ディアスタ横濱中央について

[物件比較中さん]

ディアスタ横濱中央についての情報を希望しています。
色々な路線が利用できて、便利にアクティブに暮らせそう。
どうでしょうか！

所在地：神奈川県横浜市西区中央一丁目4番3（地番）
交通：東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分 、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分 、東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「横浜」駅 徒歩16分 、京急本線 「戸部」駅 徒歩4分
相模鉄道本線 「平沼橋」駅 徒歩6分 、横浜市営地下鉄ブルーライン 「高島町」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.24平米～70.98平米
売主：菱重エステート

物件URL：http://www.yokohama36.jp/
施工会社：菱重エステート株式会社
管理会社：菱清サービス株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.21　管理担当】

[21: 匿名さん]

空気清浄機って、必要なのかな？
いまどきのマンションって、２４時間換気システムがついているって聞きますし、
換気システム自体にしっかりとフィルターが付いていれば、何の問題もないと思うのですが、どうなんでしょう？
窓を開けてしまえば、換気システムも空気清浄機も役に立ちませんけどね。
こういう場所で住むのなら、窓を開け放す人は少ない気もします。

[22: 匿名さん]

２４時間換気の主な効果は「換気」、空気清浄機の方は「集塵・脱臭」です。
２４時間換気で新鮮な空気を取り入れ、空気清浄機で集塵・脱臭を行うのが効果的だと思います。

[23: 匿名さん]

換気システムのフィルターの効果は、私も気になります。
換気した空気に清浄機が必要だとすると、
換気も止めたらどうなるんだろうと思ってしまいます。

[24: 匿名さん]

最寄りの駅が横浜駅なのは良いですが、ちょっと遠いですね。
それと国道沿いなので騒音が気になります。
間取りはバルコニーが小さいですが、部屋のレイアウトは確立さていてプライバシー確保ができて好きです。
SICなどがあるプランもあるのがいい。

[25: 匿名さん]

角住戸ですし、周りも大変開放的な空間なので戸建感が味わえますね
買い物も便利ですし、横浜へはちょっとありますが最寄駅がいろいろあるのであちこちいけますね。

[26: 匿名さん]

横浜の駅までは歩いて２０分はかかるでしょうね。それでも全然
歩ける距離なので交通の便はいいなと思います。横浜は都内に出るのも
すぐですしね。駅周辺は何でもあるので駅まで出ればお買い物に不便を
感じる事はないでしょうね。西前銀座商店街の縁日はまだ続いている
のでしょうか？小さい頃何度か行った事があったのですが、すごく楽しかった
イメージがあります。ここからだと結構近くなのでもしまだやっている
様だったら子供が喜びそう。

[27: 入居予定さん]

国道1号沿いなんて、絶対に住まないでしょ！
騒音や排気ガス、煩くて眠れないでしょ。
車通りが多くて、子供も危ないでしょ。

[28: 匿名さん]

車どおりが多ければ子供も自然と気を付けるということはないですかね。
環境的にはちょっと子育てには厳しいかもしれませんね。

[29: 匿名さん]

小さい頃にその環境に慣れてしまえば、車にもよく気をつけるようになると思います。
ただ、慣れるまでは、目を離すことはできず大変だと思いますが。
あと、遊ぶ場所の徹底はした方が良いでしょう。
子供は遊びに夢中になると、周りが見えなくなってしまいますから。
空気清浄機の話が出ていましたが、臭いってそんなにあるのでしょうか？
私的には２４時間換気のフィルターさえ良い物がついていれば、
空気清浄機までは必要ないと思うのですが。

[30: 匿名さん]

部屋もコンパクトですしね。学校近いので惜しいですけどね。
バルコニーも狭いですが室内干しを想定してるんでしょうかね。
浴室乾燥が便利に使えそう、ただ毎日だと光熱費が上がっちゃいますけど。
洗面所が可愛いなあと思います。写真に出てる仕様が標準なんでしょうか。

[31: 匿名さん]

Ｂタイプだったら子どもが複数いても大丈夫かなぁという感じですけれどね
２ＬＤＫだとどうなんでしょう
ファミリーというよりは
ＤＩＮＫＳとかシニアの夫婦とかになってくるのか
駅まで近くないんで、そのあたりの層はターゲットになってくるのかなぁとは思います。
もっとバリバリにファミリー向けで来るのかなと思っていたので意外です。

[32: 匿名さん]

≫30さん
モザイクタイルの色合いがいいですよね。
フィオレストーンのキッチンカウンターと洗面カウンターは初めて目にしますが、掃除がしやすいのでしょうか。
排気ガスの心配もあるので洗濯物は室内干しor乾燥機ですかねぇ。

[33: 匿名さん]

眺望は、生活する面においてあまり優先順位は高くないです。
室内設備ですが、特に目新しいものはありませんね。
個人的には、共用収納などがいいなと思いました。
全角住戸というのも魅力ですね。
角住戸だと、採光と通風が取り込めますから。

[34: 匿名さん]

トイレがコンパクトサイズですね。
スッキリしていて良いと思いました。
掃除もしやすそう。
浴室のドレッサーの壁面のタイル仕様などがオシャレ。
洗面に使われているフィオレストーンなどもオシャレです。
傷がつきにくいのもいいですね。

[35: 匿名さん]

角住戸、内廊下でマンションらしい作りですね。眺望も期待できそうですし、休日は家でゆっくりしてもいいし外にでき狩るのも退屈しないしいい立地だと思います。

[36: 契約済みさん [男性 30代]]

子供を学校通わせるのに大通りを渡らせるのは危険ですかね？
規模が小さくて資産価値に影響しないかどうでしょうか？

横浜は歩けませんね、戸部駅と平沼橋が最寄ですがどちらもパッとしない駅ですかね。。
安いのはいいんですが、いまいち前向きにならない。
悩みます！

[37: 契約済みさん [男性 30代]]

>>36
資産価値はきたいできません。
売りは眺望だと言ってました、。
大通り沿いでも国道向きは窓も開けれません
テレビも聞こえないからモデルルームには置かないみたいです。

[38: 匿名さん]

>>契約済みさん
テレビの音、聞こえないんですか？
それほど道路の音がうるさいということなんでしょうか？
窓を閉めても気になるくらい？
となると、静かなところで暮らしていた人には不向きですかね。
街中で暮らしていて慣れていれば普通なのかもしれないですが。

売りが眺望とは意外でした。
ランドマークが見えるということなんでしょうかね。
とりあえず視界が開けているのはいいかもしれません。

[39: 匿名さん]

今まで見てきたモデルルームを思い返して見ると、テレビはついていたかな？と記憶が定かでありませんし、例えモデルルームにテレビがあっても、敢えて電源を入れたりしませんよね。
音については二重サッシで遮音性に配慮しているそうなので、窓を閉めていればテレビが聞こえないような事はないのではありませんか？

[40: 匿名さん]

横浜を楽しむことができる眺望は最高ですね。ずーと浸れそう。好きな景色は何年も飽きないです。ちょっと行けば街もすぐですし。マンション自体も内廊下に角住戸と上品ですね。