GLOBAL FRONT TOWER 【グローバルフロントタワー】Part 6

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、日本土地建物株式会社、伊藤忠商事株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、清水建設株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

交通：
山手線「田町」駅徒歩10分
山手線「浜松町」駅徒歩11分
都営地下鉄浅草線「三田」駅徒歩10分
新交通ゆりかもめ「日の出」駅徒歩8分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩11分
都営地下鉄浅草線、都営地下鉄大江戸線「大門」駅徒歩14分

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516473/


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[873: 匿名さん]

南のレインボーブリッジビューより、東京タワービューの方が人気ですね。

[874: 匿名さん]

出ましたね！
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2014082002000146.htm...
新線は田町に停まるのでしょうか？

[875: 匿名さん]

ここってネガられる方角ほど売れてる気がするのは気のせいでしょうか？
一期直前は、ものすごい勢いで、東と北はネガられてましたよね。

[876: 匿名さん]

だよね。北側の売れ行きは凄いね。東の３０階以上は想定してたが。
不動産の経験豊富な人が購入してるらしいけど。

[877: 匿名さん]

なるほど。
そういうプロの方々の上手い倍率工作かもしれませんね。
すごく納得です。

[878: 匿名さん]

私も納得。３階～33階まで即完売したのは北向の２タイプだもんね。東に目を向けさせておいて。
東京タワービューがいちばんかちがあり、1割増の賃料が期待できると聞いたこともあるけど、やっぱりね。

[879: 匿名さん]

>>878
全戸完売っても上手く分散されたから平均倍率１．１倍ですよ。はっきり言って無風。
南の６０Bは激戦で平均２．１倍ですよ。３～５倍住戸が普通だし。
南のほうが人気に決まってるじゃん

[880: 匿名さん]

>>877
投資で買った奴の工作だよ。
ベイサイドのタワマンでタワーがレインボーより人気の訳ないじゃんｗ
873なんて定期的に工作してるし必死すぎて笑えるよ。

[881: 匿名さん]

>>880
南はたくさん残ってるのはなぜですか？理由を教えてください。

[882: 匿名さん]

抽選外れて他の部屋になった人多いから、住民同士のいざこざありそうで嫌だー

[883: 匿名さん]

879と８８０の方が必死に感じますが、どういう人たちがそんなことしてるの？何のメリットがあるの？

[884: 匿名さん]

>>880
そう？東京タワーの方が一般的には人気あるみたいよ。
ところでここはベイサイドになるのかな？詳しい人教えて。

[885: 匿名さん]

>>881
・３ＬＤＫの７０、８０タイプが中心で高価格帯だから買える人が限られる。金持って無い奴が安売りしてる北側買ってるから君みたいな人が人気と勝手に錯覚してるだけ。
・2期用に売ってない部屋が半分以上ある。

>>884
東京タワーの方が人気だったらどうして西が東より１割以上も安いんですかね？
目玉の共用部もわざわざ東南側に持ってきてますし常識的に考えたら分かると思いますがね。

[886: 匿名さん]

>883
売る時になったら高値がついてないと損してしまうから、
いまのうちに人気があったかのようにアリバイ工作している訳です。

「発売当時のマンコミを読んでみて下さい、瞬間蒸発した超人気のお部屋ですよ！」

てな具合です。

[887: 匿名さん]

>>882
投資で買った奴が多い北と西はタチの悪い賃貸住人が多いのでそういうのは有るかもしれませんね。
実需で買った人たちは金持ち喧嘩せずですからそんなに品は悪くないですよ。

[888: 匿名さん]

ここは羽田空港への新線の影響はありますか？

[889: 匿名さん]

>>883
必死じゃなくて真実を書いてるだけだよ。
都合が悪い人にはガセだと思ってるみたいだけどね。
信じたくなければ信じなくて良いけどこのスレは工作員に騙されてる情弱がいて可哀想に思いますね。

[890: 匿名さん]

>>888
もし田町からの始発電車があれば影響はありますね。
東海道線のキャパ考えると可能性はあるけどモノレールは東京駅延伸するみたいだしどうなんでしょうか。

だけど羽田ってそんなしょっちゅう行きます？

[891: 匿名さん]

>>880
既に購入した人が何のために工作する必要があるかわかりません。もう購入が終わったので竣工を待ってるだけじゃないの？

[892: 匿名さん]

>>891
ヒント：投資

1割以上安い北西住戸買ったんだから売却時に東側と同じ値段にさや寄せするため工作員は必死ですから。