ラ・青葉台 -コルティーレ- Part4

[匿名さん]

ラ青葉台　-コルティーレ-についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360809/

所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩18分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス5分 「青葉台小入口」バス停から 徒歩1分 （帰宅時）※お出かけ時は徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.10平米～123.25平米
総戸数: 90戸（管理人室1戸含む）

売主: 事業主：グローバル・エルシード
事業主：勝総合開発
販売代理：グローバル住販
物件URL：http://www.l-seed.co.jp/aobadai/?iad=yahoo-f
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：(株)グローバル・ハート

[629: 匿名さん]

今日も入居してましたね！

所詮、ネガの人は興味ありみたいな方ばかりw

[630: 匿名さん]

値引き後、2000万円台なら買おうかな。

[631: 匿名さん]

＞＞630
交渉しだいで可能と思うよ

[632: 匿名さん]

ようやく7割くらいの部屋が埋まりましたね。
営業さんの能力が高いんですね。
ネガさんも今が購入のチャンスですよ。

[633: 匿名さん]

価値観が随分世間とずれている人がそんなにいるんですか？
どんな人か見てみたい。興味津々です。

[634: 匿名さん]

価値観は色々ですからね。
私は気に入ってます。

[635: 匿名さん]

どれくらい値引きできてますか？？

ネガ以外の実際に見積もり貰った方々教えてください。

[636: 匿名さん]

値引き額は誓約書を書かされるので口外できないんです。

[637: 匿名さん]

4500ぐらいの部屋で１割くらいが限界のようでした

[639: 匿名さん]

まぁ金ないと買えないよね。

[640: 匿名さん]

というか、このマンションに期待するのは大幅値下げだけじゃないかな。
それがないのなら、わざわざ、このマンションを買おうとは思わないでしょう。

[641: 匿名さん]

たった1割？
行ってみようかと思ったけど止めた

[642: 匿名さん]

所詮、噂。
自分で確かめてみたら？

[643: 匿名さん]

池のマンションなので当初は半分どころか数軒しか売れないと思ってましたけどソコソコ売れるものなんですね。
人の価値観は様々です。
勉強になりました。

[644: 匿名さん]

本当、よく半分も売れましたね

[645: 匿名さん]

本当よくこんな場所で半分も売れたなって感じですよね。

[646: 匿名さん]

気づけば残り1/4
新価格が、ほとんどになってきて、より割安感が際立ち、販売促進したんでしょうか。

[647: 匿名さん]

>>643

甘い。
デベが半分しか売れないものを企画するはずがない。勉強不足。

[648: 匿名さん]

値下げするタイミングって、竣工直前と、新築でなくなる竣工後１年の前ってのがパターン。竣工直前ではなかったから、狙うのは竣工後１年かな。

値下げって相手から切り出させるのが得策。こちらから切り出すと足下見られちゃうことも。

[649: 匿名さん]

いつまでも売れないと販売経費が掛かり続けるから、間違いなくデベは早く売ってしまいたいはず。
値引きしだいで買う気があるのなら、遠慮せずに大胆な交渉をすればいいと思うよ。