購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART73】

[匿名さん]

引き続き情報交換しましょう。
暴言禁止で、スルーしましょう！

[389: 匿名さん]

>>388
いいんじゃないでしょうか。事実ですから。

ウチは台風も水害も地盤も心配ない地域なので
そういった災害に対してはどちらが優位というのはありません。
ということで、広くて自由な一戸建てに大満足です。

[390: 匿名さん]

日本で地盤の良いところなんてないよ。悪いなかで、マシかどうかって、程度。掘っても掘っても、なかなか、岩盤出てこないでしょ。戸建はお勧め出来ません。

[391: 匿名さん]

地盤がいいとこなんてないのに重いマンションなんて駄目じゃん。

[392: 匿名さん]

なんで？軽い方がいいの？

[393: 匿名さん]

竜巻で壊れまくりの戸建て民が何言っても全く届かないんだが笑
虚しすぎ笑笑

[394: 匿名さん]

＞392

スポンジのうえにフォークさして揺らすのと、
爪楊枝指して揺らすのと、どっちが倒れやすいと思う？

[395: 匿名さん]

杭のない物件が、戸建て、マンション問わず、ヤバい。震災の時も、地盤が良いからって直基礎にしたマンションが傾いて訴えられた。戸建は、新浦安で、明白だよね。軽くても、意味なし。重いマンションは大丈夫だったのにね。

[396: 匿名さん]

>394
フォークは深く刺すでしょ。その結果が、新浦安だよね。

[397: 匿名さん]

地震に関しては軽い方が良いよ
下から上に行くにつれて軽くなっていくような構造

でも、耐震等級については
戸建てとマンションの考え方で全然違う

戸建ての場合は住宅としか見ておらず
マンションの場合はビルとして見ている
あと、そもそも戸建ての評価なんてほとんど確認してないですよ

マンションの場合、基礎きちんとしているけど
戸建ての場合はそこにお金使わずに傾いてるところが結構多いです


とりあえずは戸建て・マンションは好みの問題だと思います
とはいえ、適当な会社ではなく、きちんとした誰でも名前を聞いたことがあるような
デベロッパーで購入するのが、建物の安全性にとっては当たり前だと思います

[398: 匿名さん]

>395

マジレスするけど、埋立地の地盤はマジでやばい。

浦安のマンションは岩盤まで数十ｍの杭を打ち込んでいる。
（撤去時には物凄い作業費用が発生するので、将来のマイナス資産になっている）

浦安の戸建ては、そんな深くまで杭を打てないので、
恐ろしいことに、地面に発泡スチロールを埋め込んで
「地盤が軽くなったから、重い状態よりは改善された（はず）」
のような地盤改良で建売を売ったりしている業者もあるほど。

まあ、埋立地はひとが住む場所じゃないってこった。

[399: 匿名さん]

埋め立て地でも、そうでなくても、日本の地盤じゃあ大差ないでしょうに。スポンジか豆腐かって感じだよね。首都直下型が来たら、戸建てじゃ恐いなあ。

[401: 匿名さん]

>400
信じるものは救われる。って感じですか？
まあ、地盤が同じなら、マンションの方が安心なのは、新浦安で、実証されちゃったからねえ～。

[402: 匿名さん]

地盤補強してれば同じじゃない？
傾いた戸建ても補強なんてしてなかったし。
修繕は戸建ての方がしやすいだろうけど。

[403: 匿名さん]

>>395
新浦安は震災後に建てられた戸建てが結構売れている。
しかも駅から一番遠いまさに海間際。
しかも6000万強。
戸建て民はバカなのか？ 不可解過ぎる…

[404: 匿名さん]

今回の地震は横揺れだったけど
直下型の地震がきたときにどうなるかだよね。
震度７の縦揺れは想像できないわ。

[405: 匿名さん]

それを言ったらポートアイランドの惨状を経験してるのに埋立地のマンション買う人もどうかと思うな。

[406: 匿名さん]

お台場とかで地震に遭遇すると大した震度じゃないのに、めっちゃ揺れた感じして恐怖だよね。

[407: 匿名さん]

そうなんだよね。
どっちがいいとか以前の問題で、埋立て地に住もうと思うこと自体がバカなんだよ。

[408: 匿名さん]

埋め立て地を一緒くたにしてもな。
３１１なんて何とも無い埋め立て地がある一方、埋め立てじゃなくても液状化したところ有ったんだし。
ま不安なら日本から出て行って韓国にでも戸建て建てたらどうですか？

[409: 匿名さん、]

埋立地でも何でも良いけど、家族の安全安心を考えるなら、
ちゃんと杭を打ってるマンションを買うべきだと思う。