GLOBAL FRONT TOWER 【グローバルフロントタワー】Part 6

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、日本土地建物株式会社、伊藤忠商事株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、清水建設株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

交通：
山手線「田町」駅徒歩10分
山手線「浜松町」駅徒歩11分
都営地下鉄浅草線「三田」駅徒歩10分
新交通ゆりかもめ「日の出」駅徒歩8分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩11分
都営地下鉄浅草線、都営地下鉄大江戸線「大門」駅徒歩14分

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516473/


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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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タワーマンションゲストルーム訪問(1) グローバルフロントタワー”SUN”
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【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
https://www.sumu-log.com/archives/4803/

[121: 匿名さん]

他に港区のタワマンの売り物が無いだけにもっと早いペースで物件が売れていくと思ってましたが意外にも不人気ですね。

[122: 匿名さん]

>>99
ヤンキースじゃないか？

[123: 匿名さん]

１期１次のあとに立て続けに２次を受け付けて６０戸そこそこ、
３次まで１か月以上時間あけてるだけに、モデルルームの来場客の反応鈍ってるんですかね。

[124: 匿名さん]

>>121
芝浦は小規模マンションも頻繁に出てくるからでは？

[125: 匿名さん]

＞１２３
１期２次は、あくまで１次漏れの人達の救済が目的だからね。
これからじゃない？

[126: 匿名さん]

121
港区の販売中のタワマン、他にもあるんちゃうか？

[127: 匿名さん]

>>124
レスありがとうございます。
ただ、芝浦の小規模マンションとここを選ぶ方は明らかに層が違うと思うので、競合はしないと思うんですよね。

１期２次の段階で何かを語ろうとすること自体、私が誤っているのかもしれませんが、、、

[128: 契約済みさん]

>>127
勝どきと競合して客を食い合っているんじゃないですかね。
グレード・価格帯がおよそ被っているし、勝どきは一帯の再開発期待もある。

中央区勝どきは都心区という点で同等、正直芝浦にせよ勝どきにせよ「ここに住みたい」という憧れを持つ場所ではない気がするので、地縁のない検討者にとっては両者は比較対象になる気がします。

[129: 匿名さん]

勝どきのＫＴＴはイマイチでした。
安さを求める検討者ばかり。

明らかにＧＦＴ検討者と層が違う。

[130: 匿名さん]

自分的には勝どきって、
松田優作の映画『家族ゲーム』の舞台ってイメージしかないけどな。

[131: 匿名さん]

ここがアイランドみたいに周辺が開発されればいいですね

[132: 匿名さん]

長らく芝浦賃貸住人で新築欲しいんだが、
晴海DTとどっちがいいんだろうねぇ。坪単価あんま変わらないし。

こっちは、内装というか、建物自体は好きなんだけど、
すぐ周りの周辺地域がなにも開発されないのと、
田町駅まで実質10分じゃすまない駅距離だよなぁ。

地震の影響具合も変わらないだろうし。港区でも中央区でも大した差はないし。。

街全体の開発や盛り上がりは晴海だけど、10年後の売りが供給過多とかになっての怖さはあるよね。

って、思って悩んでるの私だけでないですね？？
うーん。

[133: 匿名さん]

>>61
大崎の板でも馬鹿のひとつ覚えみたいに「涙拭けよ。」っていうフレーズを何度も書き込んでいた奴がいたけど同一人物？そもそも検討者じゃないでしょ。

[134: 匿名さん]

いろんな新築マンション見てるけど、売り方、価格帯に関しては明らかに流れ変わったと思う。他にも話題のマンション調べてみ！売れてないから！

[135: 匿名さん]

>>134
消費者がついてこれなくなった。さあバブルの崩壊だ！

[136: 匿名さん]

>>135
残念ながらまだ崩壊しません。

[137: 匿名さん]

来年のマンションはどこも買えないね。

[138: 匿名さん]

>>135
調整は入るかもね

[139: 匿名さん]

>>136
崩壊はいつですか？

[140: 匿名さん]

>>139
本当の崩壊はオリンピック後もしくは地震が来たらその時。