸（管理人室1戸含む）

売主: 事業主：グローバル・エルシード
事業主：勝総合開発
販売代理：グローバル住販
物件URL：http://www.l-seed.co.jp/aobadai/?iad=yahoo-f
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：(株)グローバル・ハート

[81: 匿名さん]

>>80
誰が困るの？

[82: 匿名さん]

２００円払えないさん、遊ばれてるんだと思うよ。
自治会費が併記されてるのなんて、所詮デベのミスなんだし。
２００円払えないさんを、みみっちい人に見下して暇つぶししてるだけ。

[83: 匿名さん]

月額200円で理由つけ払わないとかいう住民いたら叱り飛ばされる。お前、分譲地マンション買う前にちびっとは金貯めとけよと。

[84: 匿名さん]

住民は叱らないと思うよ。自治会費払ってるかどうかなんてわかんないし興味ない。
あの人が払わないならウチも…なんて考え起こす方がみみっちいわ。

[85: 匿名さん]

給食費と同じ。
払う義務はないんでしょ？ひところ問題になったよね。
でも払わない人のおかげで給食のクオリティが下がる。
任意だとしても、ま、自治会費の月２００円くらい払おうや。

[86: 匿名さん]

確かに。
みみっちいのもたいがいにしときや、でこの話題は終了。

[87: 匿名さん]

遊水池の管理・清掃・維持費って、いったい、いくらくらいかかるのだろう？
年間100～200万くらいだろうか？

[88: 匿名さん]

>>87
下のURLを見ると、清掃を怠るとゴキブリが多数繁殖し、
悪臭と共に各家庭に送り込まれるようなことが書いてあるぞ。
この辺りは、デベはちゃんと説明してるのかな？

http://www33.ocn.ne.jp/~houei/newpage2.html

[89: 匿名さん]

上のURLでは、密閉された地下の遊水池で酸欠による死亡事故が多発だってよ。
地下で死人なんかでたら、それこそ事故物件だぞ。
管理組合がしっかりしないと大変なことになると思うけど、大丈夫かい？

[90: 匿名さん]

大丈夫です。
素人が心配するのはごもっとも。
プロは抜かりないです。最初からわかって開発してますから。

[91: 匿名さん]

>>90
どう、大丈夫なの？
今後、地下の遊水池を維持・管理するのは管理組合（マンション住民）だよね。
デベはちゃんと説明してるの？

[93: 匿名さん]

90ですが営業ではありません。
給食代や月200円の自治会費を払わない方に答えたくはありません。そんな方はこのマンションの検討者ではなく冷やかしだと思います。

[94: 匿名さん]

91ですが、「給食代や月200円の自治会費」の件とは全く関係ないものです。
このマンションも候補リストの一番下に入っています。
遊水池の心配事項が消えないと、到底、買うことはできませんが。

[97: 匿名さん]

>>94さん、

90です。
貴方は月200円の自治会費を払えますか？
まずそれにイエスかノーで答えてください。払うことができる方であること先ずは確認させてください。

[98: 匿名さん]

当然、YESです

[99: 匿名さん]

>90

水害リスクが分かっていた、三鷹では竣工前に冠水。分かっているけど、十分な対応はできていなかったってことでしょ。

[100: 匿名さん]

三鷹は、水盤の清掃も早速、問題になってる。ここも水盤あるよね。