購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART73】

[匿名さん]

引き続き情報交換しましょう。
暴言禁止で、スルーしましょう！

[300: 匿名さん]

正論だと思っているマンション民が痛いな。

[301: 匿名さん、]

マンションの高層、虫いなくて、良いよ。
うちは、網戸ありません～。

[302: 匿名さん]

戸建ては地震にも台風にもゴキブリにも弱い上に耐性まで無いしダサダサだね（笑）

[305: 匿名さん]

さて、そろそろスレ荒らしなマンションさんの発言を削除依頼しちゃおっかな♪

[307: 匿名さん]

これで削除されたら間抜けもいいところだね♪

[308: 匿名さん]

マンション民の、反論にも値しない低レベルな荒らしレスが、削除されるのか否か！

[310: 匿名さん]

じゃあ戸建ては地震にも台風にもゴキブリにも強いって書き込めば荒らし認定されなくて済むんだ（笑）

[312: 匿名さん]

>>289

最低でも、東京で竜巻起こったら確実に戸建ては大損害確定ということだね。

[313: 匿名さん]

>>284
戸建てだけど、ゴキブリ出ないよ！
マンションは上下左右からゴキブリが来るんじゃないか？

[314: 匿名さん]

なんか重要なことに気がついてないマンションさんが居るけど
痛いな･･･

[315: 匿名さん]

レスの内容じゃなく、仕方に問題があるんだけど
それを低レベルと言われてることに気がついてないよね？

[317: 匿名さん]

>>315
貴様には戸建て最高！ってレスしないと全部問題有りになるから相手するだけ無駄でしたね。

[319: 匿名さん]

うわあ♪ってことはピアノ弾いてる戸建てか最悪。戸建ては何しようがクレームすら出来ないもんね。

[322: 匿名さん]

地震耐性無し。台風耐性無し。ゴキブリ耐性無し。住人の煽り耐性無しｗ
戸建てに良い所全然無いんですけど？戸建て至上主義の住人さん笑

[324: 匿名さん]

単純に通報されるレスしてるからじゃない？

[326: 匿名さん]

ここまで荒んだマンション民の書き込みも久しぶりだね。
荒らしてるのが自身だということに気づいてもいないよ。

[330: 匿名さん]

30坪が何故基準のように言われることが多いのかというと、昔の公庫の融資条件だっただけなんだよね。だから最低30坪にこだわる意味なんてなんにもない。

むしろ40／80の地域だと述べ床80平米くらいの中途半端な広さにになっちゃうから、28でも29でも50／100の地域の方が述べ床広くなって良いと思う。

2階建て90平米以上でまともな3LDK（LDK20畳以上各居室6畳以上）が作れると考えればいいと思います。ただしこれは2階リビングの場合で、1階リビングだと玄関スペースの分、リビングが数畳せまくなります。

20坪〜25坪の3階建ては、2階リビングが基本だと思うし、間取りが導線など考えられていたら、全然いいと思うよ。

地震のこと考えたら総二階建ての2階リビングが1階に耐力壁が多くなるから心配少ないかもね。

[331: 匿名さん、]

地震考えたら、杭打ってるタワマンが良いんじゃない？
建物は、戸建でもマンションでも今どきの建物なら、十分、強いよね。
心配なのは地盤。日本の土地じゃ、ちょっと掘ったくらいじゃ良い地盤、出にくいよね。
岩盤までとは言わないけど、がっつり、掘ってもらたいところ。

[332: 匿名さん]

これは個々にどこまで地震のこと考えるかですよね。
うちはなんとなく低地避けて武蔵野台地にしたけど、低地や川辺の土地選択する人もいますよね。単純に普段の住環境だけだと、たまに多摩川沿いの家とか見てるとあーいうのもいいなぁとか思ったりすることもあったり、あと単純に都心からの距離だと下町の方が近いよなぁ、とか思ってみたり。鎌倉湘南葉山逗子なんかも、高級な海近の山手のだけでなく、地盤あまりら良くなさそうな海の近くに住んでる人達もたくさんいますよね。海の近くっていうことをメインに選んでるんでしょうね。

台地でも関東ローム層は脆いとか聞くと、へーそうなのかぁ、と思うけど、関東大震災の頃から人が住んでるような地域なら大丈夫なんじゃないか、と勝手な解釈で生きています。

低地とか川辺海辺、埋立地など、昔から人が好んで住まなかったような地域において大開発マンションというソリューションはアリかなとは思いますが、なんとなく個人的には台地の住宅街に住む方が好きかな。

[333: 匿名さん]

東京西部の外周区に家を建てるために地盤調査しましたが、地盤が強く補強の必要はありませんでした。
湿地や海沿いや川沿いの埋立履歴のある地域は、戸建てに向かないそうです。
現在住んでいる隣の区でも、3.11の時には空のダンボールが一つ落ちただけ。
山の手から武蔵野台地は地盤がしっかりしてますね。
当然場所によるでしょうけど。