〈契約者専用〉プラウドシティ仙川

[契約済みさん]

プラウドシティ仙川の契約者専用スレです。
色々と情報交換しましょう。

所在地：東京都調布市仙川町2丁目6番地5他（地番）
交通：京王線 「仙川」駅 徒歩7分 、京王線 「つつじケ丘」駅 徒歩10分
間取：2LDK＋S～4LDK 　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.12平米～86.69平米
売主：野村不動産
物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/sengawa/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社プラウドシティ仙川

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444494/

[501: 住民でない人さん]

「うるさい／うるさくない」は、結局のところ人による
という議論になってしまいかねないので、実データを持って
臨まれることをお勧めします。

受忍限度とされる値を越えていれば、強い姿勢で当たることが
でき、相手方も、敗訴の可能性ありと思えば大人しくなるものです。

データ的にそうでない結果であったとしても、自分が逆にまずい立場に
陥ることを防ぐことは出来ますし、管理会社への本気度は伝わるはずです。

[502: 匿名1]

こんな夜中に子供を走らせジャンプさせてる馬鹿親は糞以下。
虐待でもしてなぎ倒していてこの音をだしてるのか？
虐待してるのか警察を呼ぶべきだと友人に言われたので
次回からは容赦なく呼ぶことに決めた。

[503: 住民板ユーザーさん5]

是非見せしめのためお願いします。警察沙汰になれば、さすがに管理人も貼り紙ぐらいはするでしょうから。

[504: 住民板ユーザーさん3]

私も上階の騒音に悩んでいた者です。
今では、私は上階への恨みより、このマンションの作りに不安を覚えます。
私自身、ファミリータイプのマンション暮らしを何十年としてきましたが、上階の騒音が聞こえたのはこのマンションだけです。

上階の騒音については、マンション購入時の注意点などで少しは気にしましたが、今まで騒音にあったことがなく(上階にお子様のいるご家族がいても騒音はなく)、このマンションはプラウドだから大丈夫と思い込んでおりました。
ブランドをかかげている割には、内部の造りが甘いのではないかという不安を覚えます。

我が家の騒音については、入居時は静かでしたが２年ほどして、朝からバタバタ足音が聞こえるようになりました。
始めは、毎朝イラっとしましたが、音楽をかけたり、家事をしたりして気にしないように努めていました。
そして、いつの間にか(一年ほどでしょうか)幼稚園か保育園に行っている？のか、昼間の足音は聞こえなくなりました。

夕方以降においては、我が家はテレビをつけたり、家族で会話をしているため、騒音はあるのかもしれませんが全く聞こえません。

騒音の感じ方は、人それぞれあると思いますが、気にすると余計気になる物です。
私は気にしないように過ごすようにしてたら、いつの間にか騒音が無くなっていたので、無駄に苛立ち、心病むことなく、生活しています。
我が家の騒音は改善の兆しが見えてきましたが、長らく騒音に捕らわれ続けている方が可哀想で仕方ありません。

たかが、子供の足音が騒音になるようなマンションであることは間違いないようですね

[505: 匿名さん]

このマンションは廊下に生協の箱を置きっぱなしにしているし、自転車なども共用廊下においています。管理組合も組合ニュースで何度もそのことを注意喚起し、管理人はその状況を毎日見ているのに全く注意しません。私も騒音のことで管理人に相談しましたが、当事者同士の問題は関与できないとやんわり断られました。仕方なく直接うるさいので配慮頂きたい旨何度もお願いにあがりましたが一向に静かにしてもらえません。今は購入価格ぐらいで売れそうなので、売却を検討しています。

[506: 住民板ユーザーさん6]

生協は各家に配達後、回収をしています。
各家に配達、回収をしてまわるため、何時間か箱が出ていますが、少なくとも当日中には回収されています。
生協によって配達日別れていますので、複数の生協を利用している場合は、水曜日配達の生協箱、木曜日配達の生協箱と、連日出ているように見えるだけでは？
私は、３社の生協を利用しています。
直接受け取りをしているため、箱放置はしないですが。

共有部分に自転車を置いてるのは、見たことがないですが本当ですか？

売却出来るといいですね、２階が売りに出ているので売れるか見物してます。
価格は購入より大分さげているように見えます。

[507: 住民板ユーザーさん]

>>506 住民板ユーザーさん6さん

生協の箱は、配達日以外でも常時出しっぱなしの人がいます。
自転車も共有部に置いている人が複数います。管理人さんが個別に何度か話に行ったそうですが、聞く耳を持たないそうです。
共同生活でのルールを守れない人こそ、出て行って欲しいです。

[508: 住民板ユーザーさん6]

神経質な人は、この何百世帯千人弱もの人が住む共同生活には合っていないのでしょうね

[509: 住民板ユーザーさん6]

私は共同部分に置かれる自転車を見たことがありませんが、見つけたとしても何とも思いませんが、管理人ではなく、管理組合、管理会社に相談してみると良いかと思います。
総会のご意見欄等で、議論してみるのはいかがでしょうか。

[510: 住民板ユーザーさん1]

[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]

[511: 住民ユーザー]

>510

コンシェルジュは、5人いてそのうち２人が交代で、
フロントとママズラウンジに毎日配置していると思います。
最近、一人が入れ替わりましたでしょうか？
その最近入った方が挨拶をしないのでしょうか？
高齢者と若い人を区別して挨拶するのは信じられないですね。

[512: 住民板ユーザーさん1]

[プライバシーを侵害する投稿の為、削除しました。管理担当]

[514: 住民板ユーザーさん8]

裏の車出入口の共有部分にいつも同じ自転車を停めている方がいますが、なぜ管理人は注意しないのかしら？

[515: 住民]

>>514 住民板ユーザーさん8さん

何度も注意したと聞いています。
聞く耳持たずです。

[516: 住民板ユーザーさん1]

ここは住みやすいいいマンションだとは思いますが、残念なのは管理人が住民ではなく管理会社に寄り添っていることです。管理会社は忠実なだけに評価していると思いますので、何を言っても聞いてくれません。

[517: 住民板ユーザーさん1]

朝からふざけんな！
毎日毎日子供バタバタ走り回らせてんじゃねーよ！
何時だと思ってんだよ！
夜は夜で22時過ぎても走らせてんじゃねーぞ糞が
いい加減にしろよ

[518: マンション比較中さん]

うちも同じ状況だったので管理人に相談したが当事者同士で話してくれと突き放されたので直接静かにしてくれと文句を言ったよ！

[519: 住民でない人さん]

どちらかというと22時～24時の足音がうるさいですね。　歩くというより走るに近く、踵からドンドンという感じです。　ワザとかと何度も思いました。　何階なのだろうか？　子供なのですかね？　もし大人なら常識がない人だな。

[520: 住民板ユーザーさん4]

騒音に注意しても子供を走らせる馬鹿親には
丁寧な物言いもすでに効かないでしょう
テレワークなどで在宅の方も増えましたし
騒音に対して考え直さないと外へ出れないストレスがお子さんへ向けられ兼ねませんよ
敷物を敷いたところで走っていたら騒音は同じです
何ら変わりませんから
騒音には警察を呼ぶべきですね
そこまでしないと騒音出してる馬鹿家族には理解してもらえません

[521: 匿名]

騒音は民事のため、警察に言っても無意味ではないですか？
民事だからこそ、双方で解決するのが難しいですよね。

[522: 匿名さん]

東京・足立区のアパートで隣の部屋にいた男性を刃物で刺したとして６０歳の男が殺人未遂の疑いで逮捕されました。男性は死亡し、一緒にいた父親も襲われてけがをしたということでことです。 警視庁によりますと、男は隣の部屋に住む６０歳の男は調べに対し、「部屋がうるさかった」などと供述しているということで、警視庁は詳しいいきさつを調べています。

[523: 住民板ユーザーさん]

個人で注意をしに行っても、相手が敷物を敷いているからと
走らせてる子供は野放し
部屋の中で走らせんな！って言ってんだよ！！
わかれや糞が！！
あまりにも走り回るしドゴン！って音が何度もする
どんだけ言っても自分達は悪くないと言う。
警察や児童相談所へ通報した方が
効き目あるんじゃないかって言われたから
もう遠慮なくガンガン通報するわ
どんだけ騒音が辛いかわからねーなら
騒音で何度も通報されて理解しろや

[524: 住民板ユーザーさん]

>>523 住民板ユーザーさん

心中お察しします

[525: 匿名さん]

警察や児童相談所へ通報してどうなりましたか？うちも困っているので参考にさせていただきます。

[526: 住民板ユーザーさん3030]

あまりにも騒音がひどいと虐待でもされてんじゃないかって思うよ
ドカンドカン転がる音がすると。
児童相談所へ虐待の疑いありで、相談してみた方がいいかな

[527: 住民板ユーザーさん1]

本当に酷いので投稿します。
朝昼は勿論、夜２１時過ぎてもダダダダー！ドスンドスン！走る音と跳ねる音が響きます。
ここまでくると意図的だとも思えるくらいです。我が家にも子どもはおりますが、集合住宅に住んでいる心構えは口うるさいくらい伝えています。
管理人さんも対処してくれない場合、直接話すしかないのでしょうか？

[528: 中古マンション検討中さん]

管理人さんは、住民同士の揉め事には不介入です。民事が専門の弁護士さんに依頼したら？

[529: 住民板ユーザーさん6]

>>527
さすがに子供だからって放し飼いにしてる親には直接言わなければわからないですよ！
どれだけうるさいのか！言わなければわかりません。
直接会うのが嫌なら手紙を書いて現状をお伝えした方がよろしいです。
それでも、謝りにこられたりもせず変わらず騒音がするようなら
警察へ電話し『騒音がしている もしかしたら虐待されているかも？』
と通報されればよろしい。
当人達も虐待を疑われるほどの騒音を出していたのかと色々と気が付くでしょう。
通報された方いらっしゃいましたよ。

[530: マンション住民さん]

今後も嫌な思いを持って暮らすことを考えたら、一層のこと引っ越したらどうですか？幸い今売りに出せば、仲介手数料を差し引いても購入価格より高く売れそうですよ。

[531: 住民板ユーザーさん1]

提供公園の木々がばっさり切られてるけど
紅葉に染まる楓とか見たかったのに
あんな無惨な切り方はあんまりですね。
掃除したくないから？切ってるんですか？
マンション管理の方で切ってるんですかね？
自治体ですかね？
とにかく、なんでもかんでも酷すぎる。

[532: 匿名]

上の階に何度か足音がうるさいと苦情を伝えたら
こっちも苦しんでるとか
子供を走らせないように言うのが可哀想だとか
こっちも被害者ですっていってきた
防音カーペットを設置してくれるなら
こっちも少しは出そうとしていたけど
全額払うなら設置してやるって言ってきた
毎日の足音に頭がおかしくなりそうなのはこっちなのに
騒音とかで、人が殺されたりする事件が起きる理由がわかる気がしたわ
あくまでも、こっちが被害者
音を出してるほうが加害者
それなのに、逆ギレされたらもうこっちは
なにをすればいい？
もう、何も出来ない解決できないとなってきたら？
どうすりゃいいの？
追い詰めてノイローゼにしてそれで被害者面して！
ふざけんな！！
こんなこと思いたくないけど
あの家族に不幸が訪れますように毎日願う
きっと神はみてくれているから
被害者面するあの家族にわたしの苦しみすべてが
覆い被さりますように

[533: 口コミ知りたいさん]

騒音源が確定している状況で問題が収まらないなら、
結局、どちらかが引っ越さないと解決しません。
うるさい隣人では売値が安くなりますので、
もちろん出て行くのは騒音主の方になるのがベストです。

あなたに戦う覚悟があるのかどうかの問題です。
騒音は繰り返すので、音がしたら天井を叩く準備して、
次に音がしたその瞬間に天井を同じリズムでオウム返しで叩き返し、
あなたの足音が聞こえてウルサイということを知らせます。
相手の分からせるためには、
その瞬間に叩き返すというのがとても重要です。
天井が石膏ボードの吊天井なら棒で叩くと凹みますので、
あらかじめ点検口用のハッチを付けて躯体を見えるようにして、
躯体を棒で突っつき叩きます。
もし風呂場が近くて、
風呂場の天井ハッチを開けて躯体が見えるならそれでも可能です。
私の場合は下階が迷惑家族で、
数年間にわたって毎朝、足音振動で頭が揺れて起こされる、
憂鬱な朝を迎えていましたが
自力で追い出して静かな暮らしを取り戻しました。
自転車置き場の規定２台のところ5台+１輪車置いたり、
共用部への遊具の放置、窓からモデルガン打ちまくるなど、
非常識一家で滅茶苦茶だったのでマンション住人一同がホッとしました。

[534: 匿名]

マンションに住んでいると騒音問題はつきものなのですね。うちも同じく悩まされています。土日（特に雨の日）、振替休日と思われる月曜、毎日21時半前後、子供の走るような音がしますし、家具（椅子？）の引き摺るような響く音もしょっちゅう…お互いに高くないお金を出して購入していることを考えると文句一つ言うのも気がひけてしまっていましたが…自分たちのためにも訴えるしかないのでしょうね。
管理人は、折れたコーンを放置しているくらいには、お忙しいようですし。

[535: 内覧前さん]

マンション出入り口の自転車の放置や、各戸玄関共用部に遊具の放置や生協の箱などを平気で放置しているなど、管理組合ニュースで何度も注意喚起してはいますが、そういうルール違反もここの管理人は知らんぷりです。騒音問題も、管理人は住民同士の問題には関わかわらないの一点張りです。以前住んでいた三井のマンションでは管理人がそういった問題も積極的に仲介をし住民同士が気持ちよく住めるようにしていただいていたんですが…管理人の守備範囲は共用設備の管理だけなんでしょうか？

[536: 口コミ知りたいさん]

管理人は管理会社の命を受けて働いていて、
管理組合から業務委託を受けているのは、
通常の契約だと共用部の維持管理なので、
専有部分の問題や住民の生活問題は業務外ですね、関わりません。
しかし、ロビー周りや廊下の専有は明らかに共用部の問題ですし、
多くのマンションで廊下は建築基準法上の避難通路になっているので、
物品を置くことは消防法違反です。
毎年の自主点検で指摘され、
３年毎の消防報告でその後改善があるまで消防設備点検に合格できません。
廊下の問題は消防署に点検指導を依頼して問題を公すれば、
管理会社が動かざるを得ず、解決出来ます。

[537: 住民板ユーザーさん]

このマンションで騒音による事件が起きてもおかしくなさそうですよね～
第３者を入れて話した方がいいと思うのですけど
第３者が管理人が出来ないのであれば、警察になりますよね～
警察呼んで注意してもらって直してくれる住人と
逆ギレ、ぶちギレする輩も出てきそうですよね～
余計に事件起きそうですよね～
子供は走るもんだからってしつけしないで対策しないでやってると
大変なことが起きそうですよね～
騒音主が逆ギレパターンだと、被害に遭ってる住民も相当怒るでしょうからね～
苦情を言ってきてたのがピタリと止んだら気を付けた方がいいですね～
逆ギレしてやったらおとなしくなった～ではなくて
絶望してこれ以上口で言っても無理だと追い込んでることですから
危険な兆候ですよ～

[538: 住民板ユーザーさん1]

警官には民事不介入の原則があるため、明らかに刑事事件にならないと動いてくれませんよ。

[539: 住民板ユーザーさん4]

明らかな事件って暴力とか殺人ってことですか？
そんな事件が起きたら、資産価値さがりまくりですよ。
そうなる前にどうにかしたいと思ってる方々はどうしたらいいのでしょうかね。

[540: 匿名]

今日もドタドタ走り回って
ドガンドガン凄い音出して
平気な顔で生きてると思うと
腹立つ以上の感情が湧いてくる

[541: 匿名]

上と横が猛烈に煩い、地獄

[542: 住民板ユーザーさん8]

こんな所でぐちゃぐちゃ言っても何もならないよ。うちは、1回では静かにならなかったので、2回目はいい加減にしろ！と脅したら静かになったよ。

[543: 住民板ユーザーさん8]

何事も平和を乱す者に対しては、戦わなければ何も解決しないということを認識すべし。

[544: 住民板ユーザーさん8]

騒音とかで注意受けてるのに
逆ギレしてくる人とかたまにいるみたいだけど
自分達が他人に迷惑かけてることに気付いてないというか
客観視できないのか。
静かに暮らすことなんて誰にでも出来ることだろ。

[No.540と本レスは、一部テキストを削除しました。]

[547: 住民板ユーザーさん8]

[No.545～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[548: 清掃員]

マンション内でコロナ自主隔離してるらしい
ほんと迷惑ホテル行けよ
エレベーターとかアルコール消毒してないし
入り口にもアルコールないし

[549: 清掃員]

自主隔離←自宅待機(陰性)らしいが
今陰性でもコロナになってる場合ありますよね
そこ勤め先で７人も出てるしほんと危険

[550: 住民板ユーザーさん9]

>>549 清掃員さん

濃厚接触者で、自宅待機しているのでは？

[551: 清掃員]

>>550
濃厚接触者とかでもまだ完全に陰性とは限りませんよね
PCR検査も精度が100%ではないし70%とかも言われてましたからね
無症状だからといって外に出てチョロチョロされると困ります
症状がなくても感染リスクが高いと考えられているわけですから
マンション内でクラスター発生だけはやめてもらいたいですね

[552: 住民板ユーザーさん0002]

毎日毎日うるせんだよ！！
何回おめーんとこはうるさいって言いに行ったら静かになんだよ！！
子供走らせんな！！

[553: 住民の人に質問したいさん]

そんなに嫌なら戸建にすればいいのに。

[554: 匿名]

戸建て論は、いらんだろ
子供が走らなきゃいいだけじゃね？
騒音出さなきゃいいだけじゃね？
普通に暮らしてれば音なんて出ないだろ
そのつもりで購入してる人達からすれば
うるさい奴らこそ、戸建てに行けってなるだろ。
音を出さないようにする、この一択しか解決方法はねーってこと

[555: 住民板ユーザーさん8]

ママ友が近所に居ます。外部から来た方の駐輪場はどこですか？と細い管理人さんに聞いたら粗大ゴミ置き場の脇の屋根の下に置いて下さい。と言われたのですが、そこに友人が置いたら管理組合の違法駐車警告カードが貼られてました。立場が無いなあ（笑）お客様がいらした時に皆様はどうしてらっしゃるのでしょう？

[556: 坪単価比較中さん]

客用の駐車場や駐輪場が無いなら、
客は徒歩やタクシーで来るか、
あなたが車で迎えに行けばいいのです。

[557: 匿名]

>>556
いやいやいや、細い管理人？が置場所指定してるにも関わらず
警告カード張られたり車出迎えにいけばいいとか
とち狂った考え出してきたり
ここの住民と関係者はちょっとおかしな歪んだ人達なのかな？

[558: 匿名]

ラウンジで騒ぐなテレワークするな電話するな飲み食いするなって言う割には
ママ友何人も呼んでテーブルの上に飲み食いの跡が散乱
子供が奇声をあげながら走り回り土足で椅子にのぼってる行為
容認してるみたいだがこれは一体どういうことだ
管理人は見て見ぬふりなのか
毎日のように同じ顔ぶれ
キッズルームへ行け
ラウンジのキッズルーム化は断じて反対！！

[559: 口コミ知りたいさん]

自転車にしても、ロビーラウンジにしても、
このマンションは自分勝手でズウズウしい、
マイルール族の＊＊ですね。
社会不定号者のふき溜まりのようです。
絶対住みたくないと思いました。

[560: 住民板ユーザーさん1]

朝からドタドタ部屋走るの
いい加減にしてもらえますかって
とても言いたい

[561: 住民板ユーザーさん5]

>>560
早く言った方がいいですよ
相手まったく気付いてないでしょうから。

昨日も今日も朝早くからずっとずっと子供が床を蹴る音と走り回る音。
マジでいい加減にして欲しい。
殺人が起きてもおかしくないレベル。
ここまで追い詰める上階の自分達は悪くない戸建てに行けと言う話にもうすでに限界を達し
コロナで仕事なんかなくなった日には、もうどうにでもなれとなりそう。

[562: 足音研究]

>>561 住民板ユーザーさん5さん
一度うるさいとき、動画を撮ってみたらいかがでしょうか

[563: 住民板ユーザーさん5]

>>562

撮ったからってどうなるっていうんです？
朝7時台から廊下をバタバタ往復して走りまわられその音で起きる苦痛が和らぐんですか？

[566: プラウドシティ]

[NO.564～本レスまで、個人を特定しうる情報、及び、公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[569: 中古マンション検討中さん]

>>567 住民さん1さん
ボッタな売り出し価格なので、さらに1,000万以上下げないと成約しなさそう。

[570: 住民さん5]

何か、アジア系の言語で捲し立てているような怒鳴り散らしているような、金切声がしているのですが…これは通報案件？怖い！

[571: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]