購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART73】

[匿名さん]

引き続き情報交換しましょう。
暴言禁止で、スルーしましょう！

[473: 匿名さん]

吉祥寺が既に郊外なんだから、立川なんておばあちゃんが住むような田舎。

[474: 匿名さん]

>>467
東京から遠く離れた？？

03が都内？

あなたの地方では、そのような教育がなされたのですか？
教育水準が低い所から上京されたのですね

[475: 匿名さん、]

立川は郊外でしょ。
疑う方いるの？

[476: 匿名さん]

立川は郊外どころか、まだ埼玉千葉の東京寄りの方がはるかにマシなレベル。

[477: 匿名さん]

埼玉千葉の方がマシとかどうでもいいよ。実際湾岸マンション以上の坪単価で売れてることが事実だから。

[478: 匿名さん]

湾岸マンションは千葉出身者に人気と聞いているが。

[479: 匿名さん、]

そうなの？家は練馬から湾岸に引っ越しました。

[480: 匿名さん、]

＞４７７
湾岸と比べると、年配者が多いんでしょ？

[481: 匿名さん]

憧れの街ランキング的なやつで、たしか千葉の人達が湾岸を2位くらいに挙げてて、全体では21位とかでした。

[482: 匿名さん]

>>480

そうかもしれないけど、このスレで都心マンション厨が年寄りも都心に住んだ方がいいってよく言ってるんで。

[483: 匿名さん、]

湾岸って、全体で21位なんだ。
けっこう、人気あるんだね。
オリンピックのおかげ？

[484: 匿名さん、]

＞４８２
できれば、同世代のご近所さんが良いなあ～。
いろいろ、情報交換できるし。遊びにも行けそうだし。
もちろん、老人を嫌ってるわけではありません。

[485: 匿名さん]

千葉からのニーズが順位を押し上げてる模様。

[486: 匿名さん、]

千葉の方、嫌いなの？

[487: 匿名さん]

いえ、千葉の方が好き。湾岸の方が苦手です。

[488: 匿名さん、]

なら、千葉の方が好きな、湾岸も好きになろうよ！

[489: 匿名さん]

>>476
出た～

東京駅至上主義！！

田舎に帰るのにべんりだからかな？

[490: 匿名さん]

今時期はマンション内ガラガラで最高です。

[491: 匿名さん]

>03が都内？
>あなたの地方では、そのような教育がなされたのですか？
>教育水準が低い所から上京されたのですね

東京出身だが、特別区の局番03地域が都内。
それ以外は「都下」や「市部」。
行政上の地域と、都内で歴史的に使われてる呼称は違う。
多摩の奥地まで都内と呼ぶのは地方出身者。
「都心」を山手線の内側だと思っているようなもの。

[492: 匿名さん]

>>491
だからさぁ

背伸びしないで『都内』の意味調べたら？

恥の上塗りですよ？

[493: 匿名さん]

湾岸は東京出身者には不人気。
ゴミ廃棄の夢の島とか豊洲の化学工場、江東0ｍ地帯などいいイメージがない。
山の手から住み替えたいと思う場所じゃない。

[494: 匿名さん]

>>477
＞埼玉千葉の方がマシとかどうでもいいよ。実際湾岸マンション以上の坪単価で売れてることが事実だから。

ますます埼玉千葉の方がマシじゃん。

東京都ってだけで無駄に高いのに都心からクソ遠い。
埼玉千葉の東京寄りの方が近い上に安い。

立川に住む意味あるの？
地方から上京してきた人が住所東京都に拘ったら、なかなか買えずに立川まで行くハメになった、というシチュエーションしか思い付かない。

[495: 匿名さん、]

＞４９３

そりゃあ、山の手の方がいいよね。
でも、価格なりだと思う。
都内でも湾岸よりショボイエリアいくらでもある。

[496: 匿名さん]

湾岸よりショボいエリア、、、

北区、練馬、豊島区、足立区、葛飾区、２３区外・・・

たくさんあるね。

[497: 匿名さん]

＞背伸びしないで『都内』の意味調べたら？

住宅の場合、立地の利便性は都内でもピンキリ。
東京都だけに拘る人と、その後の地名も重視する人の違い。

[498: 匿名さん]

都心や湾岸に憧れるのは地方の人が圧倒的に多い。
土地勘のある東京出身の人なら、まず住まないよ。

[499: 匿名さん]

>>498
土地勘あるなら埼玉一択だよね。
さすが第２の首都と呼ばれてるだけある。

[500: 匿名さん]

東京出身の埼玉への憧れは異常。

[501: 匿名さん]

ダサイタマ。
憧れる？

[502: 匿名さん]

埼玉県は「いもせんべい」のイメージ。

[503: 匿名さん]

>498
どこ住むの？

[504: 匿名さん]

>>501

憧れなんか無いよね(笑)
東京な住所なだけで辺鄙な練馬とか北区よりはマシな程度だよね。

[505: 匿名さん]

そうかな？
湾岸と足立を除いたら、大抵の場所は埼玉よりマシでは？

[506: 匿名さん]

確かに、さいたまは練馬・北・足立などの城北や城東と比較するレベルかも。

[507: 匿名さん]

>>494

立川のことまったく知らないお前、田舎者認定。

[508: 匿名さん]

湾岸人気21位は21位ってことだよw

23区外周部住宅地にはまったく及ばず、市部人気住宅街よりも下、練馬区国立市よりもはるか下、足立区よりは上。

[509: 匿名さん]

湾岸は東京都が認めた都心部ですよ。区外なんか、お呼びじゃない。

[510: 匿名さん]

ランキングもうちょい上がってくるといいね。今は西の市部より湾岸の方がお呼びじゃないというはっきりとした結果なので。不人気に乗じて湾岸マンションで儲けようとしてるわけでしょ？人気地域になるといいね！

[511: 匿名さん]

>>507
むしろ立川詳しい方が田舎者だろwww

[512: 匿名さん]

>>511

23区外知らないとか、住んでる街の近くしか知らないのが田舎者の決定的な特徴。

[513: 匿名さん]

都内出身者は子供の頃から行事などで高尾山行ったり、家族で湘南や千葉の海行ったりしてるから、首都圏の住宅事情はだいたい把握している。

[514: 匿名さん]

確かに湘南や千葉に遊びに行こうと思うことはあっても、埼玉に遊びに行こうとは決して思わない。

[515: 匿名さん]

>512
パリ出身の私にとっては、東京なんて、田舎の中の田舎だけどね。

[516: 匿名さん]

吉祥寺で既に遠過ぎなのに立川なんて旅行かよww
タクシーで帰れないなw

[517: 匿名さん]

現に立川にもこれだけのニーズがあるという単なる事実を、そこまで受け入れられないのは、あなたに何か問題があるのでは？

[518: 匿名さん]

>湾岸は東京都が認めた都心部ですよ。区外なんか、お呼びじゃない。

湾岸が都心？地方出身者？
港・中央・千代田の3区が都心。
他は周辺区と外周区。

[519: 匿名さん]

田舎から都会に出てきた若者にとって、立川のような郊外は認めたくないわけですよ

[520: 匿名さん]

>518

副都心、新都心のことかな。
特に近年の新都心の開発は目覚ましいものがある。

[521: 匿名さん]

新都心構想は別に悪くない。それなりのニーズもあるでしょう。

そして、西高東低のニーズも根強い。もし湾岸マンションだけ値上がりして行く局面があったら、当然西側住宅地へと需要が移っていく調整局面になるだけのこと。

マンション値上がりしないと困るっていう人は売り時間違えないといいね。

値上がりして売れて管理費駐車場代、高額の固定資産税の元取れるっていう発想なんだから、売れるまでは管理費駐車場代、固定資産税分、月々のキャッシュフローは減るということ。

その分貯蓄に回る戸建てと比べて、リスクを背負ってるということはお忘れなく。

もちろん次のマンション買い替えで高値掴みするリスクもありますね。

[522: 匿名さん]

価格なりですよ。戸建の方が貯蓄できるなら、戸建の生活は、その程度ってこと。