〈契約者専用〉プラウドシティ仙川

[契約済みさん]

プラウドシティ仙川の契約者専用スレです。
色々と情報交換しましょう。

所在地：東京都調布市仙川町2丁目6番地5他（地番）
交通：京王線 「仙川」駅 徒歩7分 、京王線 「つつじケ丘」駅 徒歩10分
間取：2LDK＋S～4LDK 　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.12平米～86.69平米
売主：野村不動産
物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/sengawa/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社プラウドシティ仙川

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444494/

[81: 契約済みさん [男性 30代]]

引越しは4月下旬になりました。今週見積りです。家族3人ですが今も3LDKで結構荷物ある気がするので不安です笑

調布市内からなのでそこが救いだとよいのですが…。

引越しは億劫ですが、新しい生活楽しみですね。
皆様、宜しくお願いします。

[82: 契約済みさん]

調布市内からお引越しされる方、けっこういらっしゃるんですね。
4月下旬で市内の引越しならそこまで高くないでしょうが、念のため他の業者も検討するスタンスのほうが有意義な交渉ができますよ。

[83: 契約済みさん [男性 30代]]

フラット35(みずほ)ご利用の方に
ちょっとお伺いしたいのですが、
皆様の適用金利(優遇前)は1.498%でしょうか。
教えていただければ有りがたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

[84: 契約済みさん]

今日みたら春の庭の桜がだいぶ咲いていました。
入居の頃には終ってしまうとは思いますが、来年は中で見られると思うと楽しみです。
ただ、お隣の家の葡萄畑の木が全て切られていたのが少し気になりました…。

[85: 契約済みさん]

>>84

今日、再内覧会に行ってきました。
84さんがおっしゃる通り、サクラは今こんな感じです。
とても雰囲気が良かったです。

[86: 契約済みさん]

私も、昨日、
ブドウ畑側から写真を撮ってきました。
花の種類は得意ではありませんが、
ピンク色の色が鮮やかですので、
ソメイヨシノではなく、
寒緋桜とか寒桜なのでしょうか？
何れにしても綺麗に咲いていましたね。
引渡しまで、あと２０日もないのですね。
本当に楽しみです。

[87: 匿名さん [ 40代]]

ブドウ畑が、マンション建つとかになりませんよね？

[88: 契約済みさん]

みなさんは、セレクトどんな色にしましたか？

[89: 契約済みさん]

失礼ですが…ブドウ畑にマンションが今後建つ可能性が否定できないのは、契約されてる方なら承知ですよね？

ただ、高さ制限がある地区なので万が一建っても同等の高さかと。

[90: 契約済みさん]

このマンションが建ってしまいましたので、同じ８階建てなら日照権の問題から一番東側の道路に沿って建築することになるでしょう。ですから、たとえマンションが建っても南東向き棟の上層階の方が、東方面の眺望が悪くなる程度で、さほど影響はないと思います。

[91: 契約済みさん]

>88さん
モカグレーと迷いましたが、エレガントブラウンにしました。色で部屋の印象がだいぶ違いますよね。結局、家具類とのバランスで決めました。
他の二色も明るい印象で素敵ですよね。

[92: 契約済みさん]

>91さん　うちもエレガントブラウンにしましたよ。ベランダのタイルの色も合わせて考えました。
どの色もほんと素敵でしたね。

[93: 契約済みさん [男性 30代]]

世田谷区から１LDK、エアコン1台移設込みで、
幹事会社は10万円弱から8万円半ばの見積もりでした。
ちなみに、5月中旬以降の平日の引越し予定ですが、
皆様の引越し費用はいくらほどでしょうか？

余談ですが、エアコンの移設費用は結構します。
化粧カバーにしたらもっとかかります…(T_T)

[94: 契約済みさん [男性 30代]]

うちは調布市内から3LDKで12万です。ちなみにエアコン3台を幹事会社の通販カタログから新規購入し、合わせて41万という。エアコンで4万くらい引いてもらってるのでまあいいかと……。

[95: 匿名]

新学期始まってますが、小学生のお子様はもうこちらの学校に通わせているのでしょうか？これから転校なのでしょうか？また滝坂にされた方はいるのでしょうか？

[96: 契約済みさん]

私も小学校の学区についておうかがいしたいです。
やはり緑ヶ丘の通学しか許可されないのでしょうか？滝坂のほうが近いですし、将来通わせるなら近いほうがと思っています。

[97: 契約済み]

ぶどう畑、新しい木が植えられていました。
古い木を切って新しい木にしただけのうようです。

[98: 契約済みさん]

小学校の校区は、あきらかに滝坂が近いからという理由で越境が可能です。調布市は比較的越境しやすいので、このマンション以外でも周辺の子供達がたくさん滝坂に越境通学してると聞きました。通学路も緑ヶ丘は危ない箇所が多いので心配ですよね。

[99: 契約済みさん]

それを聞いて安心しました。
滝坂への通学路も不安はありますが、比較的近いのでまだ大丈夫かなと思います。
ご返答いただきありがとうございました。

[100: 契約済みさん]

>>97

ぶどうの木の寿命は５０年～７０年と言われています。

ぶどうの木は、苗を植えてから、
２～３年目で実がなり始め、
苗から成木（一人前の木）に育つには、
７～８年かかります。

そして、成木になってから、
２０年～３０年以上実をならし続けます。

そこからピークを過ぎると、
実りが段々少なくなっていきます。

そうなると、
新しい苗に植え替える必要が出てきます。

このぶどう畑さん、最近、古い木を切って、
新しい苗木に植え替えたってことですね。

全部、切り取ってしまうのかと
心配をしておりました。(^_^;)

これからも、ず～～っと、
賃貸マンション建設や土地も売却せずに、
頑張ってぶどうの木を育てていって
欲しいですね。（笑）

引渡しまで、あと、３日、
楽しみです。