購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART73】

[匿名さん]

引き続き情報交換しましょう。
暴言禁止で、スルーしましょう！

[453: 不動産業者さん]

こういう状況で家買っていいものか・・・

空き家の原因は新築住宅の「造りすぎ」
不動産コンサルタント・長嶋修
http://www.nikkei.com/money/features/73.aspx?g=DGXMZO75539260120820140...

[454: 匿名さん]

確かにマンションも一棟建つと何百世帯分の区画が増えるから、空き部屋問題は深刻だと思う。

[455: 匿名さん]

不動産は立地が大事だよね。

[456: 匿名さん]

>>455
戸建て、賃貸集合住宅は立地が重要。
マンションは区分所有(笑)だから運が最重要。

[457: 匿名さん]

N値が地盤調査の「上限」に達しているのに地盤が軟弱だと思い込みたい理由を聞きたいね（笑）
ちなみに、その調査の「上限」は日本においてだけでなく世界中で「上限」だからね。

[458: 匿名さん]

立川駅直結タワマンとか売れてるみたいですね。
皆が都心のマンションに集まるというより、コンパクトシティの流れなんじゃないでしょうかね。

[459: 匿名さん]

立川って遠いじゃない。
郊外の不便な駅直結より、区内の駅徒歩5分以内のほうが利便性は高い。
マンションでも田舎駅直結より、都会の徒歩圏のほうがいいよ。
タワマンも大規模で住民環境が悪いのでパス。

[460: 匿名さん]

郊外とか都心かは、通勤時間によるんじゃないの？

あと「駅から自宅」と「駅から職場」の距離にもよる。
職場が駅至近なら、自宅は駅から多少離れてもいいじゃん。価格とのバランスだけどね。

土地の効率を考えると、駅至近の戸建ては規制すべきと思う。

でも自分は戸建派。

[461: 匿名さん]

>457
n値だけ判断するのは、浅はか。
埋立て地でもn値50越えるエリアあります。埋立て地でもn値50越えれば安全？

[462: 匿名さん]

>461

ソース出して

[463: 匿名さん]

勝ちどきのタワマン、直基礎。タワマンはn値50ないと杭打ちが必要。

[464: 匿名さん]

>>463
じゃあそこは地盤がいいんだよ。
なにを聞きたいの？？

[465: 匿名さん]

＞459

あんたの職場から遠いだけで、近い人もいるでしょうよ、、、

[466: 匿名さん]

立川は立派な郊外でしょう

というか、立川が郊外じゃなければ、どこが郊外なの？

[467: 匿名さん]

立川は東京から遠く離れた基地の町でしょ。

東京は局番03エリアが都内。
それ以外は東京都下とか市部という郊外。

[468: 匿名さん]

立川の件ですが、今の動きとして、郊外の街がコンパクト化してその郊外の人気駅周辺に集まってるってことでしょ。都心マンションに集まっているのではなく。

[469: 匿名さん]

＞勝ちどきのタワマン、直基礎。タワマンはn値50ないと杭打ちが必要。

直接基礎はコスト削減の為です。
自慢できることではない。

[470: 匿名さん、]

勝どきのタワマンにお住まいの方。
↑らしいよ。

[471: 匿名さん]

災害時に湾岸地域は被害が大きく、復旧に時間もかかるようです。

http://www.city.chuo.lg.jp/bosai/bosai/kosojutakubousai/kousoujyuutaku...

[472: 匿名さん、]

立川だとコンパクト過ぎるよね。