コモンガーデン熊取駅前ってどうですか？

[買い換え検討中]

所在地：大阪府泉南郡熊取町大久保西649番1他
交通：ＪＲ阪和線熊取駅より徒歩1分
総区画数：25区画
売 主：積水ハウス(株)
物件URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kansai/cg_kumatori/

駅近のコモンガーデン熊取駅前ってどうかなー。
今秋分譲予定だそうですね。
いろいろ情報交換しませんか。

[1: 匿名さん]

駅の反対側の方が店があったりして利便性は高いけれど、
駅の向こう側に行けばいいだけっていう感じかな。

駅が大会のは純粋にいい。

戸建てでこんなに近いのは中々ないから。

ただ、音の面に関してはどうなんでしょうか？

電車の音に加えて外環状線の音もあるかと思います。

家の中におれば大丈夫？

[2: 購入検討中さん]

液の反対に行く場合、徒歩なら駅舎を通り抜けられるけど、自転車の場合、開かずの踏切を通らないといけないので、
結構不便かな。車だとさらに不便。家と同じ側はラーメン店とすっしーがある。松源も北の方にある。

[3: 購入検討中さん]

ここの日当たりが悪くなることが決定したので、隣りの熊取駅のコモンガーデンも検討中。
同じく駅にすごく近い。

[4: 購入検討中さん]

価格って高いかなぁ？？

[5: 周辺住民さん]

近いのを、最優先なら買いですが、価格は高そうですね。車の出入りがしにくいのと、騒音、裏の雑木林の暗さが気になるところです。

[6: マンション検討中さん]

物件見に行って来ました。
私も騒音気になってましたが、物件を見学して、屋内から騒音をチェック！
窓を閉めれば全く騒音気になりません。窓を開けても、思っていたより大丈夫！

[7: 匿名さん]

5年前立ったスレなのか。
まだ販売中なんですね、HPによると残り1戸とありました。

その一戸は建売でしたがこれってモデルハウスなんでしょうか？
こういった住宅地だとモデルハウスだけ最後に販売されることも多いですよね。

区画としては外環状線沿い、しかも川もあるといったところで、少々心配な所もあるかな。
音は大丈夫ということですけれども。

[8: 匿名さん]

スレ主さんの物件URLではページが見つかりませんと出ました。
検索してみたら積水ハウスのサイトが出てきて2019.12.13更新の情報では、建売があと1戸と出ています。

重要な事項のところに自治会費(入会金30000円、自治会費等月額600円）と書いてありました。
月々はさほどではないけれど入会金がけっこうな負担に思えます。
戸建てだとこういうのがあるんですね。

また、24時間セキュリティサービスが付いているのは戸建てでは意外な感じがしました。
税別2800円（月額）とのことですが、建物引渡しから1年間は無料で、2年目以降は費用が発生するけれど任意契約とのこと。
戸建ての場合のセキュリティサービスってどんな内容なんでしょう？