ラ・青葉台 -コルティーレ- Part4

[匿名さん]

ラ青葉台　-コルティーレ-についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360809/

所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩18分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス5分 「青葉台小入口」バス停から 徒歩1分 （帰宅時）※お出かけ時は徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.10平米～123.25平米
総戸数: 90戸（管理人室1戸含む）

売主: 事業主：グローバル・エルシード
事業主：勝総合開発
販売代理：グローバル住販
物件URL：http://www.l-seed.co.jp/aobadai/?iad=yahoo-f
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：(株)グローバル・ハート

[500: 匿名さん]

>>499
で、貴方は検討者？
違うなら、何の為にネガ？

[501: 匿名さん]

>>498

どんな立場って言われても。

気になる物件ですが手が届かない。
どこかに難癖つけたいが、環境いいし、青葉台だし、
そうだ、遊水池だ、という感じですが。

[502: 匿名さん]

ここのマンションは池の上ですけど船じゃありません。
船なら揺れるはずでしょ？今まで揺れたことないですから。

[514: 匿名さん]

豪華客船に乗ってると思えば船の上でも楽しい生活が送れます。
戦場…じゃなく、洗浄…じゃなく、船上で青葉台時間を過ごしませんか？

さあ、コルティーレ丸、今、威風堂々と出航です！

[515: 匿名さん]

ここの営業さんは凄腕ですよね。
こんな物件をそこそこ売ってるわけですから。
私は正直１年で半数くらい売れれば上等だと思ってましたけど竣工から４ヶ月で半数以上は売れてるみたいですから。

[516: 匿名さん]

>>515

営業は普通でしょ。
真剣な検討者はこの掲示板に書かれたネガなんかまったく気にならないということ。またワンパターン言っとるわ、相変わらず浅いなぁ、みたいな感じでしょう。

[517: 匿名さん]

＞516
そうですね。

数々のネガが全く気にならないくらい鈍感な人じゃないととてもとても池の上では住めないですからね。
どんなネガ意見も同じ意見に聞こえるくらいの鈍感力は必要だと思います。

相変わらず浅いなー　このマンションの池はもっと深いよ。
ってくらい言える人がこのマンションをゲットできるんでしょうね。

色々な意味で人を成長させてくれるマンションなんですね。

[518: 匿名さん]

今年中に完売しないでしょうか。
空室ばかりだとなんか寂しいですよ。

[519: 匿名さん]

未来永劫完売なんて無理

[520: 匿名さん]

実際の所、みんな気になってるこね。

[521: 匿名さん]

なぜ、住民板の書き込みがないのですか？
何か訳でもあるのですか？

[523: 匿名さん]

>518

未販売住戸があると寂しいなんてことだけですむ話しではない。入居が少なくて駐車場の空きが多いと、管理組合の収入が減って、赤字に直結する。

[524: 匿名さん]

>>523

ほんとにご存知ないのですね。販売期間中の未入居住居の管理費の扱い。常識ですよ。そんなこと心配するのは貴方だけでしょう。住民は笑ってますよ。

[525: 匿名さん]

客観的にここのデメリットは３つ

土地が遊水池
駅遠
ノンブランド

メリットと言われてるものは

環境
外観デザイン
価格がお安め（？）

かな。
デザインは好みがあるし、環境もバスが通るそこそこ大きな通りに面してるのでどうかなーってとこ。
価格ももっと下げて欲しいけど、結構工事費かかってそうだから仕方ないのかな。
個人的には、ここまで下がるなら戸建てに住みたいなーって感じ。
このバス通りからは、せめて１ブロックは奥に入ったところあたりにね。

「こんなサイト」とかいいながら、自分は見にきてコメントも残してるなんてちょっとイタイよ。
他にメリットがあるなら、どんどん挙げればいいのに。

[526: 匿名さん]

＞５２４
５２３じゃないんだけど、素朴な疑問。
駐車場の管理費は別じゃないの？
未入居物件の管理費は売主支払いだろうけど。

[527: 匿名さん]

>>524
523にきっちり駐車場って書いてあるのに、、、笑われるのはあんただろ。

[528: 匿名さん]

524はデベ関係者と思うけど、いつも的はずれのコメントだね。それがきっかけとなり、荒れるんだよね

[529: 匿名さん]

>524

売れ残りのことを販売期間中の未入居住居なんて回りくどい言い方、普通の人はしないよね。

[530: 匿名さん]

どれだけ不人気なのか気になるからたまに覗いてるけど相変わらずですね。

でも住民はこのサイトを観てから購入したのかな。
知らずに購入しちゃったのかな？

やっぱりこういう高い買い物はしっかりリサーチしないとダメですね。

[531: 匿名さん]

友人が購入して遊びにいきましたが、

駐車場もほぼ全部埋まってましたよ。

現地は人の好みだと思いますが、つくりは結構お洒落だったし、部屋のデザインもよかったですよ。

そんなに、ここまで書き込むほど全然悪くなかったです。