〈契約者専用〉プラウドシティ仙川

[契約済みさん]

プラウドシティ仙川の契約者専用スレです。
色々と情報交換しましょう。

所在地：東京都調布市仙川町2丁目6番地5他（地番）
交通：京王線 「仙川」駅 徒歩7分 、京王線 「つつじケ丘」駅 徒歩10分
間取：2LDK＋S～4LDK 　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.12平米～86.69平米
売主：野村不動産
物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/sengawa/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社プラウドシティ仙川

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444494/

[121: 住民でない人さん]

南東棟ですと、のどかな風景を醸し出しているブドウ畑からの砂埃が風向きによっては結構あります。南西棟なら、窓を開けていても心配ないと思いますよ。

[122: 入居済みさん]

南東の一番奥に住んでますが、砂埃ありませんよ。洗濯物もなんともないです。
ちょっと心配だった甲州街道の騒音はほぼ気になりません。
強いて言うならメインエントランスまで若干遠いくらいです(^^;;

[123: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は南西ですが、眺望、風通しなど快適で、甲州街道の騒音も心配していましたが杞憂に終わりました。
住人の方も落ち着いた感じの方が多く安心しました。
これからよろしくお願いします。

[124: 契約済みさん [男性 30代]]

>>122
聞いて安心しました。
一番気になっているのは日当たりですが、
午後以降、やはり南西棟の陰に入ってしまうのでしょうか？

[125: 入居済みさん]

122です。
若干そのことは懸念してましたが、午前に比べると日差しが和らぐ程度で、部屋が暗いと感じることはほとんどありません。ずっと明るいのが苦手なので、個人的にはちょうどいいです。
もちろん、階や位置によると思いますが…その辺も価格表見るとなんとなく反映されてますね。

[126: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝の富士山は見事でした！
引っ越して以降、雲や霞で輪郭位しかみえなかったけど、今朝は残雪の筋までハッキリと見え、清々しい気分で出勤できました。
ウチは富士山が見える位置にソファーを据えてます。

[127: 匿名さん]

>>126
良かったですね。部屋から富士山が見えるのは嬉しいですよね。この先高い建造物が建たない事を願いましょう。

[128: 匿名さん]

>>126
昨日良く見えましたよね。
冬はあれより見える日ばかりになりますよ。

[129: 匿名さん [男性 30代]]

すごい雨ですね……仕事帰りに仙川駅から甲州街道上り側の歩道を歩いてきたのですが、今後、これくらいの雨量の時はそちらは歩かないことをおすすめします。走っている車が甲州街道脇に溜まった水の跳ね上げが凄く、身体中に浴びることとなります。下り側も背中から来ますかね、もしかしたら。

[130: 契約済みさん [男性 50代]]

>>126
私も見ることが出来ました！夏は見えずらいですが、冬は良く見えますよ！

[131: 入居済みさん [女性]]

今日は更にくっきり見えましたね。

[132: 匿名さん]

富士山が見えたのは、何階からですか？

[133: 匿名さん [男性 30代]]

富士山、大きく見えますね。この前に住んでいた市内西方のマンションからも見えましたが、ここのほうが大きく見えます。

話変わりますが通勤で駅まで歩いていますが、7分かからずに着きますね。

[134: 入居予定さん]

横断歩道は、いつできるのか聞いています？

[135: 入居済みさん]

歩道橋の位置に、横断歩道欲しくないですか？
そうすれば、仙川駅の方へキューピー横を通って行きやすいし
子供がいると、甲州街道沿いの歩道を歩くのはとても危険です。
後ろから無音で近づいてくる自転車とかに
ぶつかる危険も無くなりますし、、

他の市のＨＰを見ると、

＞信号機や横断歩道の設置については、地元町会・自治会等で設置してもらいたい場所やその理由等を要望書で取りまとめを行い提出していただいたものを、交通管理者である警察署へ要望主旨を申し伝えます。

となっているので、
調布市へも、何か出来るのではないでしょうか？

[136: 匿名さん]

住まわれてるかたへお聞きしたいのですが
地震でマンション揺れましたか？

[137: 契約済みさん [女性 30代]]

>>135

私も強くそう思います。
横方向に信号機があるのに、なぜ縦にはないんだろうっていつも思っています。
ただ、アニマル病院の近くに信号機ができる予定とのことですので、そこに信号機ができたらストレスも減るのかなと思っています。
もっともその信号機もいつできるのか全くわからない状況ですが、、、、

ちなみに私も気になってどこかに要望できないか調べてみたのですが、
調布市は下記の市民の声で訴えることはできそうです。
http://www.city.chofu.tokyo.jp/www/contents/1176118864996/index.html
もしくは、管轄は警察なので、警視庁のHPに要望する場所もありました。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kotu/traffic_box/signal.htm

>>136

マンションは揺れたと思います。
ただ震度４の大きな地震でしたので、個人的には震度のわりには揺れなかったのかなという印象です。
比較できていないので、感覚的なお答えしかできませんが、、、

[138: 匿名さん]

一昨日の地震、テレビの速報では２３区は震度４ですけど調布市は震度３でしたよ。

[139: 匿名さん]

震度3なりに揺れました。過去住んでいたマンションによっては、震度1なのに震度3程度くらい揺れるマンションもありました。

[140: 匿名さん]

横断歩道を、あの場所に作ろうと考えてもくれないようならば
歩道を突っ走る自転車が来たら道を譲らなくていいと思います。
そもそも、自転車は歩道を走ることも駄目ですし
後ろからチャリンチャリンと音を鳴らして歩行者を追い越しも違反です。
違反者を、取り締まることもしないで横断歩道も許可しないとなると
自分の身は自分で守らなければなりません。
ベビーカーもどかさず、悠々と歩けばいいのです。

[141: 匿名さん]

２階にモデルルームが出来ましたね。住人も見学できますか？

[142: 入居済みさん]

だから、週末はたくさん見学に来られてるんですね！内覧の受付はモデルルームでしょうから、住民はどうでしょうね？？

[143: 匿名さん]

引っ越し作業用の青いシートが取り除かれてましたね！イメージも良くなりました！

[144: 匿名さん]

明るい雰囲気になりましたね！

[145: 匿名さん]

超良い物件発見♪
駅にもスーパーにも近くて住みやすそう♪
住んじゃうよん♪

[146: 匿名さん]

>>145
ようこそ我が家へ！

[147: 匿名さん]

１階の通路にいくつか鉢植えの大きな観葉植物が配置されましたね！ライトアップされたら綺麗ですね。

[148: 匿名さん]

こんな素敵なマンションに住める方が羨ましい限りです！
いいなぁ～。

[149: 住民でない人さん]

物件を検討中ですが、上下階の音はしますか？友人が長谷工のマンションに住んでいて、結構騒音がすると言っているので。教えてください。

[150: 匿名さん]

我が家は全く気になりません。
小さいお子さんがいる部屋だと違うかもしれませんが。

[151: 入居済みさん]

うちも全く気になりません。上も隣も気配を感じないので、騒音対策はしっかりしてると思います〜

[152: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも特に気になりません。
そこそこしっかりした作りだと思いますよ。

[153: 匿名さん]

先週末と今週末のイベント、盛況だったみたいですね。次回は参加してみたいと思います。

[154: 入居済みさん]

来週はクラシックコンサートですね。楽しみです！

[155: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日の府中競馬場の花火、ナイスでした。
多摩川の花火が楽しみです。

[156: マンション住民さん]

４階以上？なら多摩川競艇場、狛江、調布、世田谷・川崎多摩川の花火が見れると思いますよ。楽しみですね。

[157: 匿名さん]

今朝、富士山が綺麗に見えましたね！雪のない富士山は少し違和感ありますが。

[158: 匿名さん]

売れ行き悪くてかなり値下げしてくれると聞きましたが、ご購入の方、実際どのくらい割り引いてもらいましたか？
またそれは営業から言われますか？それとも自分から？
匿名ならと教えてくださる方、大体でいいので教えてください。

[159: 入居済みさん]

昨年末に契約したものですが、値引きなかったですよ。

[160: 匿名さん]

えー！？
それは残念でしたね…結構お安くなるのに

[161: 匿名さん]

でもまあ、営業に絶対にと口止めされるので、
ここですらなかったことにする人も少なくないと思いますよ～
真実は闇の中。。

[162: 契約済みさん [ 30代]]

最近契約しましたが、値引きなしでした。
売れ残りの販売が進んでいないならもっと駆け引きすればよかったかな…。

[163: 匿名さん]

みなさんカフェは利用されていますか？
入居までパン屋さんがどこかわからなかったのであまり期待していませんでしたが、プロテアのパン、もちもちしていて美味しいですね。

[164: 匿名]

プロテアのパン、美味しいですよね。店舗にも行きましたが、あのパンがマンション内で買えるなんて嬉しいです！

[165: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

梅雨明けして暑い毎日ですが、思いのほか風通しが良く、日によってはクーラー無しでも過ごせています。

[166: 匿名さん]

我が家は南西向きで夏の暑さを心配していましたが、直射日光は入らず明るく風通しも良いです。
夏の間にバルコニーに椅子を設置して、ビールでも飲みたいですね。

[167: 匿名さん]

>>158
駆け引きの世界ですね。共働きだったり資産あるなら値引きなし。時価の寿司屋で客により値段が変わる。寿司屋の話は通じない人もいると思いますが。

[168: マンション住民さん]

秋の庭に咲いている赤い色の花は、
サルスベリでしょうか？
季節感を感じる花が咲いているのを見ると、
眼を楽しませてくれて良いですね。

[169: 匿名さん]

我が家は、本日エアコンを取り付けました！お陰様で快適ですが、風通しが良いどきどきは、エアコンつけずに頑張ります！

[170: 入居済みさん]

値引きでもなんでもいいから早く売り切ってほしいですね。